Prix immobilier à La Roche-sur-Yon (85000)
Un appartement s'y est vendu 2 414 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 369 ventes. Une maison, 2 359 €/m² sur 388 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 414 €/m²
+1,6 % sur un an · +13,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 067 € à 2 828 €/m²
- Prix médian du bien
- 122 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes sur 12 mois
- 369 (2 031 sur 5 ans)
Maisons
2 359 €/m²
0,0 % sur un an · +6,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 997 € à 2 787 €/m²
- Prix médian du bien
- 205 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 388 (1 910 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Roche-sur-Yon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 133 € | 503 | 2 206 € | 426 |
| 2022 | 2 459 € | 456 | 2 466 € | 403 |
| 2023 | 2 551 € | 381 | 2 503 € | 358 |
| 2024 | 2 377 € | 322 | 2 360 € | 335 |
| 2025 | 2 414 € | 369 | 2 359 € | 388 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 76 000 € | 2 850 € | 347 |
| Appartement 2 pièces | 111 344 € | 2 500 € | 748 |
| Appartement 3 pièces | 141 387 € | 2 237 € | 574 |
| Appartement 4 pièces | 152 000 € | 1 951 € | 279 |
| Appartement 5 pièces | 170 000 € | 1 839 € | 76 |
| Maison 2 pièces | 148 150 € | 2 725 € | 89 |
| Maison 3 pièces | 182 000 € | 2 637 € | 311 |
| Maison 4 pièces | 202 830 € | 2 381 € | 725 |
| Maison 5 pièces | 224 000 € | 2 297 € | 526 |
| Maison 6 pièces | 250 000 € | 2 156 € | 171 |
Prix par rue à La Roche-sur-Yon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 2 355 €/m² | — | 86 |
| Impasse Jacques Demy | 2 286 €/m² | — | 60 |
| Boulevard Aristide Briand | 2 758 €/m² | 2 734 €/m² | 56 |
| Rue Marechal Joffre | 2 581 €/m² | 2 824 €/m² | 56 |
| Rue du Pasteur Luther King | 2 597 €/m² | — | 48 |
| Boulevard d'Austerlitz | 1 647 €/m² | — | 44 |
| Rue Ferdinand Buisson | 2 429 €/m² | — | 41 |
| Boulevard des Etats Unis | 2 671 €/m² | 2 435 €/m² | 39 |
| Impasse du Chatelet | 2 407 €/m² | — | 39 |
| Rue Abbe Pierre Arnaud | 2 571 €/m² | — | 39 |
| Rue Louis Lumiere | 2 250 €/m² | 2 535 €/m² | 39 |
| Boulevard Louis Blanc | 2 349 €/m² | 2 861 €/m² | 38 |
| Rue Pierre Bacqua | 2 168 €/m² | — | 38 |
| Rue Chanzy | 3 407 €/m² | — | 37 |
| Rue Roger Salengro | 2 301 €/m² | 2 222 €/m² | 37 |
| Rue Pierre Brossolette | 2 588 €/m² | 2 355 €/m² | 36 |
| Rue du Pdt de Gaulle | 2 493 €/m² | 2 283 €/m² | 35 |
| Place des Victoires | 1 740 €/m² | — | 34 |
| Boulevard Gaston Guitton | 2 250 €/m² | 2 191 €/m² | 31 |
| Rue Georges Bernanos | 1 938 €/m² | 2 235 €/m² | 31 |
| Rue Hubert Cailler | 3 418 €/m² | 2 625 €/m² | 31 |
| Place de la Vendee | 2 564 €/m² | — | 30 |
| Rue Abbe Billaud | 3 429 €/m² | — | 30 |
| Rue Marcellin Berthelot | 2 513 €/m² | — | 29 |
| Rue Marechal Ney | 2 235 €/m² | — | 29 |
| Rue de la Simbrandiere | 2 660 €/m² | — | 28 |
| Rue Jacques Cartier | 2 321 €/m² | 2 326 €/m² | 28 |
| Rue Paul Doumer | 2 770 €/m² | 2 191 €/m² | 28 |
| Boulevard des Belges | 2 379 €/m² | 2 400 €/m² | 27 |
| Boulevard d'Italie | 2 177 €/m² | 2 250 €/m² | 27 |
| Rue Boileau | 2 462 €/m² | — | 27 |
| Rue des Pervenches | — | 2 307 €/m² | 27 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 2 400 €/m² | — | 26 |
| Residence les Terrasses Rue Wagram | 1 726 €/m² | — | 26 |
| Rue Bossuet | 2 900 €/m² | — | 24 |
| Rue Georges Pompidou | 2 396 €/m² | — | 24 |
| Boulevard d'Angleterre | 2 150 €/m² | 2 535 €/m² | 23 |
| Rue d'Aubigny | 2 616 €/m² | 2 066 €/m² | 22 |
| Rue du General Guerin | 2 231 €/m² | 2 160 €/m² | 22 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 1 843 €/m² | — | 21 |
| Boulevard Edouard Branly | 2 271 €/m² | 1 887 €/m² | 21 |
| Rue d'Ecquebouille | 2 133 €/m² | — | 21 |
| Rue Maurice Edgar Coindreau | 2 512 €/m² | — | 21 |
| Rue Pierre Beregovoy | 2 440 €/m² | — | 21 |
| Rue Rene-Guy Cadou | 2 236 €/m² | 2 843 €/m² | 20 |
| Rue Anatole France | 2 045 €/m² | 2 581 €/m² | 19 |
| Rue des Primeveres | 1 960 €/m² | — | 19 |
| Rue Haxo | 2 440 €/m² | — | 19 |
| Rue Wagram | 1 582 €/m² | — | 19 |
| Rond-Point du Coteau | 2 302 €/m² | — | 18 |
| Rue du Marechal Juin | 2 317 €/m² | — | 18 |
| Rue Robert Schuman | — | 2 424 €/m² | 18 |
| Impasse Joseph Guillemot | 2 593 €/m² | — | 17 |
| Rue des Pyramides | 1 427 €/m² | — | 17 |
| Rue la Fayette | 2 500 €/m² | — | 17 |
| Avenue du Bocage | — | 2 125 €/m² | 16 |
| Residence la Bastide Bd Arago | 2 253 €/m² | — | 16 |
| Rue d'Alsace | 2 281 €/m² | 2 938 €/m² | 16 |
| Rue Francoise Sagan | 2 394 €/m² | — | 16 |
| Rue Guynemer | — | 2 311 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Roald Amundsen | Maison | 76 m² | 5 | 210 000 € | 2 763 € |
| 30/12/2025 | Rue Guynemer | Maison | 106 m² | 4 | 245 000 € | 2 311 € |
| 30/12/2025 | Rue Gutenberg | Appartement | 30 m² | 1 | 100 950 € | 3 365 € |
| 29/12/2025 | Place Marconi | Maison | 170 m² | 7 | 180 000 € | 1 059 € |
| 29/12/2025 | Rue Corot | Maison | 65 m² | 4 | 175 000 € | 2 692 € |
| 29/12/2025 | Rue Anatole France | Appartement | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 € |
| 29/12/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 61 m² | 3 | 145 500 € | 2 385 € |
| 29/12/2025 | Rue Ernest Guyonnet | Maison | 70 m² | 3 | 137 500 € | 1 964 € |
| 29/12/2025 | Rue des Trois Piliers | Appartement | 61 m² | 3 | 131 000 € | 2 148 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Louis Blanc | Maison | 76 m² | 4 | 121 252 € | 1 595 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Marechal Leclerc | Appartement | 44 m² | 2 | 100 000 € | 2 273 € |
| 29/12/2025 | Rue Ferdinand Buisson | Appartement | 40 m² | 2 | 91 000 € | 2 275 € |
| 24/12/2025 | Rue Dominique Levert | Maison | 92 m² | 4 | 232 000 € | 2 522 € |
| 23/12/2025 | Impasse du Docteur Paccard | Maison | 125 m² | 5 | 353 000 € | 2 824 € |
| 23/12/2025 | Rue Bourvil | Maison | 87 m² | 6 | 272 400 € | 3 131 € |
| 23/12/2025 | Rue Odette du Puigaudeau | Maison | 88 m² | 4 | 250 000 € | 2 841 € |
| 23/12/2025 | Impasse Jacques Baif | Maison | 78 m² | 4 | 240 000 € | 3 077 € |
| 23/12/2025 | Impasse Jean Giraudoux | Maison | 60 m² | 4 | 173 000 € | 2 883 € |
| 23/12/2025 | Rue Guine | Appartement | 51 m² | 2 | 141 000 € | 2 765 € |
| 23/12/2025 | Rue Pierre Bacqua | Appartement | 43 m² | 2 | 139 500 € | 3 244 € |
| 23/12/2025 | Rue Bossuet | Appartement | 51 m² | 2 | 115 000 € | 2 255 € |
| 23/12/2025 | Cours Bayard | Appartement | 43 m² | 2 | 105 000 € | 2 442 € |
| 23/12/2025 | Impasse Joseph Guillemot | Appartement | 27 m² | 2 | 70 000 € | 2 593 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Aristide Briand | Maison | 105 m² | 5 | 296 000 € | 2 819 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Republique | Maison | 62 m² | 2 | 233 000 € | 3 758 € |
| 22/12/2025 | Impasse Jacques Demy | Appartement | 52 m² | 3 | 113 000 € | 2 173 € |
| 22/12/2025 | Rue Marechal Joffre | Appartement | 27 m² | 1 | 90 000 € | 3 333 € |
| 22/12/2025 | Rue Maurice Edgar Coindreau | Appartement | 20 m² | 1 | 50 230 € | 2 512 € |
| 19/12/2025 | Impasse Artarit Roudaut | Maison | 89 m² | 5 | 204 930 € | 2 303 € |
| 19/12/2025 | Route de la Boutiniere | Maison | 76 m² | 3 | 179 100 € | 2 357 € |
Autour de La Roche-sur-Yon
- Mouilleron-le-Captif 6.3 km —
- Aubigny-Les Clouzeaux 7.7 km 2 476 €/m²
- Nesmy 8.4 km —
- La Ferrière 9.0 km 1 728 €/m²
- La Genétouze 9.4 km —
- Venansault 9.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.