Prix immobilier à Saint-Clément (89100)
Un appartement s'y est vendu 1 234 €/m² en médiane sur cinq ans (25 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 828 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 234 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 80 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 25
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 828 €/m²
+2,0 % sur un an · +7,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 556 € à 2 113 €/m²
- Prix médian du bien
- 157 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (79 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Clément
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 192 € | 5 | 1 701 € | 24 |
| 2022 | 1 273 € | 6 | 1 861 € | 14 |
| 2023 | 1 594 € | 3 | 2 439 € | 12 |
| 2024 | 1 231 € | 5 | 1 792 € | 10 |
| 2025 | 1 179 € | 6 | 1 828 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 78 500 € | 1 287 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 118 000 € | 1 986 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 160 250 € | 2 055 € | 32 |
| Maison 5 pièces | 157 500 € | 1 648 € | 20 |
Prix par rue à Saint-Clément
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Calmette | 1 233 €/m² | — | 24 |
| Rue Suzanne Guichard | — | 1 968 €/m² | 6 |
| Rue Jules Ferry | — | 1 962 €/m² | 5 |
| Rue Lamartine | — | 1 648 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Parc | Maison | 137 m² | 7 | 198 000 € | 1 445 € |
| 19/12/2025 | Rue Calmette | Appartement | 53 m² | 2 | 48 000 € | 906 € |
| 17/12/2025 | Rue de Paradis | Maison | 105 m² | 5 | 140 000 € | 1 333 € |
| 16/12/2025 | Rue Suzanne Guichard | Maison | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 € |
| 10/12/2025 | Rue du Parc | Maison | 147 m² | 6 | 252 000 € | 1 714 € |
| 02/12/2025 | Rue Suzanne Guichard | Maison | 78 m² | 4 | 130 000 € | 1 667 € |
| 10/11/2025 | Rue Lamartine | Maison | 71 m² | 4 | 165 000 € | 2 324 € |
| 05/11/2025 | Vge Calmette | Maison | 93 m² | 5 | 118 000 € | 1 269 € |
| 05/11/2025 | Rue Calmette | Appartement | 83 m² | 5 | 100 000 € | 1 205 € |
| 13/10/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 66 m² | 4 | 143 000 € | 2 167 € |
| 06/10/2025 | Vge Calmette | Maison | 93 m² | 5 | 170 000 € | 1 828 € |
| 19/09/2025 | Rue Paul Bert | Maison | 71 m² | 3 | 141 000 € | 1 986 € |
| 18/09/2025 | Rue de la Republique | Maison | 96 m² | 4 | 124 500 € | 1 297 € |
| 22/08/2025 | Rue Calmette | Appartement | 59 m² | 3 | 68 000 € | 1 153 € |
| 10/07/2025 | Rue Pasteur | Maison | 44 m² | 3 | 80 000 € | 1 818 € |
| 08/07/2025 | Allee des Alouettes | Maison | 73 m² | 4 | 165 000 € | 2 260 € |
| 23/06/2025 | Rue Calmette | Appartement | 78 m² | 4 | 77 000 € | 987 € |
| 09/05/2025 | Rue du Tacot | Maison | 100 m² | 4 | 215 000 € | 2 150 € |
| 02/05/2025 | Rue de la Republique | Maison | 119 m² | 6 | 200 000 € | 1 681 € |
| 18/04/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 66 m² | 4 | 162 000 € | 2 455 € |
| 08/04/2025 | Rue Charles de Gaulle | Maison | 73 m² | 4 | 93 000 € | 1 274 € |
| 24/03/2025 | Rue Calmette | Appartement | 64 m² | 3 | 78 000 € | 1 219 € |
| 12/03/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 66 m² | 4 | 137 000 € | 2 076 € |
| 24/02/2025 | Rue Calmette | Appartement | 59 m² | 3 | 82 000 € | 1 390 € |
| 21/01/2025 | Rue Suzanne Guichard | Maison | 78 m² | 4 | 157 000 € | 2 013 € |
| 19/12/2024 | Rue de Paradis | Maison | 136 m² | 5 | 190 000 € | 1 397 € |
| 19/12/2024 | Rue Calmette | Appartement | 78 m² | 4 | 96 000 € | 1 231 € |
| 29/11/2024 | Rue de la Republique | Maison | 52 m² | 2 | 55 000 € | 1 058 € |
| 12/11/2024 | Rue Vauban | Maison | 90 m² | 4 | 177 000 € | 1 967 € |
| 23/10/2024 | Rue Calmette | Appartement | 78 m² | 4 | 92 000 € | 1 179 € |
Autour de Saint-Clément
- Sens 3.3 km 1 615 €/m²
- Soucy 3.4 km —
- Saint-Denis-lès-Sens 4.1 km 1 343 €/m²
- Courtois-sur-Yonne 5.2 km —
- Cuy 5.3 km —
- Saint-Martin-du-Tertre 6.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.