Prix immobilier à Cannes (06150)
Un appartement s'y est vendu 5 678 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 2 281 ventes. Une maison, 6 011 €/m² sur 57 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 678 €/m²
-0,6 % sur un an · +20,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 298 € à 7 692 €/m²
- Prix médian du bien
- 263 600 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 2 281 (12 544 sur 5 ans)
Maisons
6 011 €/m²
-12,2 % sur un an · +15,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 712 € à 7 383 €/m²
- Prix médian du bien
- 576 300 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 57 (401 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cannes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 713 € | 2 680 | 5 200 € | 109 |
| 2022 | 5 171 € | 3 000 | 6 057 € | 99 |
| 2023 | 5 556 € | 2 486 | 6 263 € | 79 |
| 2024 | 5 714 € | 2 097 | 6 848 € | 57 |
| 2025 | 5 678 € | 2 281 | 6 011 € | 57 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 150 000 € | 5 556 € | 2 796 |
| Appartement 2 pièces | 235 000 € | 5 326 € | 4 521 |
| Appartement 3 pièces | 356 550 € | 5 192 € | 3 724 |
| Appartement 4 pièces | 445 240 € | 4 889 € | 1 207 |
| Appartement 5 pièces | 765 000 € | 5 890 € | 227 |
| Appartement 6 pièces | 920 000 € | 6 000 € | 57 |
| Maison 2 pièces | 338 400 € | 5 776 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 430 000 € | 5 936 € | 92 |
| Maison 4 pièces | 515 620 € | 5 523 € | 148 |
| Maison 5 pièces | 635 000 € | 5 936 € | 75 |
| Maison 6 pièces | 1 106 000 € | 6 531 € | 29 |
Prix par rue à Cannes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Doc Raymond Picaud | 5 711 €/m² | 6 183 €/m² | 354 |
| Boulevard Carnot | 3 926 €/m² | n.c. | 333 |
| Avenue de Grasse | 3 729 €/m² | 6 492 €/m² | 280 |
| Boulevard Alexandre 3 | 5 421 €/m² | n.c. | 278 |
| Avenue du Marechal Juin | 6 538 €/m² | n.c. | 276 |
| Boulevard Leader | 5 419 €/m² | 6 030 €/m² | 259 |
| Avenue Francis Tonner | 4 142 €/m² | n.c. | 246 |
| Avenue Michel Jourdan | 3 479 €/m² | 4 750 €/m² | 245 |
| Avenue du Roi Albert | 10 855 €/m² | n.c. | 223 |
| Rue Georges Clemenceau | 6 145 €/m² | n.c. | 218 |
| Boulevard de la Croisette | 14 981 €/m² | n.c. | 217 |
| Boulevard de la Republique | 3 939 €/m² | n.c. | 217 |
| Boulevard du Midi | 6 852 €/m² | n.c. | 204 |
| Boulevard Montfleury | 6 000 €/m² | n.c. | 199 |
| Avenue Maurice Chevalier | 4 250 €/m² | 4 707 €/m² | 185 |
| Avenue Isola Bella | 5 719 €/m² | 8 218 €/m² | 170 |
| Rue d'Antibes | 7 902 €/m² | n.c. | 158 |
| Avenue Jean de Lattre de Tassigny | 4 583 €/m² | n.c. | 157 |
| Avenue Marechal Gallieni | 4 094 €/m² | n.c. | 155 |
| Avenue Amiral Wester Weymiss | 5 211 €/m² | n.c. | 147 |
| Avenue de Vallauris | 5 854 €/m² | 14 444 €/m² | 146 |
| Avenue des Anglais | 4 300 €/m² | n.c. | 125 |
| Rue Latour-Maubourg | 6 872 €/m² | n.c. | 116 |
| Avenue Amiral Wester Wemyss | 6 277 €/m² | n.c. | 115 |
| Avenue de la Baronne | 3 694 €/m² | n.c. | 110 |
| Rue Lacour | 6 234 €/m² | n.c. | 97 |
| Avenue Montrose | 6 425 €/m² | n.c. | 94 |
| Avenue de Lerins | 8 040 €/m² | n.c. | 92 |
| Avenue de Madrid | 5 788 €/m² | n.c. | 91 |
| Chemin des Gourguettes | 3 809 €/m² | 3 483 €/m² | 91 |
| Boulevard d'Oxford | 6 405 €/m² | n.c. | 81 |
| Avenue Prince de Galles | 5 957 €/m² | n.c. | 80 |
| Rue Alphonse de Lamartine | 2 509 €/m² | n.c. | 80 |
| Avenue du Marechal Koenig | 9 301 €/m² | n.c. | 78 |
| Rue Meynadier | 6 731 €/m² | n.c. | 78 |
| Avenue du Petit Juas | 5 219 €/m² | n.c. | 76 |
| Avenue de la Roubine | 4 000 €/m² | n.c. | 73 |
| Avenue Saint Jean | 4 091 €/m² | n.c. | 73 |
| Boulevard d'Alsace | 5 415 €/m² | n.c. | 72 |
| Rue Leon Noel | 4 318 €/m² | n.c. | 71 |
| Boulevard Eugene Tripet | 5 971 €/m² | n.c. | 70 |
| Rue Ricord Laty | 6 615 €/m² | n.c. | 67 |
| Avenue du Camp Long | 3 469 €/m² | n.c. | 64 |
| Boulevard Eugene Gazagnaire | 12 033 €/m² | n.c. | 64 |
| Rue Aurelienne | 3 748 €/m² | n.c. | 62 |
| Avenue des Broussailles | 3 956 €/m² | n.c. | 59 |
| Avenue de la Flotte | 3 454 €/m² | n.c. | 58 |
| Boulevard Vallombrosa | 4 648 €/m² | n.c. | 58 |
| Rue Freres Pradignac | 7 813 €/m² | n.c. | 58 |
| Avenue Ste Marguerite Bocca | 4 355 €/m² | n.c. | 57 |
| Boulevard General Vautrin | 5 913 €/m² | n.c. | 57 |
| Boulevard du Riou | 3 472 €/m² | n.c. | 56 |
| Rue Boucicaut | 3 980 €/m² | n.c. | 56 |
| Avenue de la Croix des Gardes | 5 541 €/m² | n.c. | 55 |
| Avenue des Hesperides | 7 973 €/m² | n.c. | 55 |
| Avenue Font de Veyre | 5 680 €/m² | n.c. | 55 |
| Boulevard de la Source | 8 410 €/m² | n.c. | 55 |
| Rue des Serbes | 12 676 €/m² | n.c. | 55 |
| Rue du Pre | 5 100 €/m² | n.c. | 53 |
| Rue Jean Jaures | 5 797 €/m² | n.c. | 53 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue d'Antibes | Appartement | 76 m² | 3 | 580 000 € | 7 632 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Leader | Appartement | 73 m² | 3 | 402 000 € | 5 507 € |
| 30/12/2025 | Avenue du Marechal Juin | Appartement | 40 m² | 2 | 360 000 € | 9 000 € |
| 30/12/2025 | Avenue Amiral Wester Wemyss | Appartement | 36 m² | 2 | 352 100 € | 9 781 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Antoine | Appartement | 35 m² | 1 | 315 000 € | 9 000 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Vallauris | Appartement | 65 m² | 3 | 300 000 € | 4 615 € |
| 30/12/2025 | Boulevard du Midi | Appartement | 33 m² | 2 | 266 558 € | 8 078 € |
| 30/12/2025 | Rue Cirrode | Appartement | 52 m² | 2 | 260 000 € | 5 000 € |
| 30/12/2025 | Boulevard d'Oxford | Appartement | 45 m² | 2 | 247 000 € | 5 489 € |
| 30/12/2025 | Boulevard d'Alsace | Appartement | 53 m² | 2 | 247 000 € | 4 660 € |
| 30/12/2025 | Avenue Amiral Wester Wemyss | Appartement | 28 m² | 2 | 180 000 € | 6 429 € |
| 30/12/2025 | Avenue de Grasse | Appartement | 30 m² | 2 | 105 242 € | 3 508 € |
| 30/12/2025 | Boulevard de la Republique | Appartement | 22 m² | 1 | 100 000 € | 4 545 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Eugene Gazagnaire | Appartement | 165 m² | 4 | 3 310 000 € | 20 061 € |
| 29/12/2025 | Avenue Commandant Bret | Appartement | 160 m² | 4 | 811 000 € | 5 069 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Montfleury | Appartement | 65 m² | 2 | 705 000 € | 10 846 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Leader | Appartement | 76 m² | 3 | 639 561 € | 8 415 € |
| 29/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 80 m² | 2 | 517 970 € | 6 475 € |
| 29/12/2025 | Rue d'Antibes | Appartement | 36 m² | 1 | 487 500 € | 13 542 € |
| 29/12/2025 | Avenue de Grasse | Appartement | 54 m² | 2 | 305 000 € | 5 648 € |
| 29/12/2025 | Rue Marechal Joffre | Appartement | 39 m² | 2 | 240 000 € | 6 154 € |
| 29/12/2025 | Allee des Oliviers | Appartement | 47 m² | 2 | 234 000 € | 4 979 € |
| 29/12/2025 | Avenue Jean de Lattre de Tassigny | Appartement | 41 m² | 1 | 217 200 € | 5 298 € |
| 29/12/2025 | Avenue du Marechal Juin | Appartement | 26 m² | 1 | 205 000 € | 7 885 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Delaup | Appartement | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 € |
| 29/12/2025 | Avenue Francis Tonner | Appartement | 51 m² | 2 | 198 100 € | 3 884 € |
| 29/12/2025 | Avenue du Roi Albert | Appartement | 30 m² | 2 | 153 000 € | 5 100 € |
| 26/12/2025 | Avenue Amiral Wester Wemyss | Appartement | 36 m² | 2 | 362 100 € | 10 058 € |
| 26/12/2025 | Boulevard de Strasbourg | Appartement | 40 m² | 2 | 105 000 € | 2 625 € |
| 24/12/2025 | Avenue de Madrid | Appartement | 41 m² | 1 | 230 000 € | 5 610 € |
Autour de Cannes
- Le Cannet 3.4 km 3 992 €/m²
- Vallauris 5.2 km 4 234 €/m²
- Mougins 5.4 km 4 936 €/m²
- La Roquette-sur-Siagne 7.0 km 4 219 €/m²
- Mandelieu-la-Napoule 8.0 km 4 791 €/m²
- Antibes 8.3 km 5 188 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.