Prix d'un appartement 5 pièces à Nice
Sur les cinq dernières années, 982 appartements de 5 pièces se sont vendus à Nice, pour un prix médian de 500 000 €, soit 4 476 €/m². La surface médiane est de 110 m².
Prix du bien
500 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 307 750 € à 725 750 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes retenues
- 982 (186 sur 12 mois)
Prix au m²
4 476 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 237 € à 5 890 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nice
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 5 000 € | 8 832 |
| 2 pièces | 205 000 € | 4 528 € | 12 304 |
| 3 pièces | 281 730 € | 4 286 € | 11 011 |
| 4 pièces | 365 805 € | 4 307 € | 4 300 |
| 5 pièces | 500 000 € | 4 476 € | 982 |
| 6 pièces | 788 750 € | 5 084 € | 126 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue d'Angleterre | 153 m² | 1 100 000 € | 7 190 € |
| 23/12/2025 | Avenue George 5 | 135 m² | 765 000 € | 5 667 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Ray | 74 m² | 214 000 € | 2 892 € |
| 19/12/2025 | Rue Assalit | 80 m² | 494 800 € | 6 185 € |
| 19/12/2025 | Chemin de la Costiere | 97 m² | 370 000 € | 3 814 € |
| 17/12/2025 | Avenue du Ray | 74 m² | 259 850 € | 3 511 € |
| 17/12/2025 | Boulevard du Mont Boron | 143 m² | 948 661 € | 6 634 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Fabron | 100 m² | 674 875 € | 6 749 € |
| 15/12/2025 | Promenade des Anglais | 151 m² | 680 000 € | 4 503 € |
| 15/12/2025 | Rue Alphonse Karr | 109 m² | 769 750 € | 7 062 € |
| 15/12/2025 | Rue Clement Roassal | 122 m² | 592 000 € | 4 852 € |
| 15/12/2025 | Avenue Henri Matisse | 93 m² | 374 000 € | 4 022 € |
| 12/12/2025 | Avenue du Bois de Cythere | 155 m² | 580 000 € | 3 742 € |
| 12/12/2025 | Avenue Henri Barbusse | 110 m² | 475 000 € | 4 318 € |
| 03/12/2025 | Boulevard Gambetta | 128 m² | 800 000 € | 6 250 € |
| 28/11/2025 | Rue du Lycee | 130 m² | 637 280 € | 4 902 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Stalingrad | 100 m² | 395 000 € | 3 950 € |
| 27/11/2025 | Avenue Raymond Feraud | 117 m² | 500 000 € | 4 274 € |
| 26/11/2025 | Avenue Germaine | 156 m² | 1 950 000 € | 12 500 € |
| 21/11/2025 | Boulevard Carnot | 149 m² | 1 898 110 € | 12 739 € |
| 20/11/2025 | Rue du Marechal Joffre | 105 m² | 25 000 € | 238 € |
| 14/11/2025 | Rue Raynardi | 99 m² | 571 575 € | 5 773 € |
| 03/11/2025 | Rue Foncet | 120 m² | 616 200 € | 5 135 € |
| 30/10/2025 | Boulevard du Tzarewitch | 141 m² | 565 000 € | 4 007 € |
| 30/10/2025 | Chemin des Carrieres St Philippe | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 28/10/2025 | Rue Vernier | 122 m² | 523 000 € | 4 287 € |
| 27/10/2025 | Route de Grenoble | 81 m² | 208 000 € | 2 568 € |
| 17/10/2025 | Rue Soleau | 97 m² | 541 000 € | 5 577 € |
| 17/10/2025 | Avenue Sainte Claire | 137 m² | 703 000 € | 5 131 € |
| 13/10/2025 | Chemin des Treuyes | 106 m² | 360 000 € | 3 396 € |
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