Prix d'un maison 3 pièces à Cannes
Sur les cinq dernières années, 92 maisons de 3 pièces se sont vendus à Cannes, pour un prix médian de 430 000 €, soit 5 936 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
430 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 344 525 € à 531 438 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 92 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
5 936 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 506 € à 8 108 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cannes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 338 400 € | 5 776 € | 18 |
| 3 pièces | 430 000 € | 5 936 € | 92 |
| 4 pièces | 515 620 € | 5 523 € | 148 |
| 5 pièces | 635 000 € | 5 936 € | 75 |
| 6 pièces | 1 106 000 € | 6 531 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Avenue de Vallauris | 52 m² | 450 000 € | 8 654 € |
| 13/11/2025 | Avenue Frederic Mistral | 70 m² | 353 000 € | 5 043 € |
| 01/10/2025 | Avenue Michel Jourdan | 55 m² | 365 900 € | 6 653 € |
| 19/09/2025 | Rue de Stalingrad | 107 m² | 854 500 € | 7 986 € |
| 15/09/2025 | Impasse Mimosas | 74 m² | 267 000 € | 3 608 € |
| 13/08/2025 | Chemin des Arbousiers | 82 m² | 780 000 € | 9 512 € |
| 25/07/2025 | Chemin des Arbousiers | 81 m² | 719 500 € | 8 883 € |
| 30/04/2025 | Route du Village | 100 m² | 406 000 € | 4 060 € |
| 24/04/2025 | Impasse Mimosas | 64 m² | 450 000 € | 7 031 € |
| 25/03/2025 | Avenue Maurice Chevalier | 72 m² | 310 000 € | 4 306 € |
| 06/02/2025 | Impasse Joseph Flory | 78 m² | 406 830 € | 5 216 € |
| 13/12/2024 | Avenue Maurice Derche | 86 m² | 715 000 € | 8 314 € |
| 13/12/2024 | Rue Claude Pons | 72 m² | 975 000 € | 13 542 € |
| 04/12/2024 | Avenue Jean de Noailles | 116 m² | 1 472 000 € | 12 690 € |
| 28/10/2024 | Avenue de France | 50 m² | 83 000 € | 1 660 € |
| 18/10/2024 | Avenue Reine Elisabeth | 110 m² | 850 000 € | 7 727 € |
| 26/09/2024 | Chemin des Gourguettes | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
| 23/09/2024 | Avenue des Cigales | 65 m² | 516 850 € | 7 952 € |
| 12/09/2024 | Rue Joseph Flory | 51 m² | 337 100 € | 6 610 € |
| 09/09/2024 | Avenue des Cigales | 55 m² | 420 000 € | 7 636 € |
| 02/08/2024 | Avenue Doc Raymond Picaud | 170 m² | 510 000 € | 3 000 € |
| 21/06/2024 | Impasse des Peupliers la Bocca | 66 m² | 355 000 € | 5 379 € |
| 19/04/2024 | Ach Anc Che des Vallergues | 57 m² | 300 000 € | 5 263 € |
| 13/03/2024 | Avenue des Broussailles | 41 m² | 195 000 € | 4 756 € |
| 22/12/2023 | Avenue Alexandra | 52 m² | 550 000 € | 10 577 € |
| 15/11/2023 | Chemin de la Merlette | 65 m² | 525 000 € | 8 077 € |
| 05/10/2023 | Rue Montfial | 68 m² | 370 000 € | 5 441 € |
| 26/09/2023 | Boulevard d'Alsace | 75 m² | 627 900 € | 8 372 € |
| 14/09/2023 | Boulevard de l'Esterel | 60 m² | 585 000 € | 9 750 € |
| 12/09/2023 | Rue de Bernis | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
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