Prix d'un maison 5 pièces à Vincennes
Sur les cinq dernières années, 39 maisons de 5 pièces se sont vendus à Vincennes, pour un prix médian de 1 290 000 €, soit 11 342 €/m². La surface médiane est de 119 m².
Prix du bien
1 290 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 1 147 000 € à 1 623 975 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Ventes retenues
- 39 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
11 342 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 9 016 € à 13 963 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vincennes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 759 000 € | 13 760 € | 19 |
| 4 pièces | 981 573 € | 11 375 € | 36 |
| 5 pièces | 1 290 000 € | 11 342 € | 39 |
| 6 pièces | 1 505 000 € | 11 682 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue Felix Faure | 144 m² | 1 227 770 € | 8 526 € |
| 30/09/2025 | Boulevard de la Liberation | 143 m² | 1 900 000 € | 13 287 € |
| 07/07/2025 | Rue Joseph Gaillard | 130 m² | 1 227 780 € | 9 444 € |
| 28/01/2025 | Rue de la Solidarite | 115 m² | 1 261 000 € | 10 965 € |
| 30/10/2024 | Rue Charles Silvestri | 150 m² | 1 200 000 € | 8 000 € |
| 14/10/2024 | Rue de Montreuil | 140 m² | 1 965 000 € | 14 036 € |
| 14/10/2024 | Villa Lamarre | 100 m² | 1 790 000 € | 17 900 € |
| 21/06/2024 | Rue de la Renardiere | 157 m² | 1 545 000 € | 9 841 € |
| 23/04/2024 | Villa Lamarre | 119 m² | 1 436 000 € | 12 067 € |
| 02/04/2024 | Rue Joseph Gaillard | 115 m² | 2 025 000 € | 17 609 € |
| 01/03/2024 | Rue du Lt Quennehen | 99 m² | 1 130 000 € | 11 414 € |
| 12/12/2023 | Rue de la Solidarite | 115 m² | 1 208 000 € | 10 504 € |
| 08/12/2023 | Rue du Lt Quennehen | 90 m² | 1 250 000 € | 13 889 € |
| 07/11/2023 | Rue de Fontenay | 146 m² | 1 063 000 € | 7 281 € |
| 18/10/2023 | Rue Crebillon | 108 m² | 1 010 000 € | 9 352 € |
| 29/09/2023 | Rue de la Marseillaise | 140 m² | 1 648 750 € | 11 777 € |
| 29/09/2023 | Rue Monmory | 130 m² | 1 130 000 € | 8 692 € |
| 23/08/2023 | Rue Diderot | 141 m² | 1 355 200 € | 9 611 € |
| 07/07/2023 | Avenue de la Republique | 90 m² | 524 000 € | 5 822 € |
| 04/05/2023 | Rue de Belfort | 108 m² | 915 000 € | 8 472 € |
| 02/05/2023 | Avenue de la Republique | 95 m² | 1 526 420 € | 16 068 € |
| 15/03/2023 | Rue de la Solidarite | 75 m² | 1 144 000 € | 15 253 € |
| 19/12/2022 | Rue Louis Besquel | 137 m² | 2 690 820 € | 19 641 € |
| 29/07/2022 | Boulevard de la Liberation | 110 m² | 1 675 000 € | 15 227 € |
| 27/06/2022 | Rue de la Solidarite | 240 m² | 2 405 449 € | 10 023 € |
| 21/06/2022 | Rue Diderot | 146 m² | 1 290 000 € | 8 836 € |
| 08/04/2022 | Avenue de la Republique | 87 m² | 800 000 € | 9 195 € |
| 08/04/2022 | Rue du Lt Quennehen | 120 m² | 1 370 000 € | 11 417 € |
| 28/03/2022 | Rue Saulpic | 175 m² | 2 105 000 € | 12 029 € |
| 17/12/2021 | Avenue Franklin Roosevelt | 141 m² | 1 599 200 € | 11 342 € |
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