Prix d'un maison 3 pièces à Migennes
Sur les cinq dernières années, 54 maisons de 3 pièces se sont vendus à Migennes, pour un prix médian de 83 750 €, soit 1 503 €/m². La surface médiane est de 57 m².
Prix du bien
83 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 72 000 € à 116 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes retenues
- 54 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
1 503 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 250 € à 1 735 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Migennes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 83 750 € | 1 503 € | 54 |
| 4 pièces | 104 000 € | 1 375 € | 119 |
| 5 pièces | 104 500 € | 1 187 € | 60 |
| 6 pièces | 125 000 € | 1 134 € | 15 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Eugene Moreau | 66 m² | 75 000 € | 1 136 € |
| 22/12/2025 | Rue Eugene Moreau | 66 m² | 73 600 € | 1 115 € |
| 22/11/2025 | Rue du Pot Leve | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 11/10/2025 | Rue la Chaume au Renard | 52 m² | 72 000 € | 1 385 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Liberte | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 01/08/2025 | Rue Jean Moulin | 81 m² | 136 500 € | 1 685 € |
| 01/08/2025 | Rue Emile Zola | 52 m² | 107 000 € | 2 058 € |
| 11/06/2025 | Rue Henri Surier | 49 m² | 84 000 € | 1 714 € |
| 21/03/2025 | Rue Joel Vinot | 52 m² | 63 000 € | 1 212 € |
| 17/02/2025 | Avenue Jean Jaures | 44 m² | 57 000 € | 1 295 € |
| 28/12/2024 | Rue du 4 Septembre | 51 m² | 132 500 € | 2 598 € |
| 20/12/2024 | Rue du 14 Juillet | 55 m² | 65 000 € | 1 182 € |
| 19/11/2024 | Rue des Primeveres | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 16/11/2024 | Rue Jules Guesde | 52 m² | 86 500 € | 1 663 € |
| 20/09/2024 | Rue Pasteur Martin Luther King | 84 m² | 178 500 € | 2 125 € |
| 16/09/2024 | Rue des Beauribeaux | 62 m² | 126 000 € | 2 032 € |
| 07/09/2024 | Rue Lafayette | 52 m² | 97 900 € | 1 883 € |
| 04/09/2024 | Rue Maurice Audin | 57 m² | 141 564 € | 2 484 € |
| 22/07/2024 | Rue Lafayette | 52 m² | 65 000 € | 1 250 € |
| 09/07/2024 | Rue Olympe de Gouges | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 20/12/2023 | Rue des Mignottes | 52 m² | 45 000 € | 865 € |
| 14/11/2023 | Rue de la Liberte | 57 m² | 72 000 € | 1 263 € |
| 28/10/2023 | Rue du 4 Septembre | 51 m² | 122 750 € | 2 407 € |
| 23/09/2023 | Rue Claude Debussy | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 25/07/2023 | Rue de Simmern | 79 m² | 134 000 € | 1 696 € |
| 05/06/2023 | Rue du 14 Juillet | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 01/06/2023 | Rue Emile Zola | 52 m² | 99 000 € | 1 904 € |
| 17/04/2023 | Rue de la Liberte | 56 m² | 119 000 € | 2 125 € |
| 22/12/2022 | Rue la Chaume au Renard | 52 m² | 83 500 € | 1 606 € |
| 29/10/2022 | Rue de la Paix | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
Tous les prix à Migennes → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.