Prix immobilier à Mandelieu-la-Napoule (06210)
Un appartement s'y est vendu 4 791 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 669 ventes. Une maison, 5 261 €/m² sur 49 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 791 €/m²
+0,9 % sur un an · +12,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 000 € à 5 725 €/m²
- Prix médian du bien
- 222 500 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes sur 12 mois
- 669 (3 752 sur 5 ans)
Maisons
5 261 €/m²
-14,4 % sur un an · +3,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 640 € à 7 151 €/m²
- Prix médian du bien
- 580 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (284 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Mandelieu-la-Napoule
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 276 € | 844 | 5 099 € | 77 |
| 2022 | 4 574 € | 848 | 5 553 € | 60 |
| 2023 | 4 727 € | 738 | 5 410 € | 61 |
| 2024 | 4 750 € | 653 | 6 143 € | 37 |
| 2025 | 4 791 € | 669 | 5 261 € | 49 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 132 000 € | 4 600 € | 1 040 |
| Appartement 2 pièces | 205 000 € | 4 593 € | 1 308 |
| Appartement 3 pièces | 314 050 € | 4 562 € | 994 |
| Appartement 4 pièces | 480 000 € | 5 019 € | 363 |
| Appartement 5 pièces | 635 000 € | 5 441 € | 38 |
| Maison 2 pièces | 119 000 € | 3 278 € | 51 |
| Maison 3 pièces | 505 000 € | 6 371 € | 90 |
| Maison 4 pièces | 585 000 € | 5 622 € | 85 |
| Maison 5 pièces | 633 900 € | 5 182 € | 43 |
Prix par rue à Mandelieu-la-Napoule
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Janvier Passero | 3 997 €/m² | n.c. | 664 |
| Allee de la Marine Royale | 5 068 €/m² | n.c. | 398 |
| Boulevard des Ecureuils | 4 334 €/m² | 4 625 €/m² | 260 |
| Allee Jacques Cartier | 4 571 €/m² | n.c. | 157 |
| Boulevard de la Taverniere | 4 911 €/m² | n.c. | 148 |
| Avenue Gaston de Fontmichel | 3 689 €/m² | 5 212 €/m² | 145 |
| Farway Cannes Marina | 4 646 €/m² | n.c. | 104 |
| Rue Jean Monnet | 4 208 €/m² | n.c. | 102 |
| Boulevard Jeanne d'Arc | 4 437 €/m² | 5 464 €/m² | 80 |
| Avenue de Cannes | 3 737 €/m² | n.c. | 78 |
| Allee des Clubs | 5 717 €/m² | n.c. | 76 |
| Islette du Riou | 4 461 €/m² | n.c. | 71 |
| Avenue de Frejus Paul Ricard | 4 644 €/m² | n.c. | 69 |
| Avenue des Anciens Combattants | 3 891 €/m² | n.c. | 65 |
| Avenue Marcel Pagnol | 4 894 €/m² | n.c. | 65 |
| Avenue du General Garbay | 5 242 €/m² | 5 671 €/m² | 63 |
| Avenue du Gal de Gaulle | 9 069 €/m² | n.c. | 62 |
| Avenue Hector Berlioz | 6 750 €/m² | n.c. | 51 |
| Allee Calypso | 5 778 €/m² | n.c. | 44 |
| Impasse de la Sumerie | 4 603 €/m² | n.c. | 42 |
| Route du Golf | 4 781 €/m² | n.c. | 40 |
| Rue Yves Brayer | n.c. | 2 889 €/m² | 39 |
| Boulevard Esterel Parc | 5 286 €/m² | n.c. | 36 |
| Rue Chateaubriand | 3 863 €/m² | n.c. | 36 |
| Rue de Boeri | 4 481 €/m² | n.c. | 35 |
| Rue de la Pinea | 4 895 €/m² | n.c. | 35 |
| Rue Leo Brun | 3 510 €/m² | n.c. | 34 |
| Cr des Primeveres | 5 602 €/m² | n.c. | 33 |
| Avenue Gioacchino Rossini | 7 232 €/m² | n.c. | 32 |
| Cor des Santolines | 5 837 €/m² | n.c. | 32 |
| Avenue de la Mer | 4 806 €/m² | 5 214 €/m² | 31 |
| Avenue du 23 Aout | 5 862 €/m² | n.c. | 29 |
| Avenue Henry Clews | 7 386 €/m² | n.c. | 29 |
| Boulevard des Princes | 5 649 €/m² | n.c. | 29 |
| Rue de la Siagne | 4 205 €/m² | 6 947 €/m² | 28 |
| Avenue Louisiane | 5 965 €/m² | n.c. | 27 |
| Avenue Maurice Utrillo | 6 152 €/m² | n.c. | 27 |
| Rue Laurent Gandolphe | 4 638 €/m² | n.c. | 26 |
| Avenue Grand Coteau | 5 672 €/m² | n.c. | 25 |
| Boulevard Emile Carbon | 3 999 €/m² | 5 445 €/m² | 24 |
| Boulevard de la Ginesta | 5 917 €/m² | n.c. | 23 |
| Avenue du Riou la Napoule | 4 255 €/m² | n.c. | 22 |
| Allee des Vergnes | 5 001 €/m² | n.c. | 20 |
| Allee des Mimosas | 5 363 €/m² | 4 589 €/m² | 19 |
| Boulevard Stanislas Borel | 4 435 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue des Cyclamens | 3 147 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue Claudio Monteverdi | 6 460 €/m² | n.c. | 16 |
| Avenue Victor Hugo | 5 996 €/m² | n.c. | 16 |
| Boulevard des Termes | 4 554 €/m² | n.c. | 16 |
| Boulevard Paul Tarascon | 4 140 €/m² | 6 932 €/m² | 15 |
| Rue Anatole France | 4 355 €/m² | n.c. | 15 |
| Cor d'Azur | 5 551 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue du Chantier Naval | 5 338 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue Ludovic Guize | 3 861 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue Bagatelle | 5 835 €/m² | n.c. | 11 |
| Chemin de la Theouliere | n.c. | 5 508 €/m² | 11 |
| Chemin de la Vieille Ferme | 3 125 €/m² | n.c. | 11 |
| Place Horizons Lointains | 6 627 €/m² | n.c. | 11 |
| Cor des Iles | 6 473 €/m² | n.c. | 10 |
| Dom du Grand Duc | 4 343 €/m² | n.c. | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de la Mer | Maison | 90 m² | 3 | 468 310 € | 5 203 € |
| 30/12/2025 | Cr des Primeveres | Appartement | 69 m² | 3 | 437 500 € | 6 341 € |
| 30/12/2025 | Avenue Gioacchino Rossini | Appartement | 38 m² | 3 | 314 000 € | 8 263 € |
| 30/12/2025 | Avenue Janvier Passero | Appartement | 56 m² | 2 | 265 000 € | 4 732 € |
| 30/12/2025 | Avenue Gioacchino Rossini | Appartement | 35 m² | 2 | 235 000 € | 6 714 € |
| 30/12/2025 | Boulevard des Ecureuils | Appartement | 41 m² | 2 | 200 300 € | 4 885 € |
| 30/12/2025 | Allee Jacques Cartier | Appartement | 32 m² | 2 | 155 000 € | 4 844 € |
| 30/12/2025 | Farway Cannes Marina | Appartement | 20 m² | 1 | 95 000 € | 4 750 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Fanfarigoule Napoule | Appartement | 73 m² | 2 | 800 000 € | 10 959 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Pinea | Appartement | 24 m² | 1 | 132 000 € | 5 500 € |
| 29/12/2025 | Boulevard des Ecureuils | Appartement | 25 m² | 1 | 126 850 € | 5 074 € |
| 29/12/2025 | Rue Yves Brayer | Maison | 36 m² | 2 | 89 500 € | 2 486 € |
| 23/12/2025 | Avenue du Gal de Gaulle | Appartement | 54 m² | 2 | 558 000 € | 10 333 € |
| 23/12/2025 | Farway Cannes Marina | Appartement | 65 m² | 2 | 284 425 € | 4 376 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Siagne | Appartement | 59 m² | 2 | 250 000 € | 4 237 € |
| 23/12/2025 | Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement | 71 m² | 3 | 185 000 € | 2 606 € |
| 23/12/2025 | Avenue Gaston de Fontmichel | Appartement | 29 m² | 2 | 162 500 € | 5 603 € |
| 23/12/2025 | Farway Cannes Marina | Appartement | 34 m² | 1 | 150 500 € | 4 426 € |
| 22/12/2025 | Allee de la Marine Royale | Appartement | 70 m² | 3 | 480 000 € | 6 857 € |
| 22/12/2025 | Avenue Marcel Pagnol | Appartement | 69 m² | 3 | 390 500 € | 5 659 € |
| 22/12/2025 | Avenue du General Garbay | Appartement | 60 m² | 3 | 319 000 € | 5 317 € |
| 22/12/2025 | Boulevard de la Taverniere | Appartement | 46 m² | 2 | 270 000 € | 5 870 € |
| 22/12/2025 | Impasse de la Sumerie | Appartement | 60 m² | 2 | 267 000 € | 4 450 € |
| 22/12/2025 | Allee de la Marine Royale | Appartement | 29 m² | 1 | 180 000 € | 6 207 € |
| 22/12/2025 | Rue de Boeri | Appartement | 20 m² | 1 | 122 000 € | 6 100 € |
| 19/12/2025 | Boulevard des Ecureuils | Maison | 95 m² | 4 | 760 000 € | 8 000 € |
| 19/12/2025 | Rue du Chantier Naval | Appartement | 48 m² | 2 | 266 100 € | 5 544 € |
| 19/12/2025 | Rue du Colonel Alary | Appartement | 55 m² | 3 | 196 760 € | 3 577 € |
| 18/12/2025 | Avenue Hector Berlioz | Appartement | 94 m² | 4 | 634 500 € | 6 750 € |
| 18/12/2025 | Traverse Joint | Appartement | 79 m² | 3 | 340 000 € | 4 304 € |
Autour de Mandelieu-la-Napoule
- Théoule-sur-Mer 3.9 km 6 661 €/m²
- Pégomas 6.1 km 4 625 €/m²
- La Roquette-sur-Siagne 6.2 km 4 219 €/m²
- Tanneron 6.8 km 4 336 €/m²
- Cannes 8.0 km 5 678 €/m²
- Le Cannet 8.1 km 3 992 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.