Prix d'un maison 3 pièces à Vincennes
Sur les cinq dernières années, 19 maisons de 3 pièces se sont vendus à Vincennes, pour un prix médian de 759 000 €, soit 13 760 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
759 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 630 000 € à 1 025 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 19 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
13 760 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 9 908 € à 15 216 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vincennes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 759 000 € | 13 760 € | 19 |
| 4 pièces | 981 573 € | 11 375 € | 36 |
| 5 pièces | 1 290 000 € | 11 342 € | 39 |
| 6 pièces | 1 505 000 € | 11 682 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Boulevard de la Liberation | 50 m² | 688 000 € | 13 760 € |
| 06/11/2025 | Rue Villebois Mareuil | 60 m² | 958 500 € | 15 975 € |
| 25/08/2025 | Rue Felix Faure | 56 m² | 830 000 € | 14 821 € |
| 25/07/2025 | Boulevard de la Liberation | 60 m² | 444 000 € | 7 400 € |
| 26/03/2025 | Rue de Montreuil | 110 m² | 1 010 000 € | 9 182 € |
| 17/05/2024 | Rue Charles Silvestri | 133 m² | 1 040 000 € | 7 820 € |
| 20/12/2023 | Rue Emile Dequen | 50 m² | 690 000 € | 13 800 € |
| 07/12/2023 | Rue Diderot | 61 m² | 607 500 € | 9 959 € |
| 29/08/2023 | Rue Georges Huchon | 46 m² | 493 450 € | 10 727 € |
| 31/03/2023 | Rue Charles Silvestri | 53 m² | 1 048 500 € | 19 783 € |
| 24/03/2023 | Rue Emile Dequen | 50 m² | 700 000 € | 14 000 € |
| 21/12/2022 | Rue de Fontenay | 63 m² | 805 000 € | 12 778 € |
| 01/07/2022 | Rue des Meuniers | 41 m² | 640 000 € | 15 610 € |
| 23/03/2022 | Rue Joseph Gaillard | 85 m² | 1 240 000 € | 14 588 € |
| 18/03/2022 | Rue Defrance | 77 m² | 759 000 € | 9 857 € |
| 03/03/2022 | Boulevard de la Liberation | 53 m² | 620 000 € | 11 698 € |
| 28/02/2022 | Rue Emile Dequen | 70 m² | 1 290 000 € | 18 429 € |
| 15/04/2021 | Rue Diderot | 95 m² | 1 534 177 € | 16 149 € |
| 08/02/2021 | Rue de l'Egalite | 52 m² | 340 000 € | 6 538 € |
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