Prix immobilier à Grosbreuil (85440)
Un appartement s'y est vendu 2 337 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 499 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 337 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 229 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 499 €/m²
+33,4 % sur un an · +11,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 193 € à 2 763 €/m²
- Prix médian du bien
- 206 750 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (87 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Grosbreuil
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 234 € | 18 |
| 2022 | 2 400 € | 21 |
| 2023 | 2 495 € | 16 |
| 2024 | 1 873 € | 12 |
| 2025 | 2 499 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 2 619 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 231 000 € | 2 338 € | 42 |
Prix par rue à Grosbreuil
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Beausejour | — | 2 656 €/m² | 8 |
| Rue de la Metairie | — | 2 327 €/m² | 7 |
| Rue des Ormes | — | 1 900 €/m² | 7 |
| Rue de Bretagne | — | 1 607 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de la Regence | Maison | 98 m² | 4 | 259 500 € | 2 648 € |
| 04/11/2025 | Route de Nieul | Maison | 72 m² | 3 | 102 000 € | 1 417 € |
| 12/09/2025 | Rue du Printemps | Maison | 74 m² | 3 | 183 000 € | 2 473 € |
| 01/09/2025 | Rue de la Prairie | Maison | 100 m² | 4 | 259 000 € | 2 590 € |
| 31/07/2025 | Rue Printaniere | Maison | 100 m² | 4 | 279 990 € | 2 800 € |
| 11/07/2025 | Rue du Centre | Maison | 94 m² | 4 | 228 000 € | 2 426 € |
| 28/06/2025 | Impasse des Pyrus | Maison | 121 m² | 6 | 400 000 € | 3 306 € |
| 18/06/2025 | Rue des Traires | Maison | 81 m² | 5 | 180 500 € | 2 228 € |
| 23/05/2025 | Rue Beausejour | Maison | 70 m² | 3 | 203 000 € | 2 900 € |
| 16/05/2025 | Rue de l'Emiliere | Maison | 39 m² | 2 | 140 000 € | 3 590 € |
| 13/05/2025 | Route des Luctieres | Maison | 147 m² | 4 | 79 600 € | 541 € |
| 22/04/2025 | Rue de Bretagne | Maison | 60 m² | 3 | 135 000 € | 2 250 € |
| 14/04/2025 | Village de la Rainerie | Maison | 95 m² | 4 | 170 000 € | 1 789 € |
| 04/04/2025 | Rue Beausejour | Maison | 103 m² | 5 | 260 000 € | 2 524 € |
| 28/03/2025 | Route de la Thibaudiere | Maison | 160 m² | 5 | 334 000 € | 2 088 € |
| 27/03/2025 | Rue de la Metairie | Maison | 72 m² | 4 | 210 500 € | 2 924 € |
| 07/03/2025 | Rue du Poitou | Maison | 63 m² | 3 | 165 000 € | 2 619 € |
| 24/02/2025 | Rue Beausejour | Maison | 119 m² | 4 | 275 000 € | 2 311 € |
| 19/02/2025 | Route des Luctieres | Maison | 116 m² | 4 | 240 000 € | 2 069 € |
| 11/02/2025 | Rue Printaniere | Maison | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 € |
| 13/09/2024 | Rue de la Metairie | Maison | 102 m² | 4 | 237 400 € | 2 327 € |
| 20/08/2024 | Rue de la Metairie | Maison | 74 m² | 4 | 209 000 € | 2 824 € |
| 20/08/2024 | Route de Nieul | Maison | 67 m² | 3 | 84 500 € | 1 261 € |
| 09/08/2024 | Rue de la Croix Ferme | Maison | 63 m² | 3 | 80 000 € | 1 270 € |
| 05/08/2024 | Rue de Bretagne | Maison | 180 m² | 7 | 235 000 € | 1 306 € |
| 30/07/2024 | Route de la Blaire | Maison | 117 m² | 2 | 175 000 € | 1 496 € |
| 15/07/2024 | Rue des Ormes | Maison | 82 m² | 4 | 155 820 € | 1 900 € |
| 29/04/2024 | Rue des Ormes | Maison | 85 m² | 3 | 249 900 € | 2 940 € |
| 22/03/2024 | Rue de la Florenciere | Maison | 112 m² | 4 | 295 000 € | 2 634 € |
| 29/02/2024 | Route des Sables | Maison | 84 m² | 3 | 155 000 € | 1 845 € |
Autour de Grosbreuil
- Le Girouard 3.7 km —
- Poiroux 5.6 km —
- Nieul-le-Dolent 7.1 km —
- Talmont-Saint-Hilaire 7.3 km 3 518 €/m²
- Sainte-Flaive-des-Loups 7.6 km —
- Sainte-Foy 8.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.