Prix d'un maison 3 pièces à Carcassonne
Sur les cinq dernières années, 249 maisons de 3 pièces se sont vendus à Carcassonne, pour un prix médian de 115 000 €, soit 1 565 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
115 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 82 200 € à 140 600 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 249 (46 sur 12 mois)
Prix au m²
1 565 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 086 € à 1 940 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Carcassonne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 80 000 € | 1 552 € | 47 |
| 3 pièces | 115 000 € | 1 565 € | 249 |
| 4 pièces | 142 000 € | 1 673 € | 770 |
| 5 pièces | 150 000 € | 1 548 € | 628 |
| 6 pièces | 182 000 € | 1 455 € | 161 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Fernandel | 76 m² | 161 900 € | 2 130 € |
| 12/12/2025 | Rue Haute | 86 m² | 133 100 € | 1 548 € |
| 12/12/2025 | Rue Peire Cardenal | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 28/11/2025 | Rue Stephane Mallarme | 63 m² | 163 590 € | 2 597 € |
| 27/11/2025 | Rue de la Riviere | 85 m² | 193 000 € | 2 271 € |
| 20/11/2025 | Rue Laraignon | 100 m² | 353 500 € | 3 535 € |
| 14/11/2025 | Rue de la Concorde | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
| 12/11/2025 | Avenue Bunau Varilla | 85 m² | 82 500 € | 971 € |
| 07/11/2025 | Rue Joachim Estrade | 64 m² | 99 900 € | 1 561 € |
| 30/10/2025 | Rue Anatole France | 58 m² | 40 000 € | 690 € |
| 24/10/2025 | Impasse Henri Fabre | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 09/10/2025 | Avenue du Pdt Franklin Roosevelt | 70 m² | 120 500 € | 1 721 € |
| 09/10/2025 | Rue Peire Cardenal | 64 m² | 93 000 € | 1 453 € |
| 02/10/2025 | Rue Paul Eluard | 53 m² | 139 900 € | 2 640 € |
| 18/09/2025 | Saint Jean | 107 m² | 90 000 € | 841 € |
| 17/09/2025 | Rue du Quatre Septembre | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Liberte | 72 m² | 105 400 € | 1 464 € |
| 05/09/2025 | Avenue du Pdt Franklin Roosevelt | 63 m² | 70 000 € | 1 111 € |
| 26/08/2025 | Rue Pasteur | 83 m² | 199 000 € | 2 398 € |
| 22/08/2025 | Avenue Achille Mir | 80 m² | 43 000 € | 538 € |
| 29/07/2025 | Rue Paul Lacombe | 63 m² | 116 850 € | 1 855 € |
| 25/07/2025 | Rue Auger Gaillard | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
| 23/07/2025 | Rue Etienne Moulinie | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 21/07/2025 | Rue du Pdt Fallieres | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 09/07/2025 | Impasse Georges Gershwin | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 08/07/2025 | Rue Auger Gaillard | 84 m² | 85 000 € | 1 012 € |
| 04/07/2025 | Rue Victor Hugo | 59 m² | 84 070 € | 1 425 € |
| 26/06/2025 | Rue Buffon | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 20/06/2025 | Avenue Pierre Semard | 80 m² | 71 150 € | 889 € |
| 26/05/2025 | Rue du Calvaire | 97 m² | 105 000 € | 1 082 € |
Tous les prix à Carcassonne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.