Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Un appartement s'y est vendu 3 518 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 40 ventes. Une maison, 3 213 €/m² sur 97 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 518 €/m²
-1,4 % sur un an · +16,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 226 € à 3 969 €/m²
- Prix médian du bien
- 119 250 €
- Surface médiane
- 31 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (363 sur 5 ans)
Maisons
3 213 €/m²
-8,5 % sur un an · +7,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 828 € à 3 723 €/m²
- Prix médian du bien
- 249 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes sur 12 mois
- 97 (570 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 017 € | 117 | 3 000 € | 139 |
| 2022 | 3 519 € | 75 | 3 539 € | 124 |
| 2023 | 3 709 € | 78 | 3 447 € | 102 |
| 2024 | 3 568 € | 53 | 3 510 € | 108 |
| 2025 | 3 518 € | 40 | 3 213 € | 97 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 80 000 € | 3 328 € | 60 |
| Appartement 2 pièces | 106 025 € | 3 493 € | 262 |
| Appartement 3 pièces | 162 000 € | 3 261 € | 32 |
| Maison 2 pièces | 144 000 € | 3 120 € | 48 |
| Maison 3 pièces | 214 250 € | 3 291 € | 178 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 3 322 € | 214 |
| Maison 5 pièces | 410 000 € | 3 295 € | 75 |
| Maison 6 pièces | 445 000 € | 3 074 € | 24 |
Prix par rue à Talmont-Saint-Hilaire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 70 m² | 4 | 234 800 € | 3 354 € |
| 22/12/2025 | Avenue de l'Atlantique | Maison | 44 m² | 3 | 159 530 € | 3 626 € |
| 18/12/2025 | Rue Marguerite Duras | Maison | 82 m² | 4 | 255 298 € | 3 113 € |
| 16/12/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 82 m² | 4 | 235 000 € | 2 866 € |
| 16/12/2025 | Rue du Chai | Maison | 75 m² | 4 | 171 000 € | 2 280 € |
| 16/12/2025 | Residence la Rotonde | Appartement | 40 m² | 2 | 148 000 € | 3 700 € |
| 15/12/2025 | Allee du Bonheur | Maison | 50 m² | 3 | 255 000 € | 5 100 € |
| 15/12/2025 | Residence les Alouettes I | Maison | 43 m² | 3 | 132 170 € | 3 074 € |
| 12/12/2025 | Residence l'Hermitage | Appartement | 23 m² | 1 | 78 375 € | 3 408 € |
| 10/12/2025 | Rue du Querry | Maison | 92 m² | 5 | 265 000 € | 2 880 € |
| 08/12/2025 | Rue Printaniere | Maison | 81 m² | 3 | 237 000 € | 2 926 € |
| 05/12/2025 | Impasse des Ajoncs | Maison | 172 m² | 4 | 915 000 € | 5 320 € |
| 05/12/2025 | Rue des Parcs | Maison | 58 m² | 2 | 130 000 € | 2 241 € |
| 02/12/2025 | Rue des Decades | Maison | 75 m² | 4 | 241 000 € | 3 213 € |
| 02/12/2025 | Avenue des Sables | Maison | 90 m² | 4 | 223 500 € | 2 483 € |
| 28/11/2025 | Rue des Sternes | Maison | 96 m² | 3 | 340 000 € | 3 542 € |
| 28/11/2025 | Rue du Chai | Maison | 61 m² | 3 | 212 000 € | 3 475 € |
| 28/11/2025 | Rue du Lac | Appartement | 31 m² | 2 | 122 000 € | 3 935 € |
| 28/11/2025 | Residence l'Ile du Lac | Appartement | 27 m² | 2 | 112 500 € | 4 167 € |
| 26/11/2025 | Rue Calendaire | Maison | 90 m² | 4 | 265 000 € | 2 944 € |
| 25/11/2025 | Rue de Cayola | Appartement | 49 m² | 3 | 143 000 € | 2 918 € |
| 24/11/2025 | Impasse de la Chance | Maison | 70 m² | 3 | 290 000 € | 4 143 € |
| 24/11/2025 | Rue du Lac | Appartement | 35 m² | 2 | 129 000 € | 3 686 € |
| 21/11/2025 | Rue des Halles | Maison | 140 m² | 4 | 238 460 € | 1 703 € |
| 19/11/2025 | Impasse des Grands Gats | Maison | 41 m² | 3 | 198 000 € | 4 829 € |
| 14/11/2025 | Rue Richard Coeur de Lion | Maison | 98 m² | 3 | 340 000 € | 3 469 € |
| 13/11/2025 | Le Fradin | Appartement | 58 m² | 4 | 143 800 € | 2 479 € |
| 07/11/2025 | Rue de l'Ocean | Maison | 52 m² | 3 | 198 000 € | 3 808 € |
| 07/11/2025 | Residence le Bocage | Maison | 44 m² | 3 | 169 000 € | 3 841 € |
| 07/11/2025 | Residence les Alouettes 2 | Maison | 31 m² | 2 | 102 000 € | 3 290 € |
Autour de Talmont-Saint-Hilaire
- Jard-sur-Mer 5.9 km 3 966 €/m²
- Grosbreuil 7.3 km —
- Poiroux 7.9 km —
- Sainte-Foy 8.0 km —
- Saint-Vincent-sur-Jard 8.1 km 3 888 €/m²
- Saint-Hilaire-la-Forêt 8.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.