Prix immobilier à Vouneuil-sous-Biard (86580)
Un appartement s'y est vendu 1 737 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 179 €/m² sur 49 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 737 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 132 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 179 €/m²
+3,1 % sur un an · +13,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 927 € à 2 422 €/m²
- Prix médian du bien
- 178 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (250 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vouneuil-sous-Biard
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 927 € | 56 |
| 2022 | 2 067 € | 54 |
| 2023 | 2 133 € | 51 |
| 2024 | 2 114 € | 40 |
| 2025 | 2 179 € | 49 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 144 700 € | 2 131 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 183 000 € | 2 103 € | 127 |
| Maison 5 pièces | 221 500 € | 2 070 € | 52 |
| Maison 6 pièces | 216 250 € | 1 786 € | 18 |
Prix par rue à Vouneuil-sous-Biard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee Jacquard | — | 1 879 €/m² | 28 |
| Residence Clos de la Croix de Bois | — | 1 883 €/m² | 22 |
| Allee des Aulnes | — | 2 289 €/m² | 10 |
| Rue des Chatelets | — | 1 980 €/m² | 8 |
| Rue des Coquelicots | — | 2 277 €/m² | 8 |
| Rue des Lilas | — | 2 091 €/m² | 6 |
| Rue des Nautiles | — | 2 022 €/m² | 6 |
| Allee Paul Vatine | — | 2 079 €/m² | 5 |
| Rue des Bouleaux | — | 1 835 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Cormiers | Maison | 98 m² | 4 | 255 500 € | 2 607 € |
| 23/12/2025 | Rue des Chenes Verts | Maison | 72 m² | 4 | 120 000 € | 1 667 € |
| 18/12/2025 | Rue des Planteries | Maison | 92 m² | 4 | 150 000 € | 1 630 € |
| 08/12/2025 | Allee Loic Caradec | Maison | 91 m² | 4 | 178 000 € | 1 956 € |
| 03/12/2025 | Avenue du Huit Mai 1945 | Maison | 138 m² | 5 | 207 500 € | 1 504 € |
| 02/12/2025 | Residence Clos de la Croix de Bois | Maison | 74 m² | 4 | 155 000 € | 2 095 € |
| 28/11/2025 | Rue des Arches | Maison | 66 m² | 3 | 150 000 € | 2 273 € |
| 25/11/2025 | Rue des Grillons | Maison | 78 m² | 4 | 167 500 € | 2 147 € |
| 20/11/2025 | Rue des Bucherons | Maison | 105 m² | 4 | 218 900 € | 2 085 € |
| 19/11/2025 | Avenue Camille Hablizig | Appartement | 41 m² | 2 | 150 000 € | 3 659 € |
| 14/11/2025 | Rue Eric Tabarly | Maison | 81 m² | 4 | 197 900 € | 2 443 € |
| 13/11/2025 | Allee Jacquard | Maison | 82 m² | 4 | 159 000 € | 1 939 € |
| 20/10/2025 | Impasse Carpi | Maison | 104 m² | 6 | 79 750 € | 767 € |
| 16/10/2025 | Voie Communale Vieille Rue | Maison | 35 m² | 1 | 15 000 € | 429 € |
| 08/10/2025 | Rue de la Calypso | Maison | 66 m² | 3 | 152 000 € | 2 303 € |
| 07/10/2025 | Rue de la Grive | Maison | 71 m² | 1 | 167 000 € | 2 352 € |
| 03/10/2025 | Impasse Gutenberg | Maison | 112 m² | 5 | 249 000 € | 2 223 € |
| 26/09/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 149 m² | 5 | 324 620 € | 2 179 € |
| 24/09/2025 | Rue des Bucherons | Maison | 89 m² | 5 | 158 000 € | 1 775 € |
| 12/09/2025 | Residence Clos de la Croix de Bois | Maison | 64 m² | 3 | 151 000 € | 2 359 € |
| 28/08/2025 | Rue Alain Colas | Maison | 77 m² | 4 | 200 000 € | 2 597 € |
| 22/08/2025 | Allee Jacquard | Maison | 82 m² | 4 | 158 000 € | 1 927 € |
| 14/08/2025 | Rue du Onze Novembre | Maison | 100 m² | 5 | 225 000 € | 2 250 € |
| 30/07/2025 | Rue des Bucherons | Maison | 67 m² | 3 | 191 500 € | 2 858 € |
| 29/07/2025 | Rue des Lilas | Maison | 83 m² | 4 | 232 000 € | 2 795 € |
| 28/07/2025 | Allee Jacquard | Maison | 82 m² | 4 | 158 000 € | 1 927 € |
| 25/07/2025 | Allee Loic Caradec | Maison | 80 m² | 4 | 178 000 € | 2 225 € |
| 10/07/2025 | Rue Anne Jolly | Maison | 65 m² | 3 | 156 000 € | 2 400 € |
| 04/07/2025 | Allee Jacquard | Maison | 82 m² | 4 | 157 500 € | 1 921 € |
| 03/07/2025 | La Mortalane | Maison | 120 m² | 5 | 245 000 € | 2 042 € |
Autour de Vouneuil-sous-Biard
- Biard 2.0 km —
- Quinçay 4.9 km —
- Croutelle 5.1 km 2 244 €/m²
- Migné-Auxances 5.7 km 2 119 €/m²
- Béruges 6.1 km —
- Fontaine-le-Comte 6.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.