Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard (85520)
Un appartement s'y est vendu 4 090 €/m² en médiane sur cinq ans (42 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 553 €/m² sur 40 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 090 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 122 663 €
- Ventes sur 5 ans
- 42
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 553 €/m²
-3,3 % sur un an · +13,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 169 € à 4 161 €/m²
- Prix médian du bien
- 247 500 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (225 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Vincent-sur-Jard
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 563 € | 8 | 3 126 € | 61 |
| 2022 | 3 928 € | 10 | 4 033 € | 49 |
| 2023 | 4 290 € | 12 | 3 562 € | 40 |
| 2024 | 4 250 € | 8 | 3 673 € | 35 |
| 2025 | 3 888 € | 4 | 3 553 € | 40 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 72 000 € | 3 042 € | 15 |
| Appartement 3 pièces | 162 995 € | 4 384 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 149 000 € | 5 522 € | 45 |
| Maison 3 pièces | 225 000 € | 3 681 € | 67 |
| Maison 4 pièces | 276 500 € | 3 383 € | 79 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 2 975 € | 25 |
Prix par rue à Saint-Vincent-sur-Jard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence les Marines | — | 5 583 €/m² | 23 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 968 €/m² | 3 917 €/m² | 18 |
| La Citadelle | 4 569 €/m² | — | 17 |
| Rue de la Foret | 4 189 €/m² | 4 339 €/m² | 17 |
| Residence les Grandes Plages | — | 5 800 €/m² | 13 |
| Chemin des Tetes d'Oies | — | 3 415 €/m² | 11 |
| Rue des Richardieres | — | 3 580 €/m² | 7 |
| Chemin de la Rochette | — | 3 362 €/m² | 5 |
| Lotissement les Cols Verts | — | 3 229 €/m² | 5 |
| Rue des Albatros | — | 3 459 €/m² | 5 |
| Rue des Cormorans | — | 3 440 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Residence les Grandes Plages | Maison | 25 m² | 2 | 149 000 € | 5 960 € |
| 17/12/2025 | Lotissement les Embruns | Maison | 106 m² | 6 | 335 000 € | 3 160 € |
| 26/11/2025 | Rue du Marais | Maison | 79 m² | 3 | 127 120 € | 1 609 € |
| 25/11/2025 | Lotissement les Embruns | Maison | 137 m² | 5 | 289 000 € | 2 109 € |
| 13/11/2025 | Rue des Tresors | Maison | 90 m² | 4 | 312 000 € | 3 467 € |
| 07/11/2025 | Rue des Richardieres | Maison | 70 m² | 4 | 255 000 € | 3 643 € |
| 06/11/2025 | Residence les Marines | Maison | 24 m² | 2 | 160 309 € | 6 680 € |
| 31/10/2025 | Allee du Clos Thorel | Maison | 60 m² | 4 | 220 000 € | 3 667 € |
| 22/10/2025 | Impasse les Mouettes | Maison | 48 m² | 3 | 170 000 € | 3 542 € |
| 17/10/2025 | Rue des Aires | Maison | 117 m² | 4 | 390 000 € | 3 333 € |
| 15/10/2025 | Chemin de la Rochette | Maison | 116 m² | 7 | 390 000 € | 3 362 € |
| 08/10/2025 | Impasse du Tigre | Maison | 100 m² | 5 | 225 590 € | 2 256 € |
| 07/10/2025 | Rue des Spatules | Maison | 75 m² | 4 | 210 000 € | 2 800 € |
| 03/10/2025 | Chemin de Ragnette | Maison | 148 m² | 4 | 500 000 € | 3 378 € |
| 17/09/2025 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 24 m² | 1 | 83 750 € | 3 490 € |
| 13/09/2025 | Lotissement l'Oree des Pins | Maison | 108 m² | 5 | 384 800 € | 3 563 € |
| 28/08/2025 | Rue des Richardieres | Maison | 69 m² | 3 | 247 000 € | 3 580 € |
| 25/08/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 58 m² | 3 | 248 000 € | 4 276 € |
| 18/08/2025 | Rue de la Foret | Appartement | 38 m² | 3 | 182 000 € | 4 789 € |
| 13/08/2025 | Rue des Albatros | Maison | 123 m² | 4 | 419 850 € | 3 413 € |
| 29/07/2025 | Rue des Huitriers | Maison | 190 m² | 4 | 200 000 € | 1 053 € |
| 18/07/2025 | Chemin des Tetes d'Oies | Maison | 74 m² | 4 | 305 000 € | 4 122 € |
| 26/06/2025 | Impasse des Robinsons | Maison | 104 m² | 4 | 377 000 € | 3 625 € |
| 20/06/2025 | Rue du Marais | Maison | 79 m² | 5 | 307 000 € | 3 886 € |
| 20/06/2025 | Rue des Pinsons | Maison | 66 m² | 3 | 225 000 € | 3 409 € |
| 17/06/2025 | Chemin de la Rochette | Maison | 93 m² | 3 | 295 000 € | 3 172 € |
| 16/06/2025 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 24 m² | 2 | 73 000 € | 3 042 € |
| 05/06/2025 | Lotissement les Embruns | Maison | 106 m² | 6 | 285 100 € | 2 690 € |
| 30/05/2025 | Rue des Pelicans | Maison | 60 m² | 3 | 131 610 € | 2 194 € |
| 26/05/2025 | Impasse Belesbat 1 | Maison | 74 m² | 4 | 278 000 € | 3 757 € |
Autour de Saint-Vincent-sur-Jard
- Saint-Hilaire-la-Forêt 3.4 km —
- Jard-sur-Mer 4.4 km 3 966 €/m²
- Longeville-sur-Mer 6.0 km 4 204 €/m²
- Avrillé 6.4 km —
- Talmont-Saint-Hilaire 8.1 km 3 518 €/m²
- Le Bernard 8.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.