Prix immobilier à Maisons-Laffitte (78600)
Un appartement s'y est vendu 5 423 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 236 ventes. Une maison, 8 124 €/m² sur 61 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 423 €/m²
-1,0 % sur un an · -4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 828 € à 6 408 €/m²
- Prix médian du bien
- 342 850 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 236 (1 273 sur 5 ans)
Maisons
8 124 €/m²
+8,6 % sur un an · +0,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 7 250 € à 9 544 €/m²
- Prix médian du bien
- 820 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (389 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Maisons-Laffitte
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 696 € | 286 | 8 092 € | 106 |
| 2022 | 5 887 € | 304 | 8 574 € | 101 |
| 2023 | 5 762 € | 253 | 8 532 € | 61 |
| 2024 | 5 478 € | 194 | 7 478 € | 60 |
| 2025 | 5 423 € | 236 | 8 124 € | 61 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 163 350 € | 6 200 € | 152 |
| Appartement 2 pièces | 260 000 € | 5 758 € | 238 |
| Appartement 3 pièces | 362 000 € | 5 502 € | 457 |
| Appartement 4 pièces | 475 000 € | 5 666 € | 301 |
| Appartement 5 pièces | 597 500 € | 5 740 € | 110 |
| Maison 2 pièces | 310 000 € | 7 360 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 600 000 € | 8 662 € | 55 |
| Maison 4 pièces | 723 333 € | 8 214 € | 105 |
| Maison 5 pièces | 950 000 € | 8 287 € | 102 |
| Maison 6 pièces | 1 162 000 € | 7 884 € | 60 |
Prix par rue à Maisons-Laffitte
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Cotes | 5 806 €/m² | 7 388 €/m² | 104 |
| Avenue General de Gaulle | 5 362 €/m² | 9 038 €/m² | 89 |
| Avenue de Saint Germain | 6 133 €/m² | 8 040 €/m² | 83 |
| Avenue Egle | 5 667 €/m² | 6 818 €/m² | 70 |
| Rue de la Muette | 5 590 €/m² | — | 62 |
| Rue du Marechal Foch | 5 745 €/m² | 8 469 €/m² | 46 |
| Rue du Gros Murger | 5 873 €/m² | 8 162 €/m² | 43 |
| Avenue Francois Mansart | 4 735 €/m² | — | 42 |
| Rue d'Acheres | 5 886 €/m² | 7 968 €/m² | 36 |
| Rue de Paris | 6 237 €/m² | 7 358 €/m² | 36 |
| Avenue Albine | 5 851 €/m² | — | 35 |
| Rue du Tir | 5 200 €/m² | 6 540 €/m² | 35 |
| Rue Masson | 6 201 €/m² | — | 33 |
| Avenue Longueil | 6 551 €/m² | — | 27 |
| Avenue le Kain | 4 827 €/m² | — | 24 |
| Rue Etienne Peroux | 5 762 €/m² | 8 316 €/m² | 22 |
| Square le Kain | 3 982 €/m² | — | 20 |
| Rue du Mesnil | 6 900 €/m² | — | 19 |
| Rue de Puebla | 6 130 €/m² | — | 18 |
| Rue du Fosse | 6 631 €/m² | — | 18 |
| Rue Pierre Loti | 5 158 €/m² | — | 18 |
| Rue de la Republique | 6 338 €/m² | 9 899 €/m² | 17 |
| Rue des Loges | 5 580 €/m² | 7 812 €/m² | 17 |
| Avenue Boileau | 4 856 €/m² | — | 16 |
| Avenue Crebillon | 5 599 €/m² | — | 16 |
| Avenue Lavoisier | 6 276 €/m² | — | 16 |
| Rue de la Procession | 4 884 €/m² | — | 16 |
| Rue des Cordonnieres | 5 250 €/m² | — | 16 |
| Avenue Massena | 5 794 €/m² | — | 15 |
| Rue Jean Mermoz | 5 397 €/m² | — | 15 |
| Rue Saint Nicolas | 5 625 €/m² | 7 166 €/m² | 15 |
| Avenue Belleforiere | 5 103 €/m² | 9 429 €/m² | 14 |
| Avenue Corneille | 5 849 €/m² | — | 14 |
| Avenue Nicolas Deux | 6 644 €/m² | — | 14 |
| Avenue Pascal | 5 201 €/m² | — | 14 |
| Avenue Desaix | — | 8 214 €/m² | 13 |
| Avenue Vergniaud | 5 913 €/m² | — | 13 |
| Rue des Graviers | 6 200 €/m² | — | 13 |
| Rue du Haut des Petits Bois | 5 050 €/m² | 7 411 €/m² | 13 |
| Rue du Prieure | 7 546 €/m² | — | 13 |
| Avenue Eugene Adam | 4 257 €/m² | — | 12 |
| Rue de Lorraine | 6 140 €/m² | 6 983 €/m² | 12 |
| Rue Johnson | 5 863 €/m² | — | 12 |
| Avenue Beranger | 5 944 €/m² | — | 10 |
| Avenue Marie Champmesle | 4 865 €/m² | — | 10 |
| Rue Saint Martin | 5 575 €/m² | — | 10 |
| Avenue Poniatowski | 5 236 €/m² | — | 9 |
| Place Wagram | 5 792 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Digue | 6 367 €/m² | — | 9 |
| Rue de l'Union | 6 141 €/m² | — | 9 |
| Avenue de Verdun | 6 931 €/m² | — | 8 |
| Avenue la Bruyere | 6 338 €/m² | — | 8 |
| Passage St Nicolas | — | 6 581 €/m² | 8 |
| Avenue la Rochefoucauld | 6 154 €/m² | — | 7 |
| Avenue Lesage | 5 977 €/m² | — | 7 |
| Avenue Montaigne | 4 826 €/m² | — | 7 |
| Avenue Alexandre Trois | 6 951 €/m² | — | 6 |
| Rue Croix Castel | 6 931 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Entente Cordiale | 5 919 €/m² | — | 6 |
| Rue de Solferino | 6 158 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Canus | Appartement | 61 m² | 3 | 207 000 € | 3 393 € |
| 29/12/2025 | Avenue Longueil | Appartement | 38 m² | 4 | 185 000 € | 4 868 € |
| 23/12/2025 | Avenue Albine | Appartement | 62 m² | 3 | 323 809 € | 5 223 € |
| 23/12/2025 | Avenue Adrienne Lecouvreur | Appartement | 50 m² | 2 | 179 245 € | 3 585 € |
| 22/12/2025 | Avenue Francois Mansart | Appartement | 69 m² | 4 | 304 761 € | 4 417 € |
| 19/12/2025 | Avenue Massena | Appartement | 78 m² | 3 | 30 000 € | 385 € |
| 17/12/2025 | Rue du Gros Murger | Appartement | 40 m² | 2 | 200 000 € | 5 000 € |
| 16/12/2025 | Rue de l'Union | Appartement | 64 m² | 3 | 290 000 € | 4 531 € |
| 15/12/2025 | Rue du Fosse | Appartement | 35 m² | 1 | 270 300 € | 7 723 € |
| 12/12/2025 | Rue du Fosse | Appartement | 25 m² | 1 | 195 000 € | 7 800 € |
| 11/12/2025 | Avenue Boileau | Appartement | 77 m² | 3 | 415 000 € | 5 390 € |
| 10/12/2025 | Avenue Francois Mansart | Appartement | 87 m² | 5 | 412 400 € | 4 740 € |
| 10/12/2025 | Rue d'Acheres | Appartement | 75 m² | 3 | 395 000 € | 5 267 € |
| 10/12/2025 | Avenue Auber | Appartement | 100 m² | 3 | 394 200 € | 3 942 € |
| 05/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 37 m² | 2 | 276 740 € | 7 479 € |
| 04/12/2025 | Rue Pierre Loti | Appartement | 80 m² | 4 | 413 000 € | 5 163 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Procession | Appartement | 70 m² | 3 | 265 000 € | 3 786 € |
| 02/12/2025 | Rue d'Acheres | Maison | 108 m² | 4 | 854 040 € | 7 908 € |
| 01/12/2025 | Avenue Albine | Appartement | 66 m² | 2 | 345 000 € | 5 227 € |
| 01/12/2025 | Rue des Cotes | Appartement | 53 m² | 3 | 245 000 € | 4 623 € |
| 17/11/2025 | Rue des Cotes | Appartement | 66 m² | 3 | 461 500 € | 6 992 € |
| 14/11/2025 | Avenue Egle | Appartement | 79 m² | 4 | 465 000 € | 5 886 € |
| 14/11/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 56 m² | 1 | 270 000 € | 4 821 € |
| 13/11/2025 | Rue Pierre Curie | Maison | 80 m² | 4 | 765 000 € | 9 563 € |
| 12/11/2025 | Rue Pierre Loti | Appartement | 68 m² | 3 | 375 000 € | 5 515 € |
| 12/11/2025 | Rue Masson | Appartement | 29 m² | 1 | 140 000 € | 4 828 € |
| 10/11/2025 | Rue du Marechal Foch | Maison | 148 m² | 6 | 1 070 000 € | 7 230 € |
| 10/11/2025 | Rue Marie Louise | Maison | 80 m² | 4 | 610 000 € | 7 625 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Maison Neuve | Appartement | 118 m² | 4 | 773 550 € | 6 556 € |
| 06/11/2025 | Rue du Marechal Foch | Appartement | 46 m² | 3 | 275 000 € | 5 978 € |
Autour de Maisons-Laffitte
- Sartrouville 2.1 km 3 657 €/m²
- La Frette-sur-Seine 3.0 km 3 620 €/m²
- Le Mesnil-le-Roi 3.6 km 4 124 €/m²
- Houilles 3.6 km 4 315 €/m²
- Montesson 3.7 km 4 147 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 4.1 km 6 432 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.