Prix immobilier à Nesmy (85310)
Un appartement s'y est vendu 1 887 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 067 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 887 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 99 384 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 067 €/m²
-10,1 % sur un an · +4,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 159 € à 2 452 €/m²
- Prix médian du bien
- 185 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (68 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Nesmy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 974 € | 23 |
| 2022 | — | — | 2 188 € | 13 |
| 2023 | — | — | 2 244 € | 8 |
| 2024 | 1 872 € | 3 | 2 299 € | 13 |
| 2025 | — | — | 2 067 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 226 250 € | 2 289 € | 30 |
| Maison 5 pièces | 228 000 € | 2 094 € | 15 |
Prix par rue à Nesmy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Cormier | — | 2 289 €/m² | 12 |
| La Domangere | 1 887 €/m² | — | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 180 m² | 4 | 139 000 € | 772 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Vallee Verte | Maison | 66 m² | 3 | 130 000 € | 1 970 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Vannoire | Maison | 97 m² | 5 | 133 000 € | 1 371 € |
| 15/07/2025 | Rue Edouard de Monti | Maison | 104 m² | 4 | 215 000 € | 2 067 € |
| 25/06/2025 | Rue des Tuileries | Maison | 99 m² | 4 | 250 000 € | 2 525 € |
| 14/05/2025 | La Chevalerie | Maison | 92 m² | 3 | 203 000 € | 2 207 € |
| 29/04/2025 | Rue du Cormier | Maison | 92 m² | 4 | 58 029 € | 631 € |
| 13/02/2025 | Rue du Cormier | Maison | 153 m² | 6 | 364 000 € | 2 379 € |
| 21/01/2025 | Rambourg | Maison | 70 m² | 3 | 185 000 € | 2 643 € |
| 20/01/2025 | Allee des Glycines | Maison | 112 m² | 4 | 288 000 € | 2 571 € |
| 13/01/2025 | Rue de Buchenil | Maison | 95 m² | 3 | 90 000 € | 947 € |
| 13/12/2024 | Rue de la Jonchere | Maison | 80 m² | 3 | 95 000 € | 1 188 € |
| 20/11/2024 | Rue Abbe Sireau | Maison | 87 m² | 4 | 192 000 € | 2 207 € |
| 07/11/2024 | Impasse des Jardins | Maison | 82 m² | 4 | 232 000 € | 2 829 € |
| 03/10/2024 | Les Rivieres | Maison | 82 m² | 2 | 163 000 € | 1 988 € |
| 24/09/2024 | Allee des Glycines | Maison | 103 m² | 4 | 257 000 € | 2 495 € |
| 28/08/2024 | Rue du Cormier | Maison | 71 m² | 3 | 190 000 € | 2 676 € |
| 31/07/2024 | Rambourg | Maison | 41 m² | 1 | 105 000 € | 2 561 € |
| 24/07/2024 | Rue de Lattre de Tassigny | Maison | 47 m² | 2 | 134 000 € | 2 851 € |
| 24/06/2024 | La Domangere | Appartement | 53 m² | 2 | 94 000 € | 1 774 € |
| 21/06/2024 | La Domangere | Appartement | 47 m² | 2 | 88 000 € | 1 872 € |
| 28/05/2024 | Rue des Cloucqs | Maison | 105 m² | 4 | 225 000 € | 2 143 € |
| 15/04/2024 | Rue de la Ville d'Or | Maison | 87 m² | 3 | 200 000 € | 2 299 € |
| 03/04/2024 | Rue des Fontenelles | Maison | 85 m² | 5 | 185 000 € | 2 176 € |
| 20/03/2024 | Rambourg | Maison | 110 m² | 4 | 190 000 € | 1 727 € |
| 18/03/2024 | La Vergne | Maison | 89 m² | 4 | 215 000 € | 2 416 € |
| 25/01/2024 | La Domangere | Appartement | 61 m² | 2 | 116 000 € | 1 902 € |
| 28/11/2023 | Rue de la Garenne | Maison | 78 m² | 3 | 163 000 € | 2 090 € |
| 16/11/2023 | Rue Abbe Sireau | Maison | 88 m² | 4 | 228 855 € | 2 601 € |
| 22/09/2023 | Allee des Aulnes | Maison | 76 m² | 4 | 237 000 € | 3 118 € |
Autour de Nesmy
- La Boissière-des-Landes 4.1 km —
- Aubigny-Les Clouzeaux 5.8 km 2 476 €/m²
- Rives de l'Yon 5.8 km —
- Nieul-le-Dolent 8.3 km —
- La Roche-sur-Yon 8.4 km 2 414 €/m²
- Saint-Vincent-sur-Graon 9.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.