Prix immobilier à Le Cannet (06110)
Un appartement s'y est vendu 3 992 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 919 ventes. Une maison, 6 139 €/m² sur 48 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 992 €/m²
+5,8 % sur un an · +15,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 263 € à 4 732 €/m²
- Prix médian du bien
- 203 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes sur 12 mois
- 919 (4 803 sur 5 ans)
Maisons
6 139 €/m²
+19,7 % sur un an · +24,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 098 € à 7 119 €/m²
- Prix médian du bien
- 492 960 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (307 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Cannet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 469 € | 1 041 | 4 928 € | 64 |
| 2022 | 3 662 € | 1 133 | 5 250 € | 78 |
| 2023 | 3 831 € | 953 | 5 272 € | 66 |
| 2024 | 3 773 € | 757 | 5 127 € | 51 |
| 2025 | 3 992 € | 919 | 6 139 € | 48 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 113 000 € | 4 138 € | 811 |
| Appartement 2 pièces | 172 000 € | 3 760 € | 1 636 |
| Appartement 3 pièces | 243 250 € | 3 613 € | 1 626 |
| Appartement 4 pièces | 275 000 € | 3 349 € | 657 |
| Appartement 5 pièces | 335 000 € | 3 458 € | 62 |
| Maison 2 pièces | 274 725 € | 5 630 € | 32 |
| Maison 3 pièces | 412 535 € | 6 133 € | 88 |
| Maison 4 pièces | 450 000 € | 4 944 € | 101 |
| Maison 5 pièces | 594 500 € | 5 144 € | 64 |
Prix par rue à Le Cannet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Sadi Carnot | 3 383 €/m² | — | 550 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 3 336 €/m² | 7 143 €/m² | 357 |
| Avenue Maurice Jeanpierre | 3 404 €/m² | — | 188 |
| Avenue Georges Pompidou | 4 186 €/m² | — | 169 |
| Avenue Mont Joli | 4 125 €/m² | — | 167 |
| Cr du Colombier | 3 744 €/m² | 4 601 €/m² | 135 |
| Rue de Cannes | 3 590 €/m² | 4 650 €/m² | 104 |
| Chemin de l'Olivet | 3 319 €/m² | 4 561 €/m² | 103 |
| Boulevard Paul Doumer | 3 138 €/m² | — | 101 |
| Rue Victor Hugo | 3 800 €/m² | — | 101 |
| Rue des Moulieres | 4 043 €/m² | — | 94 |
| Chemin Garibondy | 3 469 €/m² | 4 522 €/m² | 93 |
| Boulevard Jacques Monod | 3 115 €/m² | 5 041 €/m² | 83 |
| Chemin St Joseph | 4 091 €/m² | — | 81 |
| Chemin de Carimai | 2 727 €/m² | — | 77 |
| Avenue des Ecoles | 3 437 €/m² | — | 76 |
| Chemin de l'Aubarede | 4 443 €/m² | — | 74 |
| Avenue Dolce Farniente | 4 397 €/m² | — | 61 |
| Rue Buffon | 3 841 €/m² | — | 61 |
| Avenue du Campon | 3 488 €/m² | — | 59 |
| Chemin des Breguieres | 5 446 €/m² | — | 58 |
| Route de Valbonne | 4 187 €/m² | — | 54 |
| Chemin des Tignes | 2 891 €/m² | 5 809 €/m² | 52 |
| Avenue d'Olivetum | 4 912 €/m² | — | 49 |
| Avenue Victoria | 7 625 €/m² | 5 302 €/m² | 46 |
| Rue Massena | 3 969 €/m² | — | 46 |
| Avenue Albert 1er | 5 631 €/m² | — | 44 |
| Rue Sevigne | 4 023 €/m² | — | 44 |
| Chemin des Fades | 3 633 €/m² | — | 43 |
| Rue Merimee | 3 438 €/m² | — | 43 |
| Rue Saint Sauveur | 4 167 €/m² | — | 43 |
| Avenue Jean Mermoz | 5 470 €/m² | — | 39 |
| Rue des Michels | 3 867 €/m² | — | 39 |
| Avenue General de Gaulle | 4 156 €/m² | 4 657 €/m² | 37 |
| Rue d'Ormesson | 3 528 €/m² | 4 670 €/m² | 37 |
| Rue Francois Rebuffel | 3 402 €/m² | — | 36 |
| Avenue des Mimosas | 4 279 €/m² | 5 085 €/m² | 35 |
| Avenue Thiers | 4 967 €/m² | 5 000 €/m² | 35 |
| Chemin de la Tousque | 4 571 €/m² | — | 35 |
| Boulevard Gambetta | 4 660 €/m² | — | 34 |
| Avenue des Tignes | 3 962 €/m² | — | 32 |
| Allee Jean Giono | 3 938 €/m² | — | 29 |
| Boulevard du Perrier | 3 563 €/m² | — | 29 |
| Rue de l'Ouest | 4 033 €/m² | — | 29 |
| Rue Henri Germain | 4 021 €/m² | — | 28 |
| Boulevard du Nord | 3 103 €/m² | — | 27 |
| Rue Colonel Mattei | 4 348 €/m² | — | 27 |
| Rue du Docteur Calmette | 3 947 €/m² | — | 27 |
| Avenue Howarth | 3 963 €/m² | — | 26 |
| Boulevard Saint Charles | 3 110 €/m² | — | 26 |
| Rue de Dunkerque | 3 358 €/m² | — | 25 |
| Rue Jean Borotra | 3 833 €/m² | — | 25 |
| Rue Therese | 4 285 €/m² | — | 25 |
| Boulevard Jean Moulin | 2 778 €/m² | — | 24 |
| Chemin des Escarasses | 6 560 €/m² | — | 24 |
| Rue de Madrid | 4 254 €/m² | — | 24 |
| Allee des Cougoussolles | 2 586 €/m² | — | 23 |
| Allee des Reservoirs | 4 089 €/m² | — | 23 |
| Place du Gal Leclerc | 3 336 €/m² | — | 22 |
| Rue des Roses | 3 823 €/m² | — | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Victoria | Appartement | 82 m² | 3 | 529 000 € | 6 451 € |
| 30/12/2025 | Avenue Georges Pompidou | Appartement | 41 m² | 2 | 217 000 € | 5 293 € |
| 30/12/2025 | Avenue d'Olivetum | Appartement | 33 m² | 1 | 205 500 € | 6 227 € |
| 30/12/2025 | Avenue des Ecoles | Appartement | 40 m² | 2 | 179 000 € | 4 475 € |
| 30/12/2025 | Cr du Colombier | Appartement | 54 m² | 2 | 168 000 € | 3 111 € |
| 30/12/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 32 m² | 2 | 120 000 € | 3 750 € |
| 30/12/2025 | Cr du Colombier | Appartement | 16 m² | 1 | 83 000 € | 5 188 € |
| 30/12/2025 | Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 16 m² | 1 | 80 000 € | 5 000 € |
| 29/12/2025 | Impasse des Lauriers | Maison | 63 m² | 2 | 450 000 € | 7 143 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Jacques Monod | Appartement | 61 m² | 3 | 170 000 € | 2 787 € |
| 23/12/2025 | Chemin des Breguieres | Appartement | 67 m² | 2 | 303 000 € | 4 522 € |
| 23/12/2025 | Rue Jean Borotra | Appartement | 60 m² | 3 | 245 000 € | 4 083 € |
| 23/12/2025 | Avenue Dolce Farniente | Appartement | 66 m² | 4 | 183 000 € | 2 773 € |
| 23/12/2025 | Traverse des Moulieres | Appartement | 64 m² | 3 | 172 200 € | 2 691 € |
| 22/12/2025 | Rue Czernicky | Appartement | 71 m² | 3 | 320 000 € | 4 507 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Campon | Appartement | 73 m² | 3 | 275 000 € | 3 767 € |
| 22/12/2025 | Avenue du Campon | Appartement | 33 m² | 2 | 144 000 € | 4 364 € |
| 19/12/2025 | Avenue Mont Joli | Appartement | 79 m² | 3 | 462 335 € | 5 852 € |
| 19/12/2025 | Avenue Mont Joli | Appartement | 113 m² | 4 | 460 000 € | 4 071 € |
| 19/12/2025 | Avenue Albert 1er | Appartement | 91 m² | 3 | 380 000 € | 4 176 € |
| 19/12/2025 | Cr du Colombier | Appartement | 80 m² | 3 | 299 000 € | 3 738 € |
| 19/12/2025 | Chemin de l'Olivet | Appartement | 70 m² | 3 | 268 000 € | 3 829 € |
| 19/12/2025 | Route de Valbonne | Appartement | 47 m² | 2 | 265 000 € | 5 638 € |
| 19/12/2025 | Allee des Cougoussolles | Appartement | 58 m² | 3 | 146 000 € | 2 517 € |
| 19/12/2025 | Route de Valbonne | Appartement | 57 m² | 4 | 135 000 € | 2 368 € |
| 19/12/2025 | Rue de Cannes | Appartement | 25 m² | 1 | 125 000 € | 5 000 € |
| 19/12/2025 | Avenue Franklin Roosevelt | Appartement | 41 m² | 2 | 122 000 € | 2 976 € |
| 19/12/2025 | Rue des Michels | Appartement | 34 m² | 1 | 80 000 € | 2 353 € |
| 18/12/2025 | Avenue Jean Mermoz | Maison | 65 m² | 3 | 650 000 € | 10 000 € |
| 18/12/2025 | Avenue Jean Mermoz | Appartement | 72 m² | 2 | 375 000 € | 5 208 € |
Autour de Le Cannet
- Mougins 2.1 km 4 936 €/m²
- Cannes 3.4 km 5 678 €/m²
- La Roquette-sur-Siagne 4.5 km 4 219 €/m²
- Vallauris 4.8 km 4 234 €/m²
- Mouans-Sartoux 5.6 km 4 250 €/m²
- Valbonne 6.2 km 4 540 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.