Prix immobilier à Sens (89100)
Un appartement s'y est vendu 1 615 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 210 ventes. Une maison, 1 863 €/m² sur 114 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 615 €/m²
-7,2 % sur un an · +8,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 270 € à 1 902 €/m²
- Prix médian du bien
- 90 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 210 (1 056 sur 5 ans)
Maisons
1 863 €/m²
+3,4 % sur un an · +8,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 571 € à 2 268 €/m²
- Prix médian du bien
- 173 280 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 114 (565 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sens
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 487 € | 255 | 1 716 € | 141 |
| 2022 | 1 637 € | 241 | 1 861 € | 114 |
| 2023 | 1 783 € | 187 | 1 851 € | 102 |
| 2024 | 1 741 € | 163 | 1 802 € | 94 |
| 2025 | 1 615 € | 210 | 1 863 € | 114 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 50 000 € | 1 844 € | 179 |
| Appartement 2 pièces | 74 000 € | 1 710 € | 344 |
| Appartement 3 pièces | 98 000 € | 1 530 € | 320 |
| Appartement 4 pièces | 112 250 € | 1 508 € | 164 |
| Appartement 5 pièces | 184 315 € | 1 722 € | 42 |
| Maison 2 pièces | 108 000 € | 1 883 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 2 106 € | 108 |
| Maison 4 pièces | 151 500 € | 1 785 € | 198 |
| Maison 5 pièces | 176 060 € | 1 747 € | 147 |
| Maison 6 pièces | 211 000 € | 1 684 € | 51 |
Prix par rue à Sens
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Victor Guichard | 1 774 €/m² | 1 881 €/m² | 97 |
| Boulevard du Centenaire | 1 720 €/m² | 1 703 €/m² | 49 |
| Rue Jules Verne | 1 371 €/m² | — | 47 |
| Rue Cecile de Marsangy | 1 863 €/m² | 1 405 €/m² | 44 |
| Rue General Dubois | 1 684 €/m² | 1 630 €/m² | 35 |
| Rue Champbertrand | 1 522 €/m² | 1 905 €/m² | 34 |
| Rue Thenard | 1 766 €/m² | 1 533 €/m² | 31 |
| Boulevard de la Liberte | 1 786 €/m² | 1 740 €/m² | 27 |
| Rue d'Alsace Lorraine | 1 772 €/m² | 1 776 €/m² | 27 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 595 €/m² | — | 25 |
| Rue General Leclerc | 1 797 €/m² | 1 899 €/m² | 24 |
| Rue Sylvain Dupechez | 1 869 €/m² | — | 23 |
| Rue du General de Gaulle | 1 387 €/m² | 1 156 €/m² | 22 |
| Rue Pierre Castets | 1 343 €/m² | — | 22 |
| Boulevard Aristide Briand | 1 344 €/m² | — | 20 |
| Rue Charles Michels | 1 753 €/m² | — | 19 |
| Gr Grande Rue | 1 326 €/m² | — | 17 |
| Rue Famille Cachon | 1 288 €/m² | — | 17 |
| Rue de Serbois | 1 415 €/m² | — | 16 |
| Route de Voulx | 1 667 €/m² | — | 15 |
| Rue de la Grande Juiverie | 2 094 €/m² | — | 15 |
| Rue Maurice Prou | 2 548 €/m² | 1 768 €/m² | 15 |
| Rue Rene Binet | 1 400 €/m² | — | 15 |
| Passage de l'Ecu | 1 290 €/m² | — | 14 |
| Rue des Cordiers | 1 838 €/m² | — | 14 |
| Rue du Puits de la Chaine | 1 429 €/m² | 1 729 €/m² | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 600 €/m² | 2 531 €/m² | 14 |
| Rue Racine | 888 €/m² | — | 14 |
| Boulevard de la Convention | 1 928 €/m² | — | 13 |
| Boulevard du 14 Juillet | 1 857 €/m² | 1 927 €/m² | 13 |
| Rue de la Louptiere | 1 625 €/m² | — | 13 |
| Rue des Deportes et Resistance | 2 083 €/m² | — | 13 |
| Rue du Gatinais | 1 429 €/m² | — | 13 |
| Quai du Doc Albert Schweitzer | 2 230 €/m² | — | 12 |
| Rue de l'Ecrivain | 1 825 €/m² | — | 12 |
| Rue de l'Epee | 1 577 €/m² | — | 12 |
| Rue de Mondereau | 1 555 €/m² | — | 12 |
| Rue du Plat d'Etain | 1 833 €/m² | — | 12 |
| Boulevard de Verdun | 1 603 €/m² | 1 500 €/m² | 11 |
| Boulevard Georges Clemenceau | — | 1 599 €/m² | 11 |
| Promenade des Champs Plaisants | 882 €/m² | — | 11 |
| Rue des Charmes | — | 1 444 €/m² | 11 |
| Rue Gaston Perrot | 1 655 €/m² | — | 11 |
| Rue de l'Ile d'Yonne | 1 256 €/m² | 1 533 €/m² | 10 |
| Rue du Gen Allix | 1 727 €/m² | — | 10 |
| Rue Lepelletier de St Fargeau | 1 844 €/m² | — | 10 |
| Rue Parmentier | 2 024 €/m² | — | 10 |
| Chemin de Babie | 1 517 €/m² | — | 9 |
| Cours Tarbe | 2 176 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Republique | 1 585 €/m² | — | 9 |
| Rue de l'Etang de Serbois | 1 610 €/m² | — | 9 |
| Rue Jean Cousin | 1 440 €/m² | — | 9 |
| Boulevard Mal Foch | 1 776 €/m² | — | 8 |
| Quai Jean Moulin | 2 234 €/m² | — | 8 |
| Rue Eugene Delaporte | — | 2 285 €/m² | 8 |
| Avenue Vauban | 1 814 €/m² | — | 7 |
| Rue Augusta Hure | — | 2 100 €/m² | 7 |
| Rue Bellocier | — | 2 186 €/m² | 7 |
| Rue Champfeuillard | — | 2 048 €/m² | 7 |
| Rue de la Compagnie Ferry | 1 452 €/m² | — | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard du Centenaire | Appartement | 73 m² | 3 | 139 800 € | 1 915 € |
| 30/12/2025 | Rue Pierre Castets | Appartement | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 € |
| 27/12/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 64 m² | 3 | 74 000 € | 1 156 € |
| 26/12/2025 | Rue des Oublettes | Maison | 95 m² | 4 | 183 000 € | 1 926 € |
| 23/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 204 m² | 5 | 212 800 € | 1 043 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Louptiere | Appartement | 37 m² | 2 | 62 500 € | 1 689 € |
| 22/12/2025 | Rue Victor Guichard | Appartement | 24 m² | 1 | 48 000 € | 2 000 € |
| 19/12/2025 | Rue Beaurepaire | Appartement | 112 m² | 5 | 143 000 € | 1 277 € |
| 19/12/2025 | Rue Charles Michels | Appartement | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 € |
| 19/12/2025 | Rue du General Delestraint | Appartement | 52 m² | 2 | 93 000 € | 1 788 € |
| 19/12/2025 | Rue Rene Binet | Appartement | 44 m² | 2 | 42 000 € | 955 € |
| 18/12/2025 | Rue General Leclerc | Maison | 160 m² | 8 | 265 000 € | 1 656 € |
| 18/12/2025 | Rue Maurice Prou | Appartement | 55 m² | 2 | 120 000 € | 2 182 € |
| 16/12/2025 | Rue General Dubois | Maison | 122 m² | 4 | 192 000 € | 1 574 € |
| 16/12/2025 | Rue Joseph Perrin | Maison | 120 m² | 6 | 180 000 € | 1 500 € |
| 16/12/2025 | Rue General Dubois | Appartement | 39 m² | 2 | 68 500 € | 1 756 € |
| 15/12/2025 | Grande Rue | Maison | 62 m² | 3 | 25 000 € | 403 € |
| 12/12/2025 | Rue des Deportes et Resistance | Appartement | 60 m² | 3 | 119 000 € | 1 983 € |
| 12/12/2025 | Rue Lepelletier de St Fargeau | Appartement | 30 m² | 1 | 108 000 € | 3 600 € |
| 11/12/2025 | Rue Sylvain Dupechez | Appartement | 99 m² | 5 | 160 000 € | 1 616 € |
| 11/12/2025 | Rue des Charmes | Maison | 99 m² | 5 | 142 500 € | 1 439 € |
| 11/12/2025 | Rue de Serbois | Appartement | 79 m² | 4 | 110 000 € | 1 392 € |
| 06/12/2025 | Rue d'Alsace Lorraine | Maison | 60 m² | 4 | 185 000 € | 3 083 € |
| 05/12/2025 | Rue Gaston Perrot | Appartement | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 € |
| 05/12/2025 | Rue Thenard | Appartement | 85 m² | 3 | 107 000 € | 1 259 € |
| 02/12/2025 | Rue Eugene Delaporte | Maison | 70 m² | 3 | 113 500 € | 1 621 € |
| 28/11/2025 | Grande Rue | Appartement | 60 m² | 2 | 70 000 € | 1 167 € |
| 26/11/2025 | Rue Victor Guichard | Appartement | 65 m² | 3 | 132 000 € | 2 031 € |
| 24/11/2025 | Rue du Port Bodot | Maison | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 € |
| 21/11/2025 | Rue du Lt Colonel de Boutet | Maison | 80 m² | 3 | 234 000 € | 2 925 € |
Autour de Sens
- Saint-Clément 3.3 km 1 179 €/m²
- Maillot 3.6 km —
- Malay-le-Grand 4.8 km —
- Saint-Denis-lès-Sens 5.1 km 1 343 €/m²
- Paron 5.2 km 1 208 €/m²
- Rosoy 5.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.