Prix d'un maison 4 pièces à Migennes
Sur les cinq dernières années, 119 maisons de 4 pièces se sont vendus à Migennes, pour un prix médian de 104 000 €, soit 1 375 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
104 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 86 000 € à 120 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 119 (25 sur 12 mois)
Prix au m²
1 375 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 195 € à 1 649 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Migennes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 83 750 € | 1 503 € | 54 |
| 4 pièces | 104 000 € | 1 375 € | 119 |
| 5 pièces | 104 500 € | 1 187 € | 60 |
| 6 pièces | 125 000 € | 1 134 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Emile Zola | 92 m² | 78 000 € | 848 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Liberte | 75 m² | 50 000 € | 667 € |
| 15/11/2025 | Rue Pierre Larousse | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 31/10/2025 | Rue Louis Barthou | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 20/10/2025 | Rue Jean Moulin | 78 m² | 130 000 € | 1 667 € |
| 22/09/2025 | Avenue Jean Jaures | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
| 17/09/2025 | Rue Henri Barbusse | 82 m² | 105 000 € | 1 280 € |
| 16/09/2025 | Avenue Jean Jacques Rousseau | 72 m² | 68 000 € | 944 € |
| 05/09/2025 | Rue Dupre Luxembourg | 71 m² | 65 000 € | 915 € |
| 27/08/2025 | Rue Balzac | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 26/08/2025 | Rue du 4 Septembre | 86 m² | 64 000 € | 744 € |
| 07/08/2025 | Rue Marie Noel | 88 m² | 147 000 € | 1 670 € |
| 31/07/2025 | Rue Henri Surier | 77 m² | 75 000 € | 974 € |
| 01/07/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | 82 m² | 118 000 € | 1 439 € |
| 26/06/2025 | Rue Henri Surier | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 17/06/2025 | Rue Pierre Larousse | 79 m² | 141 000 € | 1 785 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Comete | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 06/05/2025 | Rue Chateaubriand | 102 m² | 134 000 € | 1 314 € |
| 14/04/2025 | Rue des Primeveres | 67 m² | 97 000 € | 1 448 € |
| 04/04/2025 | Rue de Simmern | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 03/04/2025 | Rue du Gen de Gaulle | 94 m² | 82 000 € | 872 € |
| 31/03/2025 | Rue de la Liberte | 92 m² | 137 000 € | 1 489 € |
| 18/02/2025 | Rue Ambroise Pare | 61 m² | 114 000 € | 1 869 € |
| 18/02/2025 | Rue Edouard Vaillant | 61 m² | 106 000 € | 1 738 € |
| 08/02/2025 | Rue Henri Surier | 98 m² | 117 900 € | 1 203 € |
| 16/11/2024 | Rue Jules Verne | 90 m² | 145 538 € | 1 617 € |
| 12/11/2024 | Rue Marie Noel | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 31/10/2024 | Rue de Lattre de Tassigny | 71 m² | 117 500 € | 1 655 € |
| 10/10/2024 | Rue Jules Guesde | 62 m² | 109 000 € | 1 758 € |
| 16/07/2024 | Rue Pasteur | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
Tous les prix à Migennes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.