Prix immobilier à Migné-Auxances (86440)
Un appartement s'y est vendu 1 804 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 095 €/m² sur 35 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 804 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 119 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 095 €/m²
+4,8 % sur un an · +8,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 847 € à 2 431 €/m²
- Prix médian du bien
- 195 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (171 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Migné-Auxances
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 935 € | 41 |
| 2022 | — | — | 2 035 € | 32 |
| 2023 | 1 785 € | 3 | 2 027 € | 34 |
| 2024 | — | — | 2 000 € | 29 |
| 2025 | — | — | 2 095 € | 35 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 152 500 € | 2 203 € | 36 |
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 2 027 € | 65 |
| Maison 5 pièces | 203 950 € | 2 088 € | 40 |
Prix par rue à Migné-Auxances
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Poitiers | — | 2 141 €/m² | 7 |
| Rue de l'Erable | — | 1 967 €/m² | 6 |
| Rue de Saumur | — | 1 210 €/m² | 6 |
| Rue de l'Abreuvoir | — | 1 156 €/m² | 5 |
| Rue de Limbre | — | 1 808 €/m² | 5 |
| Rue Paul Brault | — | 1 812 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Henri Matisse | Maison | 105 m² | 5 | 219 990 € | 2 095 € |
| 18/12/2025 | Rue des Peupliers | Appartement | 59 m² | 3 | 125 000 € | 2 119 € |
| 11/12/2025 | Rue Jean Mermoz | Maison | 80 m² | 5 | 147 000 € | 1 838 € |
| 05/12/2025 | Rue de Poitiers | Maison | 71 m² | 4 | 152 000 € | 2 141 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Creuzette | Maison | 50 m² | 2 | 75 000 € | 1 500 € |
| 17/10/2025 | Rue du Centre | Maison | 63 m² | 3 | 90 000 € | 1 429 € |
| 03/10/2025 | Rue de la Creuzette | Maison | 76 m² | 5 | 142 000 € | 1 868 € |
| 09/09/2025 | Rue de la Vauchevre | Maison | 80 m² | 4 | 195 000 € | 2 438 € |
| 08/09/2025 | Allee du Terrier | Maison | 110 m² | 4 | 205 000 € | 1 864 € |
| 05/09/2025 | Allee des Opales | Maison | 127 m² | 5 | 217 000 € | 1 709 € |
| 20/08/2025 | Rue de Sigon | Maison | 93 m² | 3 | 172 600 € | 1 856 € |
| 08/08/2025 | Rue de Poitiers | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € |
| 23/07/2025 | Rue de Saumur | Maison | 88 m² | 2 | 171 350 € | 1 947 € |
| 11/07/2025 | Rue Michele Moet Agniel | Maison | 77 m² | 3 | 232 500 € | 3 019 € |
| 11/07/2025 | Rue de Chaussac | Maison | 84 m² | 6 | 145 000 € | 1 726 € |
| 30/06/2025 | Rue des Fardiers | Maison | 81 m² | 4 | 200 000 € | 2 469 € |
| 27/06/2025 | Rue des Fardiers | Maison | 81 m² | 4 | 210 000 € | 2 593 € |
| 20/06/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 97 m² | 4 | 235 000 € | 2 423 € |
| 17/06/2025 | Allee des Fusains | Maison | 88 m² | 5 | 230 000 € | 2 614 € |
| 03/06/2025 | Rue Joseph Zamanski | Maison | 90 m² | 4 | 184 000 € | 2 044 € |
| 13/05/2025 | Allee Pierre Lindet | Maison | 62 m² | 3 | 139 000 € | 2 242 € |
| 30/04/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 99 m² | 4 | 210 000 € | 2 121 € |
| 29/04/2025 | Rue des Frenes | Maison | 67 m² | 3 | 155 000 € | 2 313 € |
| 24/04/2025 | Rue du Pilet | Maison | 45 m² | 3 | 97 120 € | 2 158 € |
| 23/04/2025 | Rue Louis Jouvet | Maison | 74 m² | 4 | 245 000 € | 3 311 € |
| 28/03/2025 | Rue de l'Abreuvoir | Maison | 80 m² | 2 | 92 500 € | 1 156 € |
| 03/03/2025 | Rue des Bleuets | Maison | 123 m² | 5 | 256 000 € | 2 081 € |
| 27/02/2025 | Rue de la Levee Ste Loubette | Maison | 118 m² | 3 | 253 000 € | 2 144 € |
| 24/02/2025 | Allee Rene Antoine de Reaumur | Maison | 81 m² | 3 | 207 000 € | 2 556 € |
| 21/02/2025 | Rue de l'Erable | Maison | 89 m² | 4 | 172 000 € | 1 933 € |
Autour de Migné-Auxances
- Avanton 3.7 km —
- Chasseneuil-du-Poitou 4.6 km 2 694 €/m²
- Cissé 4.7 km —
- Biard 5.0 km —
- Vouneuil-sous-Biard 5.7 km 3 659 €/m²
- Buxerolles 5.8 km 2 100 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.