Prix d'un appartement 3 pièces à Sens
Sur les cinq dernières années, 320 appartements de 3 pièces se sont vendus à Sens, pour un prix médian de 98 000 €, soit 1 530 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
98 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 80 000 € à 123 375 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 320 (68 sur 12 mois)
Prix au m²
1 530 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 259 € à 1 850 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Sens
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 50 000 € | 1 844 € | 179 |
| 2 pièces | 74 000 € | 1 710 € | 344 |
| 3 pièces | 98 000 € | 1 530 € | 320 |
| 4 pièces | 112 250 € | 1 508 € | 164 |
| 5 pièces | 184 315 € | 1 722 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Pierre Castets | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 30/12/2025 | Boulevard du Centenaire | 73 m² | 139 800 € | 1 915 € |
| 27/12/2025 | Rue du General de Gaulle | 64 m² | 74 000 € | 1 156 € |
| 19/12/2025 | Rue Charles Michels | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 12/12/2025 | Rue des Deportes et Resistance | 60 m² | 119 000 € | 1 983 € |
| 05/12/2025 | Rue Thenard | 85 m² | 107 000 € | 1 259 € |
| 26/11/2025 | Rue Victor Guichard | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
| 21/11/2025 | Rue de Mocquesouris | 65 m² | 89 000 € | 1 369 € |
| 20/11/2025 | Rue Cecile de Marsangy | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 29/10/2025 | Rue Pierre Castets | 54 m² | 95 000 € | 1 759 € |
| 23/10/2025 | Boulevard du 14 Juillet | 75 m² | 93 000 € | 1 240 € |
| 14/10/2025 | Route de Voulx | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 13/10/2025 | Avenue Lucien Cornet | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 13/10/2025 | Rue Famille Cachon | 65 m² | 84 000 € | 1 292 € |
| 08/10/2025 | Rue Parmentier | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 29/09/2025 | Promenade des Champs Plaisants | 67 m² | 29 000 € | 433 € |
| 26/09/2025 | Boulevard de la Convention | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 16/09/2025 | Rue de la Compagnie Ferry | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 16/09/2025 | Rue de la Grande Juiverie | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 15/09/2025 | Rue Pierre Castets | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 12/09/2025 | Rue Parmentier | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
| 11/09/2025 | Rue Jules Verne | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 09/09/2025 | Rue Jules Verne | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 02/09/2025 | Rue Andre Gateau | 82 m² | 105 000 € | 1 280 € |
| 27/08/2025 | Rue de Mocquesouris | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
| 26/08/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | 65 m² | 50 500 € | 777 € |
| 22/08/2025 | Gr Grande Rue | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 21/08/2025 | Rue de la Compagnie Ferry | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 19/08/2025 | Rue Thenard | 82 m² | 105 000 € | 1 280 € |
| 08/08/2025 | Rue Emile Zola | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
Tous les prix à Sens → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.