Prix immobilier à Nieuil-l'Espoir (86340)
Un appartement s'y est vendu 833 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 059 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
833 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 60 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 059 €/m²
+7,1 % sur un an · +11,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 503 € à 2 463 €/m²
- Prix médian du bien
- 210 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (68 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nieuil-l'Espoir
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 842 € | 23 |
| 2022 | 1 901 € | 14 |
| 2023 | 1 669 € | 10 |
| 2024 | 1 923 € | 10 |
| 2025 | 2 059 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 1 255 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 182 500 € | 1 964 € | 27 |
| Maison 5 pièces | 211 500 € | 1 849 € | 20 |
Prix par rue à Nieuil-l'Espoir
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence de la Garenne | — | 1 255 €/m² | 6 |
| Residence la Javigne | — | 2 282 €/m² | 6 |
| Residence la Vallee Marion | — | 2 287 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Cite du Roc Vert | Maison | 66 m² | 4 | 122 000 € | 1 848 € |
| 28/11/2025 | Residence la Vallee Marion | Maison | 130 m² | 4 | 326 000 € | 2 508 € |
| 12/11/2025 | Residence la Vallee Marion | Maison | 137 m² | 7 | 314 450 € | 2 295 € |
| 12/11/2025 | Residence la Javigne | Maison | 82 m² | 4 | 215 000 € | 2 622 € |
| 08/10/2025 | Place des Anciennes Halles | Maison | 90 m² | 4 | 78 000 € | 867 € |
| 25/09/2025 | Rue de l'Ancien Couvent | Maison | 112 m² | 3 | 130 000 € | 1 161 € |
| 20/08/2025 | Rue de la Croix Cambos | Maison | 113 m² | 5 | 117 000 € | 1 035 € |
| 27/06/2025 | Residence la Javigne | Maison | 104 m² | 5 | 251 500 € | 2 418 € |
| 02/04/2025 | Rue de la Chanterie | Maison | 88 m² | 4 | 223 000 € | 2 534 € |
| 05/03/2025 | Rue des Cedres | Maison | 102 m² | 5 | 210 000 € | 2 059 € |
| 14/02/2025 | Impasse des Marronniers | Maison | 103 m² | 5 | 190 000 € | 1 845 € |
| 20/12/2024 | Residence la Vallee Marion | Maison | 94 m² | 4 | 215 000 € | 2 287 € |
| 19/12/2024 | Rue du Rateau | Maison | 107 m² | 5 | 160 000 € | 1 495 € |
| 20/11/2024 | Marcaziere | Maison | 93 m² | 5 | 158 000 € | 1 699 € |
| 16/10/2024 | Residence de la Croix Cambos | Maison | 92 m² | 4 | 249 000 € | 2 707 € |
| 03/07/2024 | Residence de la Croix Cambos | Maison | 131 m² | 6 | 167 000 € | 1 275 € |
| 13/05/2024 | Residence des Bouaudes | Maison | 111 m² | 5 | 249 900 € | 2 251 € |
| 13/05/2024 | Residence de la Rousseliniere | Maison | 140 m² | 6 | 242 000 € | 1 729 € |
| 30/04/2024 | Residence des Bouaudes | Maison | 105 m² | 4 | 249 000 € | 2 371 € |
| 21/02/2024 | Rue des Charmes | Maison | 97 m² | 4 | 182 500 € | 1 881 € |
| 19/01/2024 | Rue de la Chanterie | Maison | 83 m² | 4 | 163 000 € | 1 964 € |
| 22/12/2023 | Chemin du Bois Picault | Maison | 115 m² | 5 | 213 000 € | 1 852 € |
| 05/12/2023 | Residence de la Garenne | Maison | 66 m² | 3 | 82 800 € | 1 255 € |
| 09/11/2023 | Rue de l'Ancien Couvent | Maison | 104 m² | 3 | 112 000 € | 1 077 € |
| 25/08/2023 | Impasse de l'Eglise | Maison | 93 m² | 4 | 153 750 € | 1 653 € |
| 02/08/2023 | Rue de la Chanterie | Maison | 81 m² | 3 | 185 000 € | 2 284 € |
| 27/07/2023 | Residence de la Garenne | Maison | 80 m² | 4 | 124 300 € | 1 554 € |
| 01/06/2023 | Residence la Vallee Marion | Maison | 94 m² | 4 | 107 379 € | 1 142 € |
| 03/04/2023 | Cite des Rosiers | Maison | 89 m² | 5 | 150 000 € | 1 685 € |
| 30/03/2023 | Residence la Javigne | Maison | 104 m² | 5 | 230 000 € | 2 212 € |
Autour de Nieuil-l'Espoir
- Nouaillé-Maupertuis 3.5 km —
- Savigny-Lévescault 4.2 km —
- Fleuré 5.4 km —
- La Villedieu-du-Clain 6.4 km —
- Roches-Prémarie-Andillé 7.2 km —
- Mignaloux-Beauvoir 7.4 km 2 289 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.