Prix d'un appartement 3 pièces à Guyancourt
Sur les cinq dernières années, 271 appartements de 3 pièces se sont vendus à Guyancourt, pour un prix médian de 247 400 €, soit 3 795 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
247 400 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 227 350 € à 270 250 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 271 (39 sur 12 mois)
Prix au m²
3 795 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 477 € à 4 105 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Guyancourt
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 132 750 € | 4 791 € | 66 |
| 2 pièces | 197 928 € | 4 203 € | 188 |
| 3 pièces | 247 400 € | 3 795 € | 271 |
| 4 pièces | 290 476 € | 3 524 € | 199 |
| 5 pièces | 315 500 € | 3 126 € | 83 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Georges Enesco | 57 m² | 293 225 € | 5 144 € |
| 04/12/2025 | Rue Jacques Prevert | 69 m² | 289 060 € | 4 189 € |
| 26/11/2025 | Rue Franck Lloyd Wright | 65 m² | 270 500 € | 4 162 € |
| 20/11/2025 | Mail Therese Desqueyroux | 60 m² | 202 500 € | 3 375 € |
| 27/10/2025 | Rue des Droits de l'Homme | 65 m² | 223 380 € | 3 437 € |
| 21/10/2025 | Boulevard du Chateau | 70 m² | 249 190 € | 3 560 € |
| 17/10/2025 | Rue Emma Bovary | 69 m² | 281 450 € | 4 079 € |
| 08/10/2025 | Rue Victor Baltard | 82 m² | 349 000 € | 4 256 € |
| 09/09/2025 | Allee France Bloch | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 03/09/2025 | Rue Jean Monnet | 63 m² | 229 300 € | 3 640 € |
| 29/08/2025 | Rue Boris Vian | 64 m² | 272 000 € | 4 250 € |
| 28/08/2025 | Rue du Grand Noyer | 59 m² | 137 000 € | 2 322 € |
| 08/08/2025 | Rue Paul Gauguin | 67 m² | 292 500 € | 4 366 € |
| 07/08/2025 | Route de Troux | 66 m² | 324 500 € | 4 917 € |
| 22/07/2025 | Place Georges Seurat | 70 m² | 240 000 € | 3 429 € |
| 08/07/2025 | Rue des Graviers | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 02/07/2025 | Rue Andre Leroi Gourhan | 60 m² | 216 800 € | 3 613 € |
| 26/06/2025 | Rue Jacques Ange Gabriel | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 20/06/2025 | Place Martin Luther King | 60 m² | 254 500 € | 4 242 € |
| 17/06/2025 | Place de l'Egalite | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 28/04/2025 | Boulevard Beethoven | 67 m² | 188 000 € | 2 806 € |
| 24/04/2025 | Rue de la Mare de Troux | 64 m² | 197 000 € | 3 078 € |
| 18/04/2025 | Rue Paul Gauguin | 74 m² | 227 000 € | 3 068 € |
| 11/04/2025 | Rue Jacques Prevert | 69 m² | 297 000 € | 4 304 € |
| 02/04/2025 | Mail Pierre Teilhard de Chardin | 65 m² | 238 857 € | 3 675 € |
| 02/04/2025 | Rue Oscar Niemeyer | 65 m² | 271 700 € | 4 180 € |
| 02/04/2025 | Rue des Graviers | 73 m² | 334 890 € | 4 588 € |
| 12/03/2025 | Place Georges Seurat | 66 m² | 247 000 € | 3 742 € |
| 10/03/2025 | Rue de la Liberte | 68 m² | 232 050 € | 3 413 € |
| 07/03/2025 | Place Martin Luther King | 69 m² | 220 000 € | 3 188 € |
Tous les prix à Guyancourt → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.