Prix d'un maison 4 pièces à La Guérinière
Sur les cinq dernières années, 37 maisons de 4 pièces se sont vendus à La Guérinière, pour un prix médian de 354 000 €, soit 4 196 €/m². La surface médiane est de 83 m².
Prix du bien
354 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 300 000 € à 411 600 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes retenues
- 37 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
4 196 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 699 € à 4 951 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Guérinière
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 500 € | 5 368 € | 18 |
| 3 pièces | 328 000 € | 4 600 € | 33 |
| 4 pièces | 354 000 € | 4 196 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Lotissement de la Cornette | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 19/09/2025 | Place Rene Ganachaud | 120 m² | 480 000 € | 4 000 € |
| 14/08/2025 | Rue Nationale | 78 m² | 235 000 € | 3 013 € |
| 04/07/2025 | Rue du Petit Franc | 68 m² | 270 000 € | 3 971 € |
| 13/06/2025 | Lotissement de la Cornette | 98 m² | 90 000 € | 918 € |
| 14/05/2025 | Rue de la Cantine | 72 m² | 293 800 € | 4 081 € |
| 07/11/2024 | Rue du Calvaire | 137 m² | 700 000 € | 5 109 € |
| 30/10/2024 | Rue des Eloux | 61 m² | 315 000 € | 5 164 € |
| 09/10/2024 | Rue de la Riviere Carree | 95 m² | 342 000 € | 3 600 € |
| 27/09/2024 | Rue de la Cantine | 82 m² | 445 000 € | 5 427 € |
| 20/09/2024 | Rue des Eloux | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 03/07/2024 | Impasse de la Cloison | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| 28/06/2024 | Rue Nationale | 74 m² | 410 000 € | 5 541 € |
| 12/06/2024 | Rue des Faisans | 92 m² | 380 000 € | 4 130 € |
| 06/06/2024 | Rue de Gate Fer | 129 m² | 460 000 € | 3 566 € |
| 30/05/2024 | Rue de la Poule | 80 m² | 335 005 € | 4 188 € |
| 30/05/2024 | Rue de la Cantine | 103 m² | 510 000 € | 4 951 € |
| 19/12/2023 | Rue de la Croix Blanche | 97 m² | 470 000 € | 4 845 € |
| 08/12/2023 | Rue des Pinsonnieres | 92 m² | 386 000 € | 4 196 € |
| 26/10/2023 | Les Villages de la Tresson | 82 m² | 354 000 € | 4 317 € |
| 29/09/2023 | Les Villages de la Tresson | 83 m² | 333 650 € | 4 020 € |
| 10/03/2023 | Rue Pierre Monnier | 94 m² | 410 000 € | 4 362 € |
| 10/01/2023 | Rue Nationale | 77 m² | 300 000 € | 3 896 € |
| 16/12/2022 | Rue du Fier | 69 m² | 347 000 € | 5 029 € |
| 17/11/2022 | Avenue des Pins | 68 m² | 422 000 € | 6 206 € |
| 05/05/2022 | Rue de la Noure | 160 m² | 1 036 800 € | 6 480 € |
| 05/04/2022 | Rue Nationale | 84 m² | 360 000 € | 4 286 € |
| 18/01/2022 | Rue de la Girondolle | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 16/12/2021 | Les Villages de la Tresson | 83 m² | 354 830 € | 4 275 € |
| 29/10/2021 | Rue de la Court | 80 m² | 385 000 € | 4 813 € |
Tous les prix à La Guérinière → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.