Prix d'un maison 5 pièces à Migennes
Sur les cinq dernières années, 60 maisons de 5 pièces se sont vendus à Migennes, pour un prix médian de 104 500 €, soit 1 187 €/m². La surface médiane est de 82 m².
Prix du bien
104 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 82 750 € à 125 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes retenues
- 60 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
1 187 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 965 € à 1 419 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Migennes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 83 750 € | 1 503 € | 54 |
| 4 pièces | 104 000 € | 1 375 € | 119 |
| 5 pièces | 104 500 € | 1 187 € | 60 |
| 6 pièces | 125 000 € | 1 134 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du 14 Juillet | 88 m² | 149 100 € | 1 694 € |
| 02/12/2025 | Rue Guynemer | 101 m² | 119 000 € | 1 178 € |
| 06/11/2025 | Rue de la Republique | 73 m² | 122 900 € | 1 684 € |
| 21/10/2025 | Rue de la Fraternite | 80 m² | 136 000 € | 1 700 € |
| 10/09/2025 | Avenue Jean Jaures | 96 m² | 113 000 € | 1 177 € |
| 20/06/2025 | Rue de Simmern | 103 m² | 145 000 € | 1 408 € |
| 24/03/2025 | Rue Courteline | 82 m² | 85 000 € | 1 037 € |
| 13/02/2025 | Rue des Pervenches | 80 m² | 113 000 € | 1 413 € |
| 11/10/2024 | Rue du Pot Leve | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 05/08/2024 | Rue du Professeur Ramon | 80 m² | 84 900 € | 1 061 € |
| 05/08/2024 | Rue des Violettes | 80 m² | 104 000 € | 1 300 € |
| 26/07/2024 | Rue Henri Surier | 115 m² | 80 000 € | 696 € |
| 26/06/2024 | Avenue des Cosmonautes | 86 m² | 120 710 € | 1 404 € |
| 25/05/2024 | Rue du Professeur Ramon | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 17/05/2024 | Avenue des Cosmonautes | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 04/05/2024 | Rue Edouard Vaillant | 82 m² | 155 000 € | 1 890 € |
| 27/04/2024 | Rue Bonnet Matignon | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
| 05/04/2024 | Rue Gabriel Cordier | 108 m² | 55 000 € | 509 € |
| 02/03/2024 | Rue Salvador Allende | 75 m² | 108 000 € | 1 440 € |
| 26/01/2024 | Rue Jean Moulin | 80 m² | 117 000 € | 1 463 € |
| 23/12/2023 | Rue Saint Exupery | 75 m² | 113 900 € | 1 519 € |
| 18/11/2023 | Rue Massenet | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
| 10/11/2023 | Place des Lilas | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 30/10/2023 | Avenue Jean Jaures | 80 m² | 102 900 € | 1 286 € |
| 20/10/2023 | Avenue Edouard Branly | 82 m² | 105 000 € | 1 280 € |
| 10/10/2023 | Rue Victor Hugo | 110 m² | 100 500 € | 914 € |
| 28/06/2023 | Rue Anatole France | 92 m² | 110 000 € | 1 196 € |
| 28/06/2023 | Rue Emile Zola | 97 m² | 141 000 € | 1 454 € |
| 19/06/2023 | Rue Guynemer | 70 m² | 70 000 € | 1 000 € |
| 02/06/2023 | Rue du Professeur Ramon | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
Tous les prix à Migennes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.