Prix d'un maison 3 pièces à Sens
Sur les cinq dernières années, 108 maisons de 3 pièces se sont vendus à Sens, pour un prix médian de 138 000 €, soit 2 106 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
138 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 108 500 € à 168 240 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 108 (21 sur 12 mois)
Prix au m²
2 106 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 630 € à 2 516 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Sens
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 108 000 € | 1 883 € | 27 |
| 3 pièces | 138 000 € | 2 106 € | 108 |
| 4 pièces | 151 500 € | 1 785 € | 198 |
| 5 pièces | 176 060 € | 1 747 € | 147 |
| 6 pièces | 211 000 € | 1 684 € | 51 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Grande Rue | 62 m² | 25 000 € | 403 € |
| 02/12/2025 | Rue Eugene Delaporte | 70 m² | 113 500 € | 1 621 € |
| 21/11/2025 | Rue du Lt Colonel de Boutet | 80 m² | 234 000 € | 2 925 € |
| 06/10/2025 | Rue Abelard | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 24/09/2025 | Rue Parmentier | 56 m² | 142 000 € | 2 536 € |
| 16/09/2025 | Rue de la Planche Barrault | 75 m² | 167 687 € | 2 236 € |
| 12/09/2025 | Rue des Oublettes | 62 m² | 209 000 € | 3 371 € |
| 28/08/2025 | Rue Pierre Parruzot | 73 m² | 170 500 € | 2 336 € |
| 29/07/2025 | Rue Andre Maurois | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 21/07/2025 | Rue Savinien Lapointe | 61 m² | 252 000 € | 4 131 € |
| 15/07/2025 | Rue du Lion d'Or | 55 m² | 58 000 € | 1 055 € |
| 09/07/2025 | Quai de l'Yonne | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 27/06/2025 | Rue Benjamin Delessert | 68 m² | 102 520 € | 1 508 € |
| 09/05/2025 | Rue du 89eme Ri | 101 m² | 273 000 € | 2 703 € |
| 18/04/2025 | Boulevard du General Sarrail | 44 m² | 42 000 € | 955 € |
| 16/04/2025 | Rue Paul Malluile | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 16/04/2025 | Rue Cecile de Marsangy | 196 m² | 307 700 € | 1 570 € |
| 13/03/2025 | Rue Albert Camus | 50 m² | 107 000 € | 2 140 € |
| 25/02/2025 | Allee de Saint Fargeau | 58 m² | 112 000 € | 1 931 € |
| 18/02/2025 | Rue de Brennus | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 02/01/2025 | Rue du 89eme Ri | 50 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 20/12/2024 | Rue des Moulins | 63 m² | 146 000 € | 2 317 € |
| 16/12/2024 | Rue du Puits de la Chaine | 64 m² | 77 000 € | 1 203 € |
| 22/11/2024 | Rue Victor Guichard | 71 m² | 136 000 € | 1 915 € |
| 22/11/2024 | Rue du Prof Gaston Ramon | 69 m² | 126 200 € | 1 829 € |
| 20/11/2024 | Rue Marivaux | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 19/11/2024 | Rue Victor Guichard | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 21/10/2024 | Place de la Republique | 71 m² | 400 000 € | 5 634 € |
| 18/09/2024 | Rue Paul Malluile | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 28/08/2024 | Rue Eugene Delaporte | 48 m² | 149 940 € | 3 124 € |
Tous les prix à Sens → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.