Prix immobilier à Sainte-Flaive-des-Loups (85150)
Un appartement s'y est vendu 1 495 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 283 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 495 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 142 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 283 €/m²
-11,9 % sur un an · +3,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 580 € à 2 592 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (88 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sainte-Flaive-des-Loups
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 210 € | 20 |
| 2022 | 2 389 € | 22 |
| 2023 | 2 811 € | 16 |
| 2024 | 2 590 € | 15 |
| 2025 | 2 283 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 158 000 € | 2 150 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 229 800 € | 2 462 € | 41 |
Prix par rue à Sainte-Flaive-des-Loups
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse des Bruyeres | — | 2 844 €/m² | 7 |
| Rue Circulaire | — | 1 744 €/m² | 6 |
| Rue de la Louvetiere | — | 1 515 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Impasse des Lavandieres | Maison | 140 m² | 5 | 345 000 € | 2 464 € |
| 02/12/2025 | Rue des Vignes | Maison | 80 m² | 4 | 217 500 € | 2 719 € |
| 08/11/2025 | Rue des Etangs | Maison | 95 m² | 5 | 183 000 € | 1 926 € |
| 16/10/2025 | Rue de la Louvetiere | Maison | 67 m² | 3 | 150 000 € | 2 239 € |
| 15/10/2025 | Rue des Lauriers | Maison | 106 m² | 4 | 248 000 € | 2 340 € |
| 24/09/2025 | La Grande Chauviere | Maison | 112 m² | 4 | 200 000 € | 1 786 € |
| 12/09/2025 | Chemin de la Borderie | Maison | 117 m² | 6 | 357 175 € | 3 053 € |
| 02/07/2025 | Impasse des Bruyeres | Maison | 95 m² | 4 | 270 200 € | 2 844 € |
| 01/07/2025 | Rue des Etangs | Maison | 70 m² | 3 | 165 000 € | 2 357 € |
| 18/04/2025 | Impasse des Naiades | Maison | 92 m² | 4 | 210 000 € | 2 283 € |
| 15/04/2025 | La Renaudiere | Maison | 87 m² | 3 | 30 000 € | 345 € |
| 27/03/2025 | Rue des Vignes | Maison | 95 m² | 4 | 335 000 € | 3 526 € |
| 17/03/2025 | Rue du Petit Logis | Maison | 125 m² | 4 | 125 000 € | 1 000 € |
| 28/02/2025 | Rue du Petit Logis | Maison | 120 m² | 6 | 156 000 € | 1 300 € |
| 07/01/2025 | Rue de la Louvetiere | Maison | 99 m² | 3 | 136 000 € | 1 374 € |
| 03/12/2024 | Rue du Petit Genet | Maison | 82 m² | 4 | 180 000 € | 2 195 € |
| 28/11/2024 | Rue du Gue | Maison | 108 m² | 6 | 210 000 € | 1 944 € |
| 19/11/2024 | Rue du Petit Genet | Maison | 73 m² | 3 | 220 000 € | 3 014 € |
| 18/10/2024 | Rue du Haut Bourg | Maison | 61 m² | 3 | 158 000 € | 2 590 € |
| 16/09/2024 | La Pommeraye | Maison | 105 m² | 4 | 100 000 € | 952 € |
| 05/09/2024 | Allee des Cygnes | Maison | 120 m² | 6 | 306 000 € | 2 550 € |
| 22/08/2024 | Rue Circulaire | Maison | 78 m² | 3 | 153 250 € | 1 965 € |
| 06/08/2024 | Rue du Gue | Maison | 115 m² | 5 | 182 500 € | 1 587 € |
| 24/07/2024 | Rue de la Mairie | Maison | 47 m² | 4 | 185 000 € | 3 936 € |
| 07/06/2024 | Impasse du Rocher | Maison | 108 m² | 4 | 330 000 € | 3 056 € |
| 04/06/2024 | Rue de la Mairie | Maison | 114 m² | 5 | 295 397 € | 2 591 € |
| 25/04/2024 | Allee du Parc | Maison | 66 m² | 3 | 185 000 € | 2 803 € |
| 26/03/2024 | La Poiraudiere | Maison | 97 m² | 4 | 113 000 € | 1 165 € |
| 07/03/2024 | Impasse des Bruyeres | Maison | 116 m² | 4 | 320 000 € | 2 759 € |
| 26/01/2024 | Les Barres | Maison | 106 m² | 6 | 275 185 € | 2 596 € |
Autour de Sainte-Flaive-des-Loups
- Le Girouard 3.9 km —
- Landeronde 5.1 km —
- Saint-Georges-de-Pointindoux 5.6 km —
- Nieul-le-Dolent 6.5 km —
- Les Achards 6.8 km 2 724 €/m²
- Aubigny-Les Clouzeaux 7.6 km 2 476 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.