Prix immobilier à Roches-Prémarie-Andillé (86340)
Un appartement s'y est vendu 1 381 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 045 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 381 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 145 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 045 €/m²
-1,8 % sur un an · +19,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 458 € à 2 367 €/m²
- Prix médian du bien
- 180 198 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (89 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Roches-Prémarie-Andillé
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 705 € | 20 |
| 2022 | 2 074 € | 20 |
| 2023 | 2 038 € | 14 |
| 2024 | 2 083 € | 18 |
| 2025 | 2 045 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 164 000 € | 2 200 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 175 500 € | 2 048 € | 44 |
| Maison 5 pièces | 205 000 € | 1 884 € | 17 |
Prix par rue à Roches-Prémarie-Andillé
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Simone Veil | — | 2 287 €/m² | 8 |
| Route de Poitiers | — | 1 697 €/m² | 6 |
| Rue des Jardins | — | 2 128 €/m² | 6 |
| Route des Chaumes | — | 1 752 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Rue de la Liberte | Maison | 79 m² | 4 | 200 000 € | 2 532 € |
| 24/10/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 88 m² | 4 | 208 300 € | 2 367 € |
| 22/10/2025 | Route de Raboue | Maison | 144 m² | 5 | 210 000 € | 1 458 € |
| 17/10/2025 | Route de Poitiers | Maison | 135 m² | 4 | 300 000 € | 2 222 € |
| 03/10/2025 | Allee des Seringas | Maison | 142 m² | 7 | 200 000 € | 1 408 € |
| 15/09/2025 | Rue des Jardins | Maison | 86 m² | 4 | 214 000 € | 2 488 € |
| 30/07/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 111 m² | 4 | 248 000 € | 2 234 € |
| 30/06/2025 | Rue du Champ des Noyers | Maison | 88 m² | 4 | 180 000 € | 2 045 € |
| 24/06/2025 | Allee du Clos | Maison | 78 m² | 4 | 145 000 € | 1 859 € |
| 04/06/2025 | Chemin de l'Eglise | Maison | 66 m² | 3 | 157 000 € | 2 379 € |
| 05/05/2025 | Place de la Saulee | Maison | 91 m² | 4 | 113 000 € | 1 242 € |
| 04/04/2025 | Impasse des Joncs | Maison | 91 m² | 4 | 110 000 € | 1 209 € |
| 27/03/2025 | Rue de la Fraternite | Maison | 67 m² | 3 | 175 000 € | 2 612 € |
| 17/03/2025 | Allee des Fougeres | Maison | 92 m² | 5 | 180 198 € | 1 959 € |
| 29/01/2025 | Route de Poitiers | Maison | 73 m² | 5 | 90 000 € | 1 233 € |
| 21/01/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 116 m² | 5 | 260 000 € | 2 241 € |
| 20/01/2025 | Rue des Aubepines | Maison | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 € |
| 27/11/2024 | Rue des Tilleuls | Maison | 72 m² | 4 | 108 100 € | 1 501 € |
| 22/11/2024 | Rue de la Liberte | Maison | 83 m² | 4 | 190 000 € | 2 289 € |
| 30/10/2024 | Rue des Jardins | Maison | 110 m² | 4 | 226 000 € | 2 055 € |
| 29/10/2024 | Route de Poitiers | Maison | 84 m² | 4 | 180 000 € | 2 143 € |
| 15/10/2024 | Rue des Jardins | Maison | 89 m² | 3 | 209 630 € | 2 355 € |
| 02/10/2024 | Rue des Joncs | Maison | 100 m² | 5 | 135 550 € | 1 356 € |
| 20/09/2024 | Route des Chaumes | Maison | 97 m² | 4 | 200 000 € | 2 062 € |
| 16/09/2024 | Rue de la Liberte | Maison | 70 m² | 3 | 185 000 € | 2 643 € |
| 12/08/2024 | Rue Vallee Portiere | Maison | 98 m² | 4 | 199 900 € | 2 040 € |
| 29/07/2024 | Rue du Tramway | Maison | 88 m² | 4 | 175 000 € | 1 989 € |
| 13/06/2024 | Rue Simone Veil | Maison | 84 m² | 3 | 220 000 € | 2 619 € |
| 11/06/2024 | Route des Chaumes | Maison | 76 m² | 4 | 120 000 € | 1 579 € |
| 24/05/2024 | Allee du Clos | Maison | 78 m² | 4 | 157 000 € | 2 013 € |
Autour de Roches-Prémarie-Andillé
- La Villedieu-du-Clain 2.4 km —
- Smarves 4.0 km 1 373 €/m²
- Nouaillé-Maupertuis 5.1 km —
- Iteuil 5.9 km —
- Nieuil-l'Espoir 7.2 km —
- Ligugé 7.8 km 2 188 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.