Prix immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100)
Un appartement s'y est vendu 6 432 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 454 ventes. Une maison, 6 598 €/m² sur 61 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
6 432 €/m²
-1,1 % sur un an · -1,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 860 € à 7 682 €/m²
- Prix médian du bien
- 335 300 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 454 (2 257 sur 5 ans)
Maisons
6 598 €/m²
-12,3 % sur un an · -5,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 742 € à 9 167 €/m²
- Prix médian du bien
- 737 860 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (327 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-en-Laye
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 522 € | 513 | 7 012 € | 91 |
| 2022 | 6 803 € | 532 | 7 477 € | 75 |
| 2023 | 6 500 € | 401 | 7 340 € | 59 |
| 2024 | 6 505 € | 357 | 7 522 € | 41 |
| 2025 | 6 432 € | 454 | 6 598 € | 61 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 175 000 € | 6 942 € | 363 |
| Appartement 2 pièces | 282 500 € | 6 537 € | 549 |
| Appartement 3 pièces | 418 750 € | 6 417 € | 640 |
| Appartement 4 pièces | 555 638 € | 6 395 € | 468 |
| Appartement 5 pièces | 700 000 € | 6 500 € | 169 |
| Appartement 6 pièces | 997 900 € | 6 890 € | 39 |
| Maison 3 pièces | 625 650 € | 8 854 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 696 567 € | 7 393 € | 62 |
| Maison 5 pièces | 851 635 € | 6 724 € | 90 |
| Maison 6 pièces | 870 000 € | 6 029 € | 67 |
Prix par rue à Saint-Germain-en-Laye
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Tourville | 6 753 €/m² | — | 122 |
| Rue des Ursulines | 7 647 €/m² | — | 59 |
| Rue Saint Leger | 4 307 €/m² | 6 528 €/m² | 58 |
| Rue de Paris | 7 548 €/m² | — | 53 |
| Rue Schnapper | 4 555 €/m² | — | 52 |
| Avenue Saint Fiacre | 4 604 €/m² | — | 50 |
| Rue du Mal Joffre | 7 510 €/m² | — | 48 |
| Rue Stephane Mony | 4 192 €/m² | — | 47 |
| Rue de Poissy | 7 466 €/m² | — | 45 |
| Rue du Pdt Roosevelt | 4 545 €/m² | — | 45 |
| Rue Felicien David | 6 347 €/m² | — | 44 |
| Avenue Marechal Foch | 7 067 €/m² | — | 43 |
| Rue de la Republique | 7 667 €/m² | — | 43 |
| Rue de Pologne | 7 795 €/m² | — | 42 |
| Rue Saint Pierre | 7 241 €/m² | — | 41 |
| Rue de l'Aurore | 4 873 €/m² | — | 39 |
| Residence du Clos Baron | 4 313 €/m² | — | 38 |
| Rue Andre Bonnenfant | 6 741 €/m² | — | 38 |
| Rue du Vieil Abreuvoir | 7 170 €/m² | — | 38 |
| Rue de la Croix de Fer | 4 321 €/m² | — | 37 |
| Rue Voltaire | 7 333 €/m² | — | 37 |
| Rue Alexandre Dumas | 7 258 €/m² | — | 36 |
| Rue de Breuvery | 6 984 €/m² | — | 35 |
| Rue de Fourqueux | 4 545 €/m² | 6 553 €/m² | 35 |
| Chemin de la Vieille Butte | 4 812 €/m² | — | 34 |
| Rue Pereire | 4 571 €/m² | 8 031 €/m² | 33 |
| Rue Wauthier | 7 255 €/m² | — | 33 |
| Rue Boufflers | 4 524 €/m² | — | 31 |
| Rue Thiers | 8 604 €/m² | — | 31 |
| Rue d'Hennemont | 7 921 €/m² | 10 741 €/m² | 30 |
| Rue Franz Schubert | 3 314 €/m² | — | 30 |
| Boulevard Victor Hugo | 6 854 €/m² | — | 28 |
| Rue Antonio Vivaldi | 3 443 €/m² | — | 28 |
| Rue Danes de Montardat | 8 202 €/m² | — | 27 |
| Rue Diderot | 7 590 €/m² | — | 27 |
| Rue d'Alsace | 8 258 €/m² | — | 26 |
| Avenue Carnot | 6 031 €/m² | 8 740 €/m² | 25 |
| Residence 1 Bis Rue Raymond Greban | 6 714 €/m² | — | 25 |
| Rue des Coches | 7 375 €/m² | — | 23 |
| Rue Mal Gallieni | 4 934 €/m² | — | 23 |
| Rue de Pontoise | 7 805 €/m² | — | 22 |
| Rue des Louviers | 7 455 €/m² | — | 21 |
| Rue Leon Desoyer | 7 065 €/m² | — | 21 |
| Rue de la Grande Fontaine | 7 692 €/m² | — | 19 |
| Rue de Noailles | 8 333 €/m² | — | 19 |
| Rue au Pain | 8 255 €/m² | — | 18 |
| Rue Ducastel | 8 096 €/m² | — | 18 |
| Rue de l'Aigle d'Or | 7 477 €/m² | — | 17 |
| Rue du Prieure | 6 421 €/m² | — | 17 |
| Rue Jean Jaures | 4 301 €/m² | — | 17 |
| Rue Jean Philippe Rameau | 3 560 €/m² | — | 16 |
| Place Abbe P de Porcaro | 8 000 €/m² | — | 15 |
| Rue de Lorraine | 8 654 €/m² | — | 15 |
| Rue d'Ourches | 5 932 €/m² | — | 15 |
| Rue Moliere | 7 154 €/m² | — | 15 |
| Rue Pontel | 5 103 €/m² | 7 453 €/m² | 15 |
| Villa des Pommiers | 5 812 €/m² | — | 15 |
| Rue Albert Priolet | 6 043 €/m² | — | 14 |
| Rue de Mareil | 8 603 €/m² | — | 14 |
| Rue du Gast | 7 477 €/m² | — | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue aux Oies | Appartement | 61 m² | 3 | 351 900 € | 5 769 € |
| 30/12/2025 | Avenue Marechal Foch | Appartement | 123 m² | 4 | 840 000 € | 6 829 € |
| 30/12/2025 | Chemin des Deux Chapelets | Maison | 139 m² | 7 | 833 000 € | 5 993 € |
| 30/12/2025 | Square Saint Germain | Maison | 117 m² | 4 | 545 180 € | 4 660 € |
| 30/12/2025 | Rue Stephane Mony | Appartement | 19 m² | 1 | 160 000 € | 8 421 € |
| 29/12/2025 | Rue des Louviers | Appartement | 57 m² | 2 | 406 000 € | 7 123 € |
| 29/12/2025 | Rue Saint Pierre | Appartement | 25 m² | 1 | 107 000 € | 4 280 € |
| 24/12/2025 | Rue Lamartine | Maison | 194 m² | 7 | 1 410 000 € | 7 268 € |
| 23/12/2025 | Rue Voltaire | Appartement | 50 m² | 1 | 333 000 € | 6 660 € |
| 22/12/2025 | Rue Franklin | Maison | 60 m² | 3 | 667 800 € | 11 130 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 68 m² | 3 | 452 000 € | 6 647 € |
| 22/12/2025 | Rue de l'Aurore | Appartement | 71 m² | 3 | 295 000 € | 4 155 € |
| 22/12/2025 | Rue du Vieux Marche | Appartement | 31 m² | 1 | 254 370 € | 8 205 € |
| 22/12/2025 | Avenue du General Leclerc | Appartement | 126 m² | 6 | 142 870 € | 1 134 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Grande Fontaine | Maison | 182 m² | 7 | 1 817 000 € | 9 984 € |
| 19/12/2025 | Rue de Tourville | Appartement | 100 m² | 5 | 701 800 € | 7 018 € |
| 19/12/2025 | Rue de Neauphle | Appartement | 88 m² | 4 | 680 000 € | 7 727 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Victor Hugo | Appartement | 90 m² | 3 | 485 000 € | 5 389 € |
| 18/12/2025 | Place Abbe P de Porcaro | Appartement | 67 m² | 4 | 471 153 € | 7 032 € |
| 18/12/2025 | Rue de Fourqueux | Appartement | 48 m² | 2 | 323 800 € | 6 746 € |
| 17/12/2025 | Rue des Ursulines | Appartement | 75 m² | 3 | 525 800 € | 7 011 € |
| 16/12/2025 | Rue du Prieure | Maison | 50 m² | 3 | 774 000 € | 15 480 € |
| 15/12/2025 | Rue d'Alsace | Appartement | 75 m² | 3 | 802 916 € | 10 706 € |
| 15/12/2025 | Rue du Bas Huet | Maison | 102 m² | 1 | 737 860 € | 7 234 € |
| 12/12/2025 | Rue de Pologne | Appartement | 132 m² | 5 | 420 000 € | 3 182 € |
| 11/12/2025 | Rue Franz Schubert | Appartement | 106 m² | 5 | 373 500 € | 3 524 € |
| 10/12/2025 | Rue Wauthier | Appartement | 67 m² | 3 | 500 200 € | 7 466 € |
| 10/12/2025 | Rue Duguay Trouin | Appartement | 68 m² | 2 | 475 000 € | 6 985 € |
| 10/12/2025 | Rue du Pdt Roosevelt | Appartement | 66 m² | 3 | 227 450 € | 3 446 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Grande Fontaine | Appartement | 23 m² | 1 | 162 000 € | 7 043 € |
Autour de Saint-Germain-en-Laye
- Le Mesnil-le-Roi 1.5 km 4 124 €/m²
- Montesson 2.8 km 4 147 €/m²
- Maisons-Laffitte 4.1 km 5 423 €/m²
- Le Pecq 4.3 km 4 099 €/m²
- Le Vésinet 4.7 km 5 401 €/m²
- Chatou 5.1 km 4 663 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.