Prix immobilier à Versailles (78000)
Un appartement s'y est vendu 6 367 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 859 ventes. Une maison, 8 675 €/m² sur 82 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
6 367 €/m²
-3,4 % sur un an · -11,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 361 € à 7 475 €/m²
- Prix médian du bien
- 368 650 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 859 (4 463 sur 5 ans)
Maisons
8 675 €/m²
-1,9 % sur un an · -8,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 6 828 € à 10 363 €/m²
- Prix médian du bien
- 987 450 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Ventes sur 12 mois
- 82 (417 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Versailles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 179 € | 1 057 | 9 464 € | 105 |
| 2022 | 7 195 € | 1 026 | 9 267 € | 98 |
| 2023 | 6 856 € | 799 | 9 191 € | 70 |
| 2024 | 6 591 € | 722 | 8 843 € | 62 |
| 2025 | 6 367 € | 859 | 8 675 € | 82 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 180 000 € | 7 264 € | 783 |
| Appartement 2 pièces | 290 000 € | 6 847 € | 1 063 |
| Appartement 3 pièces | 435 129 € | 6 714 € | 1 148 |
| Appartement 4 pièces | 601 400 € | 6 716 € | 811 |
| Appartement 5 pièces | 713 975 € | 6 675 € | 478 |
| Appartement 6 pièces | 1 000 000 € | 7 172 € | 127 |
| Maison 2 pièces | 452 500 € | 8 974 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 599 500 € | 9 068 € | 54 |
| Maison 4 pièces | 816 500 € | 9 620 € | 83 |
| Maison 5 pièces | 1 050 000 € | 9 494 € | 75 |
| Maison 6 pièces | 1 201 250 € | 8 754 € | 66 |
Prix par rue à Versailles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 6 363 €/m² | — | 198 |
| Rue de la Paroisse | 7 917 €/m² | — | 131 |
| Boulevard de la Reine | 7 515 €/m² | — | 119 |
| Rue des Chantiers | 5 737 €/m² | — | 118 |
| Avenue des Etats Unis | 5 849 €/m² | — | 106 |
| Rue du Mal Foch | 7 303 €/m² | — | 103 |
| Boulevard du Roi | 7 113 €/m² | — | 97 |
| Rue de Montreuil | 6 722 €/m² | — | 94 |
| Rue du Pont Colbert | 4 692 €/m² | — | 91 |
| Avenue de Saint Cloud | 7 566 €/m² | — | 84 |
| Avenue de Porchefontaine | 5 724 €/m² | — | 73 |
| Rue du Parc de Clagny | 7 176 €/m² | — | 72 |
| Rue Albert Joly | 7 101 €/m² | 9 483 €/m² | 69 |
| Rue d'Anjou | 7 112 €/m² | — | 63 |
| Promenade Mona Lisa | 4 745 €/m² | — | 61 |
| Rue de l'Orangerie | 7 281 €/m² | — | 59 |
| Rue Royale | 7 216 €/m² | — | 59 |
| Allee des Gardes Royales | 6 606 €/m² | — | 58 |
| Rue des Etats Generaux | 6 724 €/m² | — | 58 |
| Rue du Marechal Gallieni | 8 500 €/m² | — | 57 |
| Rue Champ Lagarde | 6 591 €/m² | — | 56 |
| Rue de Vergennes | 6 209 €/m² | — | 56 |
| Rue Montbauron | 7 388 €/m² | — | 50 |
| Rue de l'Ermitage | 7 680 €/m² | — | 49 |
| Rue Saint Charles | 6 500 €/m² | 9 086 €/m² | 49 |
| Rue du General Leclerc | 7 069 €/m² | — | 47 |
| Rue du General Pershing | 5 575 €/m² | — | 47 |
| Rue du Mal Joffre | 6 611 €/m² | — | 46 |
| Rue Saint Louis | 7 327 €/m² | — | 46 |
| Rue de Satory | 7 460 €/m² | — | 45 |
| Rue Henri Simon | 6 355 €/m² | — | 44 |
| Avenue de la Tranquillite | 4 614 €/m² | — | 43 |
| Avenue de Villeneuve l'Etang | 6 514 €/m² | — | 43 |
| Rue des Reservoirs | 8 055 €/m² | — | 42 |
| Rue de Noailles | 7 170 €/m² | — | 41 |
| Rue Carnot | 7 621 €/m² | — | 40 |
| Rue de Provence | 7 327 €/m² | — | 40 |
| Rue du Vieux Versailles | 7 360 €/m² | — | 40 |
| Rue Jean de la Bruyere | 6 171 €/m² | — | 39 |
| Rue Saint Honore | 7 214 €/m² | — | 39 |
| Rue Albert Sarraut | 6 013 €/m² | 9 643 €/m² | 37 |
| Rue Edouard Charton | 6 785 €/m² | — | 36 |
| Rue Yves le Coz | 5 676 €/m² | 7 500 €/m² | 36 |
| Rue Jacques Lemercier | 5 853 €/m² | — | 35 |
| Rue Jean Mermoz | 6 641 €/m² | — | 35 |
| Rue de la Ceinture | 5 722 €/m² | — | 34 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 3 082 €/m² | — | 31 |
| Rue Exelmans | 7 073 €/m² | — | 31 |
| Rue Saint Mederic | 7 435 €/m² | — | 31 |
| Rue des Tournelles | 7 520 €/m² | — | 30 |
| Rue Hoche | 7 528 €/m² | — | 30 |
| Rue des Bourdonnais | 7 566 €/m² | — | 29 |
| Rue Remont | 6 714 €/m² | 9 171 €/m² | 28 |
| Promenade Venezia | 4 919 €/m² | — | 27 |
| Rue Berthier | 8 333 €/m² | — | 27 |
| Rue des Missionnaires | 8 175 €/m² | 8 686 €/m² | 27 |
| Rue du Refuge | 8 149 €/m² | — | 27 |
| Rue Philippe de Dangeau | 7 345 €/m² | — | 27 |
| Place Alexandre 1e Louis Barthou | 7 245 €/m² | — | 26 |
| Rue Richaud | 9 225 €/m² | — | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de Beauvau | Appartement | 28 m² | 2 | 198 500 € | 7 089 € |
| 30/12/2025 | Rue Alexis de Tocqueville | Appartement | 81 m² | 4 | 730 680 € | 9 021 € |
| 30/12/2025 | Rue Jacques Lemercier | Appartement | 54 m² | 2 | 385 000 € | 7 130 € |
| 30/12/2025 | Rue Andre Chenier | Appartement | 59 m² | 3 | 222 000 € | 3 763 € |
| 30/12/2025 | Boulevard du Roi | Appartement | 23 m² | 1 | 160 000 € | 6 957 € |
| 30/12/2025 | Rue de l'Orangerie | Appartement | 17 m² | 1 | 80 000 € | 4 706 € |
| 29/12/2025 | Avenue Fourcault de Pavant | Maison | 75 m² | 4 | 830 300 € | 11 071 € |
| 29/12/2025 | Rue de Fontenay | Appartement | 51 m² | 3 | 591 000 € | 11 588 € |
| 29/12/2025 | Promenade Mona Lisa | Appartement | 47 m² | 1 | 202 000 € | 4 298 € |
| 29/12/2025 | Rue des Chantiers | Appartement | 34 m² | 2 | 70 000 € | 2 059 € |
| 29/12/2025 | Avenue Mirabeau | Maison | 147 m² | 5 | 65 000 € | 442 € |
| 26/12/2025 | Rue des Chantiers | Appartement | 65 m² | 3 | 370 000 € | 5 692 € |
| 24/12/2025 | Rue Hoche | Appartement | 32 m² | 1 | 208 400 € | 6 513 € |
| 23/12/2025 | Rue du Marechal Gallieni | Appartement | 88 m² | 4 | 808 250 € | 9 185 € |
| 23/12/2025 | Rue des Recollets | Appartement | 40 m² | 1 | 280 000 € | 7 000 € |
| 22/12/2025 | Promenade Mona Lisa | Appartement | 102 m² | 4 | 526 150 € | 5 158 € |
| 22/12/2025 | Rue du Parc de Clagny | Appartement | 87 m² | 3 | 496 640 € | 5 709 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Paris | Appartement | 77 m² | 3 | 395 000 € | 5 130 € |
| 22/12/2025 | Rue des Chantiers | Appartement | 57 m² | 3 | 370 000 € | 6 491 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Villeneuve l'Etang | Appartement | 44 m² | 2 | 335 636 € | 7 628 € |
| 22/12/2025 | Rue Yves le Coz | Maison | 50 m² | 2 | 285 000 € | 5 700 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Saint Antoine | Appartement | 35 m² | 2 | 120 000 € | 3 429 € |
| 19/12/2025 | Rue Remilly | Maison | 260 m² | 9 | 1 950 000 € | 7 500 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Etats Unis | Appartement | 105 m² | 4 | 455 970 € | 4 343 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Orangerie | Appartement | 44 m² | 3 | 323 370 € | 7 349 € |
| 19/12/2025 | Rue Albert Sarraut | Appartement | 41 m² | 1 | 269 000 € | 6 561 € |
| 19/12/2025 | Rue du General Pershing | Appartement | 71 m² | 3 | 148 000 € | 2 085 € |
| 19/12/2025 | Rue Emile Deschamps | Appartement | 36 m² | 1 | 88 000 € | 2 444 € |
| 18/12/2025 | Rue Saint Symphorien | Maison | 124 m² | 9 | 1 150 000 € | 9 274 € |
| 18/12/2025 | Rue du Marche Neuf | Appartement | 70 m² | 3 | 633 300 € | 9 047 € |
Autour de Versailles
- Le Chesnay-Rocquencourt 2.7 km 5 150 €/m²
- Buc 3.4 km 5 363 €/m²
- Viroflay 3.9 km 5 244 €/m²
- Saint-Cyr-l'École 3.9 km 4 381 €/m²
- Marnes-la-Coquette 4.6 km 4 938 €/m²
- Bailly 4.6 km 3 814 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.