Prix immobilier à Houilles (78800)
Un appartement s'y est vendu 4 315 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 235 ventes. Une maison, 5 338 €/m² sur 138 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 315 €/m²
-3,7 % sur un an · -8,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 559 € à 5 156 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 235 (1 186 sur 5 ans)
Maisons
5 338 €/m²
+0,8 % sur un an · -10,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 593 € à 6 080 €/m²
- Prix médian du bien
- 460 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 138 (818 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Houilles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 706 € | 257 | 5 943 € | 224 |
| 2022 | 4 828 € | 257 | 5 881 € | 200 |
| 2023 | 4 765 € | 231 | 5 972 € | 138 |
| 2024 | 4 480 € | 206 | 5 294 € | 118 |
| 2025 | 4 315 € | 235 | 5 338 € | 138 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 130 000 € | 5 440 € | 157 |
| Appartement 2 pièces | 215 000 € | 5 112 € | 304 |
| Appartement 3 pièces | 261 855 € | 4 534 € | 380 |
| Appartement 4 pièces | 283 000 € | 3 944 € | 285 |
| Appartement 5 pièces | 353 000 € | 3 730 € | 55 |
| Maison 2 pièces | 312 160 € | 6 520 € | 64 |
| Maison 3 pièces | 399 000 € | 6 176 € | 210 |
| Maison 4 pièces | 515 350 € | 5 674 € | 265 |
| Maison 5 pièces | 584 550 € | 5 477 € | 172 |
| Maison 6 pièces | 596 000 € | 4 884 € | 67 |
Prix par rue à Houilles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 4 957 €/m² | 5 204 €/m² | 61 |
| Boulevard Henri Barbusse | 4 943 €/m² | 5 754 €/m² | 59 |
| Rue Marceau | 3 756 €/m² | 5 806 €/m² | 54 |
| Rue Hoche | 3 744 €/m² | 5 926 €/m² | 53 |
| Rue Parmentier | 4 172 €/m² | 5 811 €/m² | 53 |
| Rue Gabriel Peri | 5 273 €/m² | — | 51 |
| Rue Desaix | 3 799 €/m² | 4 942 €/m² | 48 |
| Rue Gay Lussac | 4 943 €/m² | 5 876 €/m² | 48 |
| Place Andre Malraux | 5 435 €/m² | — | 47 |
| Rue Camille Pelletan | 5 063 €/m² | — | 47 |
| Residence Victor Hugo | 3 955 €/m² | — | 37 |
| Avenue Jean Jacques Rousseau | 5 158 €/m² | 5 321 €/m² | 35 |
| Rue Condorcet | 3 991 €/m² | 6 053 €/m² | 35 |
| Rue Lavoisier | 3 536 €/m² | 5 837 €/m² | 35 |
| Rue de la Marne | 3 961 €/m² | 7 762 €/m² | 32 |
| Rue Chanzy | 3 684 €/m² | 5 577 €/m² | 30 |
| Rue Emile Combes | 5 708 €/m² | 5 083 €/m² | 30 |
| Residence Concorde | 3 711 €/m² | — | 29 |
| Residence Condorcet 1 | 3 600 €/m² | — | 27 |
| Rue Gambetta | 5 077 €/m² | — | 26 |
| Rue Faidherbe | 4 787 €/m² | 6 036 €/m² | 25 |
| Rue de la Paix | 3 614 €/m² | 5 761 €/m² | 24 |
| Avenue du Mal Joffre | 5 063 €/m² | 6 224 €/m² | 22 |
| Residence 129 Rue Lavoisier | 3 875 €/m² | — | 22 |
| Rue Jean Moulin | 3 963 €/m² | — | 22 |
| Avenue Charles Tellier | — | 5 200 €/m² | 21 |
| Avenue du Marechal Foch | 4 986 €/m² | 5 625 €/m² | 21 |
| Avenue du Mal Maunoury | 5 341 €/m² | — | 18 |
| Rue de Stalingrad | — | 5 221 €/m² | 18 |
| Rue Felix Eboue | 3 655 €/m² | — | 18 |
| Rue Severine | 5 476 €/m² | — | 18 |
| Avenue de la Republique | 5 000 €/m² | 7 823 €/m² | 17 |
| Rue de l'Egalite | 4 419 €/m² | 5 262 €/m² | 17 |
| Rue du Quatre Septembre | 5 308 €/m² | — | 17 |
| Avenue Charles de Gaulle | 5 000 €/m² | — | 15 |
| Rue Blaise Pascal | 5 424 €/m² | — | 15 |
| Avenue Schoelcher | 5 204 €/m² | 7 364 €/m² | 14 |
| Residence Condorcet 2 | 3 521 €/m² | — | 13 |
| Rue de Bapaume | 5 256 €/m² | — | 13 |
| Rue de Verdun | 5 191 €/m² | — | 13 |
| Rue Karl Marx | 3 876 €/m² | 4 716 €/m² | 13 |
| Rue Danton | 5 369 €/m² | — | 12 |
| Rue Joseph Bara | — | 6 202 €/m² | 12 |
| Avenue de l'Yser | — | 5 680 €/m² | 11 |
| Rue de l'Amiral Courbet | 6 028 €/m² | — | 11 |
| Rue du Reveil Matin | 5 345 €/m² | 5 556 €/m² | 11 |
| Rue Pasteur | 5 616 €/m² | — | 11 |
| Passage des Confidences | 5 585 €/m² | — | 10 |
| Residence Chanzy | 4 026 €/m² | — | 10 |
| Rue de Buzenval | — | 5 718 €/m² | 10 |
| Rue des Martyrs de la Resistan | — | 5 526 €/m² | 10 |
| Avenue de la Victoire | — | 4 881 €/m² | 9 |
| Boulevard Emile Zola | — | 6 250 €/m² | 9 |
| Rue Ambroise Pare | — | 3 955 €/m² | 9 |
| Rue de Lorraine | 4 588 €/m² | — | 9 |
| Rue Edison | 3 448 €/m² | — | 9 |
| Rue Pierre Lamande | 5 263 €/m² | — | 9 |
| Rue de Champagne | — | 6 136 €/m² | 8 |
| Rue de la Justice | 5 820 €/m² | — | 8 |
| Rue de Metz | 5 197 €/m² | — | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue Camille Pelletan | Appartement | 28 m² | 2 | 150 650 € | 5 380 € |
| 23/12/2025 | Rue du Reveil Matin | Maison | 66 m² | 4 | 380 500 € | 5 765 € |
| 23/12/2025 | Rue des Fossettes | Maison | 62 m² | 3 | 370 000 € | 5 968 € |
| 23/12/2025 | Rue Chanzy | Maison | 64 m² | 3 | 312 000 € | 4 875 € |
| 22/12/2025 | Rue de Bapaume | Appartement | 53 m² | 3 | 323 413 € | 6 102 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Paix | Appartement | 70 m² | 4 | 197 000 € | 2 814 € |
| 19/12/2025 | Rue Edouard Vaillant | Maison | 100 m² | 5 | 442 000 € | 4 420 € |
| 19/12/2025 | Rue Emile Combes | Appartement | 47 m² | 2 | 248 000 € | 5 277 € |
| 18/12/2025 | Rue Gabriel Peri | Maison | 117 m² | 5 | 747 200 € | 6 386 € |
| 18/12/2025 | Rue Jules Valles | Maison | 135 m² | 5 | 611 200 € | 4 527 € |
| 18/12/2025 | Rue Gambetta | Appartement | 79 m² | 3 | 320 000 € | 4 051 € |
| 18/12/2025 | Avenue du Mal Maunoury | Appartement | 50 m² | 3 | 240 000 € | 4 800 € |
| 18/12/2025 | Rue Gabriel Peri | Appartement | 25 m² | 1 | 90 000 € | 3 600 € |
| 17/12/2025 | Rue Parmentier | Appartement | 62 m² | 3 | 260 000 € | 4 194 € |
| 16/12/2025 | Rue Lacroix Robert | Maison | 88 m² | 4 | 516 800 € | 5 873 € |
| 16/12/2025 | Rue Marceau | Appartement | 64 m² | 3 | 233 500 € | 3 648 € |
| 16/12/2025 | Rue Matteoti | Appartement | 54 m² | 2 | 75 000 € | 1 389 € |
| 15/12/2025 | Rue Vauquelin | Maison | 65 m² | 3 | 360 000 € | 5 538 € |
| 15/12/2025 | Place Andre Malraux | Appartement | 65 m² | 3 | 340 000 € | 5 231 € |
| 15/12/2025 | Rue du Sergent Blandan | Maison | 63 m² | 3 | 300 000 € | 4 762 € |
| 12/12/2025 | Chemin de la Borne Grise | Maison | 93 m² | 4 | 430 000 € | 4 624 € |
| 12/12/2025 | Rue Parmentier | Appartement | 93 m² | 5 | 348 000 € | 3 742 € |
| 11/12/2025 | Avenue du Mal Maunoury | Maison | 55 m² | 2 | 533 910 € | 9 707 € |
| 11/12/2025 | Avenue Charles Tellier | Maison | 50 m² | 3 | 299 000 € | 5 980 € |
| 10/12/2025 | Rue Felix Eboue | Appartement | 66 m² | 4 | 242 500 € | 3 674 € |
| 10/12/2025 | Rue Hoche | Appartement | 72 m² | 3 | 227 500 € | 3 160 € |
| 10/12/2025 | Residence Concorde | Appartement | 57 m² | 3 | 211 499 € | 3 711 € |
| 10/12/2025 | Residence 129 Rue Lavoisier | Appartement | 59 m² | 4 | 210 000 € | 3 559 € |
| 09/12/2025 | Rue Gay Lussac | Appartement | 52 m² | 3 | 224 370 € | 4 315 € |
| 08/12/2025 | Rue Ernest Renan | Appartement | 80 m² | 4 | 390 000 € | 4 875 € |
Autour de Houilles
- Sartrouville 1.5 km 3 657 €/m²
- Carrières-sur-Seine 1.6 km 4 952 €/m²
- Bezons 2.1 km 3 878 €/m²
- Nanterre 3.4 km 4 905 €/m²
- Maisons-Laffitte 3.6 km 5 423 €/m²
- Montesson 3.7 km 4 147 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.