Prix d'un maison 3 pièces à La Roche-sur-Yon
Sur les cinq dernières années, 311 maisons de 3 pièces se sont vendus à La Roche-sur-Yon, pour un prix médian de 182 000 €, soit 2 637 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
182 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 148 500 € à 212 780 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 311 (62 sur 12 mois)
Prix au m²
2 637 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 197 € à 2 939 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Roche-sur-Yon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 148 150 € | 2 725 € | 89 |
| 3 pièces | 182 000 € | 2 637 € | 311 |
| 4 pièces | 202 830 € | 2 381 € | 725 |
| 5 pièces | 224 000 € | 2 297 € | 526 |
| 6 pièces | 250 000 € | 2 156 € | 171 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Ernest Guyonnet | 70 m² | 137 500 € | 1 964 € |
| 19/12/2025 | Route de la Boutiniere | 76 m² | 179 100 € | 2 357 € |
| 19/12/2025 | Impasse de la Bastide | 84 m² | 100 000 € | 1 190 € |
| 18/12/2025 | Impasse Jean Goujon | 66 m² | 188 125 € | 2 850 € |
| 16/12/2025 | Rue Alexandre Ribot | 71 m² | 161 000 € | 2 268 € |
| 05/12/2025 | Impasse Jean Goujon | 52 m² | 135 900 € | 2 613 € |
| 24/11/2025 | Rue Abbe Pierre Arnaud | 97 m² | 235 000 € | 2 423 € |
| 13/11/2025 | Impasse Jean-Marc Boivin | 89 m² | 237 000 € | 2 663 € |
| 07/11/2025 | Impasse Joseph Libaudiere | 68 m² | 183 400 € | 2 697 € |
| 30/10/2025 | Rue Roger Salengro | 69 m² | 229 500 € | 3 326 € |
| 28/10/2025 | Rue Luneau | 70 m² | 131 000 € | 1 871 € |
| 28/10/2025 | Belle Place | 63 m² | 130 000 € | 2 063 € |
| 24/10/2025 | Impasse Jacques Mansion | 89 m² | 238 000 € | 2 674 € |
| 23/10/2025 | Rue d'Entrecasteaux | 70 m² | 199 100 € | 2 844 € |
| 17/10/2025 | Impasse Jacques Demy | 64 m² | 190 500 € | 2 977 € |
| 01/10/2025 | Chemin des Loups | 59 m² | 223 000 € | 3 780 € |
| 30/09/2025 | Rue des Soeurs Sabah | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 29/09/2025 | Rue Marechal Ney | 65 m² | 148 000 € | 2 277 € |
| 17/09/2025 | Impasse Laurent Bonnevay | 117 m² | 375 000 € | 3 205 € |
| 15/09/2025 | Impasse de la Bastide | 65 m² | 134 884 € | 2 075 € |
| 12/09/2025 | Allee d'Eden | 67 m² | 194 376 € | 2 901 € |
| 10/09/2025 | Rue du Pdt de Gaulle | 89 m² | 410 000 € | 4 607 € |
| 09/09/2025 | Rue Birotheau Laymonniere | 80 m² | 217 900 € | 2 724 € |
| 03/09/2025 | Rue des Ancolies | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 03/09/2025 | Rue Rigaud | 67 m² | 164 900 € | 2 461 € |
| 28/08/2025 | Rue Emile Faguet | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 25/08/2025 | Rue Valentin Roussiere | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 21/08/2025 | Rue Emile Plocq | 63 m² | 165 000 € | 2 619 € |
| 04/08/2025 | Avenue Alexandra David-Neel | 70 m² | 198 000 € | 2 829 € |
| 28/07/2025 | Rue Voltaire | 64 m² | 142 500 € | 2 227 € |
Tous les prix à La Roche-sur-Yon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.