Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Un appartement s'y est vendu 3 518 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 40 ventes. Une maison, 3 213 €/m² sur 97 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 518 €/m²
-1,4 % sur un an · +16,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 226 € à 3 969 €/m²
- Prix médian du bien
- 119 250 €
- Surface médiane
- 31 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (363 sur 5 ans)
Maisons
3 213 €/m²
-8,5 % sur un an · +7,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 828 € à 3 723 €/m²
- Prix médian du bien
- 249 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes sur 12 mois
- 97 (570 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 017 € | 117 | 3 000 € | 139 |
| 2022 | 3 519 € | 75 | 3 539 € | 124 |
| 2023 | 3 709 € | 78 | 3 447 € | 102 |
| 2024 | 3 568 € | 53 | 3 510 € | 108 |
| 2025 | 3 518 € | 40 | 3 213 € | 97 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 80 000 € | 3 328 € | 60 |
| Appartement 2 pièces | 106 025 € | 3 493 € | 262 |
| Appartement 3 pièces | 162 000 € | 3 261 € | 32 |
| Maison 2 pièces | 144 000 € | 3 120 € | 48 |
| Maison 3 pièces | 214 250 € | 3 291 € | 178 |
| Maison 4 pièces | 300 000 € | 3 322 € | 214 |
| Maison 5 pièces | 410 000 € | 3 295 € | 75 |
| Maison 6 pièces | 445 000 € | 3 074 € | 24 |
Prix par rue à Talmont-Saint-Hilaire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Lac | 2 998 €/m² | n.c. | 86 |
| Residence la Pointe du Lac | 3 667 €/m² | n.c. | 22 |
| Residence la Corvette | 4 447 €/m² | n.c. | 17 |
| Residence la Rotonde | 3 233 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue de la Plage | n.c. | 4 306 €/m² | 15 |
| Residence l'Ile du Lac | 3 501 €/m² | n.c. | 15 |
| Avenue des Sables | n.c. | 2 562 €/m² | 14 |
| Rue du Rosais | n.c. | 2 922 €/m² | 14 |
| Residence les Santolines | 3 250 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue des Ceps | n.c. | 3 250 €/m² | 13 |
| Rue du Port de la Guittiere | n.c. | 3 093 €/m² | 13 |
| Avenue de Lucon | n.c. | 2 128 €/m² | 12 |
| Residence la Rive du Lac | 3 410 €/m² | n.c. | 12 |
| Residence le Bocage | n.c. | 3 864 €/m² | 12 |
| Residence l'Ile au Pre | 3 586 €/m² | n.c. | 12 |
| Residence l'Oree du Lac | 3 059 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue de Cayola | 3 723 €/m² | n.c. | 12 |
| Avenue Notre Dame | n.c. | 5 435 €/m² | 11 |
| Residence le Chateau | 4 205 €/m² | n.c. | 11 |
| Residence l'Hermitage | 3 408 €/m² | n.c. | 11 |
| Residence St Laurent | 3 351 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue de l'Ocean | n.c. | 2 692 €/m² | 9 |
| Residence la Fregate | 4 040 €/m² | n.c. | 8 |
| Residence le Castelet | 3 461 €/m² | n.c. | 8 |
| Residence le Manoir | 3 181 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue des Fagots | n.c. | 3 200 €/m² | 8 |
| Rue Nationale | 3 145 €/m² | n.c. | 8 |
| Impasse des Pictons | n.c. | 3 492 €/m² | 7 |
| Rue de la Doubletiere | n.c. | 3 507 €/m² | 7 |
| Rue des Acacias | n.c. | 4 286 €/m² | 7 |
| Rue des Hautes Mers | n.c. | 3 981 €/m² | 7 |
| Rue des Patelles | n.c. | 4 072 €/m² | 7 |
| Rue du Chai | n.c. | 2 280 €/m² | 7 |
| Residence de l'Archipel | 4 231 €/m² | n.c. | 6 |
| Residence la Fontaine du Veillon | 3 244 €/m² | n.c. | 6 |
| Residence le Club | 3 329 €/m² | n.c. | 6 |
| Residence les Alouettes I | n.c. | 3 371 €/m² | 6 |
| Residence les Bosquets Ii | n.c. | 3 178 €/m² | 6 |
| Residence le St Hilaire | 3 684 €/m² | n.c. | 6 |
| Residence Veillon Plage | n.c. | 3 097 €/m² | 6 |
| Rue de la Prise Mottee | n.c. | 4 061 €/m² | 6 |
| Rue des Ailes | n.c. | 3 185 €/m² | 6 |
| Rue des Bregeons | n.c. | 2 874 €/m² | 6 |
| Rue des Pictaves | n.c. | 3 644 €/m² | 6 |
| Rue d'Ilaude | n.c. | 2 500 €/m² | 6 |
| Avenue de la Mine | n.c. | 3 438 €/m² | 5 |
| Impasse des Champs de l'Ocean | n.c. | 3 892 €/m² | 5 |
| Port de Bourgenay | 4 130 €/m² | n.c. | 5 |
| Residence le Parc | 3 399 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue de l'Aumonerie | n.c. | 2 369 €/m² | 5 |
| Rue des Cedrats | n.c. | 2 810 €/m² | 5 |
| Rue des Mesanges | n.c. | 3 354 €/m² | 5 |
| Rue des Sternes | n.c. | 3 101 €/m² | 5 |
| Rue des Tamaris | n.c. | 3 983 €/m² | 5 |
| Rue des Yeuses | n.c. | 3 906 €/m² | 5 |
| Rue du Centre | n.c. | 2 375 €/m² | 5 |
| Rue du Clos de l'Abbaye | n.c. | 4 265 €/m² | 5 |
| Rue du Hasard | n.c. | 2 556 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 70 m² | 4 | 234 800 € | 3 354 € |
| 22/12/2025 | Avenue de l'Atlantique | Maison | 44 m² | 3 | 159 530 € | 3 626 € |
| 18/12/2025 | Rue Marguerite Duras | Maison | 82 m² | 4 | 255 298 € | 3 113 € |
| 16/12/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 82 m² | 4 | 235 000 € | 2 866 € |
| 16/12/2025 | Rue du Chai | Maison | 75 m² | 4 | 171 000 € | 2 280 € |
| 16/12/2025 | Residence la Rotonde | Appartement | 40 m² | 2 | 148 000 € | 3 700 € |
| 15/12/2025 | Allee du Bonheur | Maison | 50 m² | 3 | 255 000 € | 5 100 € |
| 15/12/2025 | Residence les Alouettes I | Maison | 43 m² | 3 | 132 170 € | 3 074 € |
| 12/12/2025 | Residence l'Hermitage | Appartement | 23 m² | 1 | 78 375 € | 3 408 € |
| 10/12/2025 | Rue du Querry | Maison | 92 m² | 5 | 265 000 € | 2 880 € |
| 08/12/2025 | Rue Printaniere | Maison | 81 m² | 3 | 237 000 € | 2 926 € |
| 05/12/2025 | Impasse des Ajoncs | Maison | 172 m² | 4 | 915 000 € | 5 320 € |
| 05/12/2025 | Rue des Parcs | Maison | 58 m² | 2 | 130 000 € | 2 241 € |
| 02/12/2025 | Rue des Decades | Maison | 75 m² | 4 | 241 000 € | 3 213 € |
| 02/12/2025 | Avenue des Sables | Maison | 90 m² | 4 | 223 500 € | 2 483 € |
| 28/11/2025 | Rue des Sternes | Maison | 96 m² | 3 | 340 000 € | 3 542 € |
| 28/11/2025 | Rue du Chai | Maison | 61 m² | 3 | 212 000 € | 3 475 € |
| 28/11/2025 | Rue du Lac | Appartement | 31 m² | 2 | 122 000 € | 3 935 € |
| 28/11/2025 | Residence l'Ile du Lac | Appartement | 27 m² | 2 | 112 500 € | 4 167 € |
| 26/11/2025 | Rue Calendaire | Maison | 90 m² | 4 | 265 000 € | 2 944 € |
| 25/11/2025 | Rue de Cayola | Appartement | 49 m² | 3 | 143 000 € | 2 918 € |
| 24/11/2025 | Impasse de la Chance | Maison | 70 m² | 3 | 290 000 € | 4 143 € |
| 24/11/2025 | Rue du Lac | Appartement | 35 m² | 2 | 129 000 € | 3 686 € |
| 21/11/2025 | Rue des Halles | Maison | 140 m² | 4 | 238 460 € | 1 703 € |
| 19/11/2025 | Impasse des Grands Gats | Maison | 41 m² | 3 | 198 000 € | 4 829 € |
| 14/11/2025 | Rue Richard Coeur de Lion | Maison | 98 m² | 3 | 340 000 € | 3 469 € |
| 13/11/2025 | Le Fradin | Appartement | 58 m² | 4 | 143 800 € | 2 479 € |
| 07/11/2025 | Rue de l'Ocean | Maison | 52 m² | 3 | 198 000 € | 3 808 € |
| 07/11/2025 | Residence le Bocage | Maison | 44 m² | 3 | 169 000 € | 3 841 € |
| 07/11/2025 | Residence les Alouettes 2 | Maison | 31 m² | 2 | 102 000 € | 3 290 € |
Autour de Talmont-Saint-Hilaire
- Jard-sur-Mer 5.9 km 3 966 €/m²
- Grosbreuil 7.3 km n.c.
- Poiroux 7.9 km n.c.
- Sainte-Foy 8.0 km n.c.
- Saint-Vincent-sur-Jard 8.1 km 3 888 €/m²
- Saint-Hilaire-la-Forêt 8.3 km n.c.
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.