Prix immobilier à Guyancourt (78280)
Un appartement s'y est vendu 3 676 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 134 ventes. Une maison, 4 191 €/m² sur 43 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 676 €/m²
-0,2 % sur un an · -4,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 285 € à 4 200 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes sur 12 mois
- 134 (817 sur 5 ans)
Maisons
4 191 €/m²
-0,5 % sur un an · -4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 773 € à 4 598 €/m²
- Prix médian du bien
- 438 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Ventes sur 12 mois
- 43 (229 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Guyancourt
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 846 € | 222 | 4 400 € | 58 |
| 2022 | 3 838 € | 201 | 4 464 € | 63 |
| 2023 | 3 941 € | 155 | 4 290 € | 33 |
| 2024 | 3 684 € | 105 | 4 210 € | 32 |
| 2025 | 3 676 € | 134 | 4 191 € | 43 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 132 750 € | 4 791 € | 66 |
| Appartement 2 pièces | 197 928 € | 4 203 € | 188 |
| Appartement 3 pièces | 247 400 € | 3 795 € | 271 |
| Appartement 4 pièces | 290 476 € | 3 524 € | 199 |
| Appartement 5 pièces | 315 500 € | 3 126 € | 83 |
| Maison 4 pièces | 405 250 € | 4 730 € | 62 |
| Maison 5 pièces | 429 200 € | 4 217 € | 108 |
| Maison 6 pièces | 500 000 € | 4 021 € | 39 |
Prix par rue à Guyancourt
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 48 m² | 2 | 161 000 € | 3 354 € |
| 30/12/2025 | Rue Jacques Christian Menget | Appartement | 99 m² | 5 | 440 000 € | 4 444 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Jean Jaures | Appartement | 75 m² | 4 | 278 872 € | 3 718 € |
| 29/12/2025 | Rue des Droits de l'Homme | Appartement | 96 m² | 5 | 300 100 € | 3 126 € |
| 22/12/2025 | Rue Georges Enesco | Appartement | 57 m² | 3 | 293 225 € | 5 144 € |
| 19/12/2025 | Rue du Moulin | Maison | 100 m² | 3 | 525 000 € | 5 250 € |
| 17/12/2025 | Rue Fernand Leger | Maison | 112 m² | 5 | 484 000 € | 4 321 € |
| 16/12/2025 | Rue Ambroise Croizat | Appartement | 124 m² | 4 | 340 000 € | 2 742 € |
| 15/12/2025 | Rue des Graviers | Appartement | 87 m² | 4 | 289 000 € | 3 322 € |
| 12/12/2025 | Rue Jules Michelet | Appartement | 77 m² | 4 | 304 500 € | 3 955 € |
| 11/12/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 116 m² | 5 | 447 000 € | 3 853 € |
| 11/12/2025 | Place Salomon Malhangu | Appartement | 19 m² | 1 | 91 190 € | 4 799 € |
| 04/12/2025 | Rue Jacques Prevert | Appartement | 69 m² | 3 | 289 060 € | 4 189 € |
| 26/11/2025 | Boulevard Paul Cezanne | Appartement | 85 m² | 4 | 280 000 € | 3 294 € |
| 26/11/2025 | Rue Franck Lloyd Wright | Appartement | 65 m² | 3 | 270 500 € | 4 162 € |
| 25/11/2025 | Boulevard Jean Jaures | Appartement | 103 m² | 5 | 385 000 € | 3 738 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 85 m² | 4 | 276 000 € | 3 247 € |
| 21/11/2025 | Rue Paul Gauguin | Appartement | 51 m² | 2 | 198 500 € | 3 892 € |
| 20/11/2025 | Mail Therese Desqueyroux | Appartement | 60 m² | 3 | 202 500 € | 3 375 € |
| 14/11/2025 | Rue Saint Pol Roux | Appartement | 84 m² | 4 | 257 000 € | 3 060 € |
| 14/11/2025 | Rue du Moulin a Renard | Appartement | 51 m² | 2 | 162 000 € | 3 176 € |
| 04/11/2025 | Rue Marguerite Bervoets | Appartement | 98 m² | 5 | 300 000 € | 3 061 € |
| 27/10/2025 | Rue des Droits de l'Homme | Appartement | 65 m² | 3 | 223 380 € | 3 437 € |
| 24/10/2025 | Rue Philibert Delorme | Appartement | 52 m² | 2 | 173 600 € | 3 338 € |
| 23/10/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 137 m² | 7 | 530 000 € | 3 869 € |
| 23/10/2025 | Rue du Moulin a Renard | Appartement | 51 m² | 2 | 177 000 € | 3 471 € |
| 22/10/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 116 m² | 5 | 505 000 € | 4 353 € |
| 21/10/2025 | Boulevard du Chateau | Appartement | 70 m² | 3 | 249 190 € | 3 560 € |
| 17/10/2025 | Rue Moliere | Maison | 78 m² | 4 | 403 000 € | 5 167 € |
| 17/10/2025 | Rue Emma Bovary | Appartement | 69 m² | 3 | 281 450 € | 4 079 € |
Autour de Guyancourt
- Voisins-le-Bretonneux 2.5 km 4 266 €/m²
- Montigny-le-Bretonneux 3.7 km 3 708 €/m²
- Buc 3.7 km 5 363 €/m²
- Saint-Cyr-l'École 3.7 km 4 381 €/m²
- Châteaufort 4.3 km 3 512 €/m²
- Toussus-le-Noble 4.4 km 4 147 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.