Prix immobilier à Buc (78530)
Un appartement s'y est vendu 5 363 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 38 ventes. Une maison, 5 602 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 363 €/m²
+7,9 % sur un an · -1,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 882 € à 6 042 €/m²
- Prix médian du bien
- 277 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 38 (199 sur 5 ans)
Maisons
5 602 €/m²
-4,3 % sur un an · -1,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 947 € à 5 944 €/m²
- Prix médian du bien
- 626 300 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (81 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Buc
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 461 € | 41 | 5 677 € | 18 |
| 2022 | 5 167 € | 57 | 6 400 € | 13 |
| 2023 | 5 032 € | 36 | 5 541 € | 17 |
| 2024 | 4 972 € | 27 | 5 851 € | 17 |
| 2025 | 5 363 € | 38 | 5 602 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 175 850 € | 6 097 € | 26 |
| Appartement 2 pièces | 235 000 € | 5 523 € | 41 |
| Appartement 3 pièces | 323 000 € | 5 175 € | 65 |
| Appartement 4 pièces | 368 688 € | 4 782 € | 50 |
| Appartement 5 pièces | 351 975 € | 4 327 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 555 000 € | 5 815 € | 16 |
| Maison 5 pièces | 595 700 € | 5 702 € | 28 |
| Maison 6 pièces | 657 910 € | 5 443 € | 17 |
Prix par rue à Buc
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Louis Bleriot | 5 697 €/m² | — | 77 |
| Allee des Toits de Buc | 4 888 €/m² | — | 35 |
| Residence du Val de Bievre | 4 394 €/m² | — | 30 |
| Rue du Haras | 4 931 €/m² | — | 18 |
| Residence les Jardins du Haras | 5 832 €/m² | — | 11 |
| Allee Camille Guerin | — | 5 476 €/m² | 7 |
| Rue des Lavandieres | 5 323 €/m² | — | 7 |
| Avenue Huguier | 5 612 €/m² | — | 6 |
| Rue du Parc de la Gueriniere | — | 5 077 €/m² | 6 |
| Rue Mathilda Gray | — | 5 192 €/m² | 6 |
| Rue du Professeur Vincent | — | 5 007 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Pegoud | Maison | 148 m² | 6 | 613 500 € | 4 145 € |
| 23/12/2025 | Rue Louis Massotte | Maison | 59 m² | 3 | 293 000 € | 4 966 € |
| 19/12/2025 | Allee des Toits de Buc | Appartement | 33 m² | 1 | 159 000 € | 4 818 € |
| 17/12/2025 | Residence du Val de Bievre | Appartement | 54 m² | 3 | 282 000 € | 5 222 € |
| 17/12/2025 | Rue Louis Bleriot | Appartement | 38 m² | 2 | 239 000 € | 6 289 € |
| 16/12/2025 | Rue des Freres Farman | Maison | 47 m² | 2 | 800 000 € | 17 021 € |
| 11/12/2025 | Rue Louis Bleriot | Appartement | 43 m² | 2 | 237 500 € | 5 523 € |
| 01/12/2025 | Rue Louis Bleriot | Appartement | 51 m² | 2 | 275 000 € | 5 392 € |
| 20/11/2025 | Rue Louis Bleriot | Appartement | 79 m² | 3 | 538 600 € | 6 818 € |
| 14/11/2025 | Rue Marie Therese de Clinchamp | Maison | 55 m² | 3 | 310 000 € | 5 636 € |
| 03/11/2025 | Rue Louis Bleriot | Appartement | 67 m² | 3 | 413 500 € | 6 172 € |
| 17/10/2025 | Rue Louis Bleriot | Appartement | 58 m² | 3 | 341 100 € | 5 881 € |
| 14/10/2025 | Residence les Jardins du Haras | Appartement | 42 m² | 2 | 268 800 € | 6 400 € |
| 10/10/2025 | Rue Mathilda Gray | Maison | 89 m² | 5 | 495 000 € | 5 562 € |
| 26/09/2025 | Rue Marie Therese de Clinchamp | Appartement | 70 m² | 4 | 368 875 € | 5 270 € |
| 19/09/2025 | Rue des Freres Robin | Appartement | 70 m² | 4 | 326 950 € | 4 671 € |
| 10/09/2025 | Residence les Jardins du Haras | Appartement | 41 m² | 2 | 258 000 € | 6 293 € |
| 29/08/2025 | Rue Alsace Lorraine | Maison | 86 m² | 6 | 526 000 € | 6 116 € |
| 26/08/2025 | Allee Camille Guerin | Maison | 106 m² | 5 | 590 100 € | 5 567 € |
| 26/08/2025 | Residence les Jardins du Haras | Appartement | 85 m² | 4 | 495 000 € | 5 824 € |
| 22/08/2025 | Rue du Haras | Appartement | 100 m² | 4 | 434 365 € | 4 344 € |
| 07/08/2025 | Allee des Toits de Buc | Appartement | 65 m² | 3 | 334 000 € | 5 138 € |
| 28/07/2025 | Allee des Toits de Buc | Appartement | 65 m² | 3 | 330 500 € | 5 085 € |
| 25/07/2025 | Rue Louis Bleriot | Appartement | 62 m² | 3 | 374 900 € | 6 047 € |
| 25/07/2025 | Rue Louis Bleriot | Appartement | 34 m² | 1 | 187 000 € | 5 500 € |
| 23/07/2025 | Rue Louis Bleriot | Appartement | 39 m² | 2 | 235 000 € | 6 026 € |
| 22/07/2025 | Rue Louis Bleriot | Appartement | 65 m² | 3 | 239 400 € | 3 683 € |
| 18/07/2025 | Rue du Professeur Vincent | Maison | 136 m² | 6 | 630 600 € | 4 637 € |
| 18/07/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 50 m² | 3 | 265 000 € | 5 300 € |
| 18/07/2025 | Place du Marche | Appartement | 40 m² | 2 | 254 000 € | 6 350 € |
Autour de Buc
- Les Loges-en-Josas 1.8 km —
- Jouy-en-Josas 2.8 km 3 900 €/m²
- Toussus-le-Noble 2.9 km 4 147 €/m²
- Versailles 3.4 km 6 367 €/m²
- Guyancourt 3.7 km 3 676 €/m²
- Châteaufort 4.6 km 3 512 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.