Prix d'un maison 2 pièces à La Roche-sur-Yon
Sur les cinq dernières années, 89 maisons de 2 pièces se sont vendus à La Roche-sur-Yon, pour un prix médian de 148 150 €, soit 2 725 €/m². La surface médiane est de 55 m².
Prix du bien
148 150 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 115 000 € à 180 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes retenues
- 89 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
2 725 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 222 € à 3 433 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Roche-sur-Yon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 148 150 € | 2 725 € | 89 |
| 3 pièces | 182 000 € | 2 637 € | 311 |
| 4 pièces | 202 830 € | 2 381 € | 725 |
| 5 pièces | 224 000 € | 2 297 € | 526 |
| 6 pièces | 250 000 € | 2 156 € | 171 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de la Republique | 62 m² | 233 000 € | 3 758 € |
| 17/12/2025 | Rue Malesherbes | 60 m² | 170 476 € | 2 841 € |
| 05/12/2025 | Rue des Gondoliers | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 02/12/2025 | Rue des Gondoliers | 55 m² | 135 000 € | 2 455 € |
| 17/11/2025 | Rue Adrien Clement | 49 m² | 142 500 € | 2 908 € |
| 03/11/2025 | Impasse Surcouf | 29 m² | 95 000 € | 3 276 € |
| 31/10/2025 | Rue Emile Gabory | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 31/10/2025 | Impasse Caroline Aigle | 59 m² | 254 237 € | 4 309 € |
| 24/10/2025 | Impasse de la Brasserie | 45 m² | 148 150 € | 3 292 € |
| 14/10/2025 | Rue Guynemer | 71 m² | 100 000 € | 1 408 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Poudriere | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 08/09/2025 | Boulevard Louis Blanc | 60 m² | 116 280 € | 1 938 € |
| 12/06/2025 | Rue Jacques Cartier | 57 m² | 84 800 € | 1 488 € |
| 15/05/2025 | Rue Monthulet | 55 m² | 148 980 € | 2 709 € |
| 19/03/2025 | Rue Jacques Cartier | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 21/02/2025 | Rue Paul Eluard | 100 m² | 232 000 € | 2 320 € |
| 30/01/2025 | Rue Guynemer | 63 m² | 96 000 € | 1 524 € |
| 28/01/2025 | Boulevard Aristide Briand | 50 m² | 87 500 € | 1 750 € |
| 31/12/2024 | Rue Stephane Piobetta | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 27/12/2024 | Rue de Tournai | 50 m² | 225 000 € | 4 500 € |
| 04/12/2024 | Rue Jacques Cartier | 87 m² | 127 500 € | 1 466 € |
| 28/11/2024 | Rue du Pont | 64 m² | 78 750 € | 1 230 € |
| 24/10/2024 | Impasse Norbert Casteret | 53 m² | 136 000 € | 2 566 € |
| 13/08/2024 | Impasse Jean Bart | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 01/08/2024 | Boulevard des Etats Unis | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 17/07/2024 | Rue Louis Lumiere | 44 m² | 157 000 € | 3 568 € |
| 10/06/2024 | Rue Jacques Cartier | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 27/05/2024 | Impasse Theophile Gautier | 48 m² | 142 000 € | 2 958 € |
| 17/04/2024 | Rue Serpentine | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € |
| 04/04/2024 | Rue de Grece | 45 m² | 88 500 € | 1 967 € |
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