Prix d'un maison 4 pièces à Nice
Sur les cinq dernières années, 328 maisons de 4 pièces se sont vendus à Nice, pour un prix médian de 572 600 €, soit 6 039 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
572 600 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 437 375 € à 742 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 328 (57 sur 12 mois)
Prix au m²
6 039 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 869 € à 7 371 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nice
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 235 560 € | 5 981 € | 72 |
| 3 pièces | 435 690 € | 6 250 € | 203 |
| 4 pièces | 572 600 € | 6 039 € | 328 |
| 5 pièces | 680 590 € | 5 882 € | 215 |
| 6 pièces | 917 700 € | 6 285 € | 90 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Boulevard Prince de Galles | 130 m² | 1 040 000 € | 8 000 € |
| 17/12/2025 | Avenue du Parc Athenee | 78 m² | 875 400 € | 11 223 € |
| 17/12/2025 | Avenue Scuderi | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 16/12/2025 | Avenue Corniche Fleurie | 85 m² | 1 150 000 € | 13 529 € |
| 24/11/2025 | Avenue Louis Cappatti | 90 m² | 580 000 € | 6 444 € |
| 21/11/2025 | Avenue Jean de la Fontaine | 80 m² | 1 040 000 € | 13 000 € |
| 14/11/2025 | Avenue Milon de Veraillon | 120 m² | 404 500 € | 3 371 € |
| 28/10/2025 | Cor des Oliviers | 86 m² | 540 000 € | 6 279 € |
| 28/10/2025 | Passage Antoine Veran | 84 m² | 462 500 € | 5 506 € |
| 23/10/2025 | Avenue Joseph Durandy | 135 m² | 875 910 € | 6 488 € |
| 17/10/2025 | Rue Edouard Liautaud | 111 m² | 446 816 € | 4 025 € |
| 03/10/2025 | Route de Turin | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 03/10/2025 | Chemin du Temple | 88 m² | 600 900 € | 6 828 € |
| 01/10/2025 | Avenue de Pessicart | 79 m² | 558 890 € | 7 075 € |
| 30/09/2025 | Avenue Raymond Feraud | 90 m² | 640 000 € | 7 111 € |
| 26/09/2025 | Avenue Cyrnos | 49 m² | 425 000 € | 8 673 € |
| 12/09/2025 | La Fuont de Verani | 107 m² | 650 000 € | 6 075 € |
| 02/09/2025 | Avenue Auguste Bercy | 114 m² | 645 000 € | 5 658 € |
| 02/09/2025 | Traverse Villermont | 120 m² | 850 000 € | 7 083 € |
| 29/08/2025 | Cor des Oliviers | 105 m² | 771 900 € | 7 351 € |
| 28/08/2025 | Vieux Che de Gairaut | 74 m² | 485 000 € | 6 554 € |
| 22/08/2025 | Route St Pierre Feric | 83 m² | 596 500 € | 7 187 € |
| 22/08/2025 | Avenue Delphine | 94 m² | 608 100 € | 6 469 € |
| 21/08/2025 | Boulevard de Cambrai | 165 m² | 1 405 000 € | 8 515 € |
| 06/08/2025 | Boulevard Mantega Righi | 85 m² | 500 000 € | 5 882 € |
| 31/07/2025 | Avenue de Pessicart | 110 m² | 870 000 € | 7 909 € |
| 18/07/2025 | Avenue des Arenes de Cimiez | 100 m² | 207 455 € | 2 075 € |
| 10/07/2025 | Avenue de Pessicart | 107 m² | 915 000 € | 8 551 € |
| 09/07/2025 | Chemin de Cremat | 104 m² | 704 000 € | 6 769 € |
| 30/06/2025 | Avenue Paul Dufourmantel | 88 m² | 723 250 € | 8 219 € |
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