Prix d'un maison 3 pièces à La Guérinière
Sur les cinq dernières années, 33 maisons de 3 pièces se sont vendus à La Guérinière, pour un prix médian de 328 000 €, soit 4 600 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
328 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 270 000 € à 385 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 33 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
4 600 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 923 € à 5 250 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Guérinière
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 500 € | 5 368 € | 18 |
| 3 pièces | 328 000 € | 4 600 € | 33 |
| 4 pièces | 354 000 € | 4 196 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Rue de la Court | 89 m² | 235 000 € | 2 640 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Cantine | 77 m² | 338 000 € | 4 390 € |
| 25/07/2025 | Rue du Moulin Rouge | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 10/12/2024 | Rue de la Girondolle | 84 m² | 329 550 € | 3 923 € |
| 04/12/2024 | Rue Nationale | 73 m² | 329 000 € | 4 507 € |
| 27/08/2024 | Rue de la Girondolle | 72 m² | 365 000 € | 5 069 € |
| 08/08/2024 | Rue Nationale | 67 m² | 277 511 € | 4 142 € |
| 15/03/2024 | Rue des Eloux | 83 m² | 233 000 € | 2 807 € |
| 28/02/2024 | Rue Nationale | 68 m² | 328 000 € | 4 824 € |
| 15/01/2024 | Rue du Fier | 64 m² | 390 000 € | 6 094 € |
| 11/01/2024 | Rue du Calvaire | 70 m² | 365 000 € | 5 214 € |
| 21/10/2023 | Allee Forestiere | 135 m² | 680 000 € | 5 037 € |
| 18/10/2023 | Rue du Hameau de la Loire | 99 m² | 485 000 € | 4 899 € |
| 29/09/2023 | Rue de la Marine | 40 m² | 680 000 € | 17 000 € |
| 06/09/2023 | Les Villages de la Tresson | 45 m² | 87 400 € | 1 942 € |
| 22/07/2023 | Rue des Francs | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 04/07/2023 | Rue de la Poule | 54 m² | 500 000 € | 9 259 € |
| 17/05/2023 | Rue de la Republique | 62 m² | 284 200 € | 4 584 € |
| 11/04/2023 | Rue Nationale | 72 m² | 320 000 € | 4 444 € |
| 05/12/2022 | Rue Centrale | 69 m² | 219 610 € | 3 183 € |
| 04/10/2022 | Les Villages de la Tresson | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 29/07/2022 | Rue de la Croix Blanche | 47 m² | 350 000 € | 7 447 € |
| 04/06/2022 | Rue des Pinsonnieres | 81 m² | 400 000 € | 4 938 € |
| 15/03/2022 | Rue des Gobets | 61 m² | 114 345 € | 1 875 € |
| 17/01/2022 | Rue de la Croix Verte | 77 m² | 450 000 € | 5 844 € |
| 09/12/2021 | Place d'Elbee | 82 m² | 388 610 € | 4 739 € |
| 26/11/2021 | Rue de la Croix Verte | 75 m² | 345 000 € | 4 600 € |
| 07/10/2021 | Rue de la Poule | 54 m² | 290 000 € | 5 370 € |
| 17/09/2021 | Rue de la Croix Verte | 68 m² | 385 000 € | 5 662 € |
| 04/03/2021 | Rue des Etelles | 49 m² | 123 650 € | 2 523 € |
Tous les prix à La Guérinière → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.