Prix d'un maison 5 pièces à Nice
Sur les cinq dernières années, 215 maisons de 5 pièces se sont vendus à Nice, pour un prix médian de 680 590 €, soit 5 882 €/m². La surface médiane est de 119 m².
Prix du bien
680 590 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 515 000 € à 992 500 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Ventes retenues
- 215 (35 sur 12 mois)
Prix au m²
5 882 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 661 € à 7 888 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nice
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 235 560 € | 5 981 € | 72 |
| 3 pièces | 435 690 € | 6 250 € | 203 |
| 4 pièces | 572 600 € | 6 039 € | 328 |
| 5 pièces | 680 590 € | 5 882 € | 215 |
| 6 pièces | 917 700 € | 6 285 € | 90 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Cor des Oliviers | 89 m² | 502 000 € | 5 640 € |
| 27/11/2025 | Avenue Valrose | 150 m² | 1 484 200 € | 9 895 € |
| 25/11/2025 | Avenue de Pessicart | 115 m² | 585 000 € | 5 087 € |
| 25/11/2025 | Rue Grasset-Rey | 84 m² | 500 000 € | 5 952 € |
| 14/11/2025 | Avenue Patricia | 259 m² | 2 841 000 € | 10 969 € |
| 10/11/2025 | Avenue du Plateau du Mont Boron | 188 m² | 1 068 600 € | 5 684 € |
| 29/10/2025 | Avenue Marechal Lyautey | 95 m² | 358 000 € | 3 768 € |
| 15/10/2025 | Avenue Frederic Mistral | 114 m² | 799 000 € | 7 009 € |
| 13/10/2025 | Chemin de la Ginestiere | 142 m² | 1 080 000 € | 7 606 € |
| 06/10/2025 | Avenue Corniche Fleurie | 120 m² | 1 285 000 € | 10 708 € |
| 17/09/2025 | Avenue Corniche Fleurie | 87 m² | 536 000 € | 6 161 € |
| 06/08/2025 | Boulevard de la Madeleine | 182 m² | 460 000 € | 2 527 € |
| 04/08/2025 | Avenue Sainte Marguerite | 96 m² | 550 000 € | 5 729 € |
| 30/07/2025 | Parc Orangini | 127 m² | 1 646 800 € | 12 967 € |
| 22/07/2025 | Avenue Delphine | 75 m² | 470 000 € | 6 267 € |
| 22/07/2025 | Cor des Oliviers | 108 m² | 650 000 € | 6 019 € |
| 09/07/2025 | Avenue de Flirey | 123 m² | 1 200 000 € | 9 756 € |
| 03/07/2025 | Avenue Sainte Colette | 86 m² | 835 000 € | 9 709 € |
| 13/06/2025 | Chemin de la Pinede | 120 m² | 685 000 € | 5 708 € |
| 27/05/2025 | Avenue du Dauphine | 96 m² | 850 000 € | 8 854 € |
| 19/05/2025 | Avenue de la Foret | 154 m² | 430 000 € | 2 792 € |
| 18/04/2025 | Avenue Cernuschi | 80 m² | 880 700 € | 11 009 € |
| 10/04/2025 | Avenue Mirasol | 110 m² | 450 000 € | 4 091 € |
| 31/03/2025 | Avenue Alfred de Musset | 150 m² | 780 000 € | 5 200 € |
| 31/03/2025 | Avenue de Pessicart | 111 m² | 685 000 € | 6 171 € |
| 21/03/2025 | Avenue de Feric | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 14/03/2025 | Avenue Marconi | 210 m² | 872 000 € | 4 152 € |
| 28/02/2025 | Avenue Colombo | 128 m² | 724 000 € | 5 656 € |
| 17/02/2025 | Chemin de la Pinede | 110 m² | 615 000 € | 5 591 € |
| 04/02/2025 | Rue Curie | 80 m² | 444 800 € | 5 560 € |
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