Prix d'un maison 4 pièces à Vouneuil-sous-Biard
Sur les cinq dernières années, 127 maisons de 4 pièces se sont vendus à Vouneuil-sous-Biard, pour un prix médian de 183 000 €, soit 2 103 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
183 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 158 450 € à 214 950 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 127 (21 sur 12 mois)
Prix au m²
2 103 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 913 € à 2 342 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vouneuil-sous-Biard
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 144 700 € | 2 131 € | 42 |
| 4 pièces | 183 000 € | 2 103 € | 127 |
| 5 pièces | 221 500 € | 2 070 € | 52 |
| 6 pièces | 216 250 € | 1 786 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue des Cormiers | 98 m² | 255 500 € | 2 607 € |
| 23/12/2025 | Rue des Chenes Verts | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 18/12/2025 | Rue des Planteries | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 08/12/2025 | Allee Loic Caradec | 91 m² | 178 000 € | 1 956 € |
| 02/12/2025 | Residence Clos de la Croix de Bois | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
| 25/11/2025 | Rue des Grillons | 78 m² | 167 500 € | 2 147 € |
| 20/11/2025 | Rue des Bucherons | 105 m² | 218 900 € | 2 085 € |
| 14/11/2025 | Rue Eric Tabarly | 81 m² | 197 900 € | 2 443 € |
| 13/11/2025 | Allee Jacquard | 82 m² | 159 000 € | 1 939 € |
| 28/08/2025 | Rue Alain Colas | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 22/08/2025 | Allee Jacquard | 82 m² | 158 000 € | 1 927 € |
| 29/07/2025 | Rue des Lilas | 83 m² | 232 000 € | 2 795 € |
| 28/07/2025 | Allee Jacquard | 82 m² | 158 000 € | 1 927 € |
| 25/07/2025 | Allee Loic Caradec | 80 m² | 178 000 € | 2 225 € |
| 04/07/2025 | Allee Jacquard | 82 m² | 157 500 € | 1 921 € |
| 28/05/2025 | Rue Firmin Petit | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 28/05/2025 | Rue des Coquelicots | 95 m² | 270 000 € | 2 842 € |
| 19/05/2025 | Rue des Chatelets | 133 m² | 280 000 € | 2 105 € |
| 29/04/2025 | Rue Olympe de Gouges | 95 m² | 236 000 € | 2 484 € |
| 12/02/2025 | Rue des Grillons | 78 m² | 188 000 € | 2 410 € |
| 15/01/2025 | Rue des Nautiles | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 09/12/2024 | Rue des Dauphins | 90 m² | 198 000 € | 2 200 € |
| 03/10/2024 | Allee Bernard Moitessier | 83 m² | 219 900 € | 2 649 € |
| 13/09/2024 | Rue des Grillons | 79 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 29/08/2024 | Rue des Nautiles | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 31/07/2024 | Avenue Camille Hablizig | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 30/07/2024 | Rue des Lilas | 104 m² | 214 900 € | 2 066 € |
| 19/07/2024 | Allee Loic Caradec | 84 m² | 171 480 € | 2 041 € |
| 24/06/2024 | Allee des Aulnes | 79 m² | 189 000 € | 2 392 € |
| 13/05/2024 | Rue des Lilas | 84 m² | 196 845 € | 2 343 € |
Tous les prix à Vouneuil-sous-Biard → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.