Prix d'un appartement 4 pièces à Nice
Sur les cinq dernières années, 4 300 appartements de 4 pièces se sont vendus à Nice, pour un prix médian de 365 805 €, soit 4 307 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
365 805 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 255 000 € à 521 200 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 4 300 (792 sur 12 mois)
Prix au m²
4 307 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 306 € à 5 556 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Nice
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 5 000 € | 8 832 |
| 2 pièces | 205 000 € | 4 528 € | 12 304 |
| 3 pièces | 281 730 € | 4 286 € | 11 011 |
| 4 pièces | 365 805 € | 4 307 € | 4 300 |
| 5 pièces | 500 000 € | 4 476 € | 982 |
| 6 pièces | 788 750 € | 5 084 € | 126 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Benoit Bunico | 76 m² | 350 000 € | 4 605 € |
| 30/12/2025 | Rue Assalit | 89 m² | 245 000 € | 2 753 € |
| 30/12/2025 | Rue Barberis | 67 m² | 302 000 € | 4 507 € |
| 30/12/2025 | Rue de Lepante | 89 m² | 330 000 € | 3 708 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Buffa | 111 m² | 700 000 € | 6 306 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Fabron | 102 m² | 750 000 € | 7 353 € |
| 30/12/2025 | Boulevard de la Madeleine | 78 m² | 205 000 € | 2 628 € |
| 29/12/2025 | Rue Rossini | 132 m² | 770 000 € | 5 833 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Henri Sappia | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 26/12/2025 | Avenue des Chenes Las Planas | 102 m² | 619 000 € | 6 069 € |
| 23/12/2025 | Avenue Cap de Croix | 61 m² | 273 800 € | 4 489 € |
| 23/12/2025 | Avenue Villermont | 73 m² | 575 000 € | 7 877 € |
| 23/12/2025 | Rue du Congres | 93 m² | 955 000 € | 10 269 € |
| 23/12/2025 | Rue Andre Theuriet | 84 m² | 410 000 € | 4 881 € |
| 23/12/2025 | Rue Amiral de Grasse | 111 m² | 420 000 € | 3 784 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Ray | 63 m² | 205 000 € | 3 254 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Rimiez | 100 m² | 1 645 000 € | 16 450 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Dubouchage | 87 m² | 926 250 € | 10 647 € |
| 23/12/2025 | Rue Marceau | 65 m² | 219 000 € | 3 369 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Bois de Cythere | 104 m² | 690 000 € | 6 635 € |
| 23/12/2025 | Rue Spitalieri | 80 m² | 385 000 € | 4 813 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Bois de Cythere | 127 m² | 1 040 000 € | 8 189 € |
| 22/12/2025 | Avenue Cyrille Besset | 65 m² | 247 000 € | 3 800 € |
| 22/12/2025 | Rue Amedee Vii Comte Rouge | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 22/12/2025 | Boulevard General Louis Delfino | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Henri Sappia | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Stalingrad | 84 m² | 335 000 € | 3 988 € |
| 19/12/2025 | Rue Verdi | 103 m² | 800 000 € | 7 767 € |
| 19/12/2025 | Place des Cigalusa | 87 m² | 570 000 € | 6 552 € |
| 19/12/2025 | Avenue Henri Matisse | 68 m² | 242 500 € | 3 566 € |
Tous les prix à Nice → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.