Prix d'un maison 2 pièces à La Guérinière
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 2 pièces se sont vendus à La Guérinière, pour un prix médian de 245 500 €, soit 5 368 €/m². La surface médiane est de 47 m².
Prix du bien
245 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 205 000 € à 278 175 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes retenues
- 18 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
5 368 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 457 € à 5 947 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Guérinière
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 500 € | 5 368 € | 18 |
| 3 pièces | 328 000 € | 4 600 € | 33 |
| 4 pièces | 354 000 € | 4 196 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Rue Pierre Monnier | 74 m² | 246 000 € | 3 324 € |
| 26/05/2025 | Rue de la Paqueraie | 45 m² | 270 000 € | 6 000 € |
| 20/05/2025 | Les Villages de la Tresson | 39 m² | 243 130 € | 6 234 € |
| 29/04/2025 | Rue Nationale | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 12/03/2025 | Boulevard de l'Ocean | 105 m² | 400 000 € | 3 810 € |
| 07/03/2025 | Rue de la Cantine | 57 m² | 330 000 € | 5 789 € |
| 03/03/2025 | Rue de la Cantine | 57 m² | 245 000 € | 4 298 € |
| 07/02/2025 | Rue du Both | 53 m² | 270 000 € | 5 094 € |
| 31/07/2024 | Rue Centrale | 34 m² | 158 000 € | 4 647 € |
| 01/03/2024 | Rue du Parandeau | 48 m² | 276 000 € | 5 750 € |
| 20/12/2022 | Rue des Gobets | 54 m² | 400 000 € | 7 407 € |
| 20/05/2022 | Rue des Moulins | 66 m² | 290 000 € | 4 394 € |
| 21/01/2022 | Rue des Cap Horniers | 43 m² | 278 900 € | 6 486 € |
| 20/01/2022 | Les Villages de la Tresson | 39 m² | 220 000 € | 5 641 € |
| 29/11/2021 | Chemin de la Foret | 20 m² | 115 000 € | 5 750 € |
| 24/09/2021 | Rue du Both | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 11/06/2021 | Rue de la Terre Basse | 39 m² | 245 000 € | 6 282 € |
| 28/01/2021 | Rue de la Bosse Verte | 31 m² | 145 000 € | 4 677 € |
Tous les prix à La Guérinière → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.