Prix d'un maison 4 pièces à Vincennes
Sur les cinq dernières années, 36 maisons de 4 pièces se sont vendus à Vincennes, pour un prix médian de 981 573 €, soit 11 375 €/m². La surface médiane est de 87 m².
Prix du bien
981 573 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 837 313 € à 1 203 038 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes retenues
- 36 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
11 375 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 9 849 € à 13 681 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Vincennes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 759 000 € | 13 760 € | 19 |
| 4 pièces | 981 573 € | 11 375 € | 36 |
| 5 pièces | 1 290 000 € | 11 342 € | 39 |
| 6 pièces | 1 505 000 € | 11 682 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Rue des Trois Territoires | 76 m² | 725 000 € | 9 539 € |
| 01/10/2025 | Rue Emile Dequen | 98 m² | 1 268 000 € | 12 939 € |
| 01/10/2025 | Rue Diderot | 72 m² | 1 184 750 € | 16 455 € |
| 06/08/2025 | Rue de Strasbourg | 108 m² | 1 170 000 € | 10 833 € |
| 04/07/2025 | Rue des Laitieres | 108 m² | 1 420 000 € | 13 148 € |
| 30/04/2025 | Rue Anatole France | 130 m² | 1 920 000 € | 14 769 € |
| 28/04/2025 | Rue de Belfort | 119 m² | 955 000 € | 8 025 € |
| 04/02/2025 | Rue Emile Dequen | 103 m² | 1 083 000 € | 10 515 € |
| 12/07/2024 | Rue de Montreuil | 70 m² | 857 950 € | 12 256 € |
| 05/07/2024 | Rue Diderot | 80 m² | 780 000 € | 9 750 € |
| 05/06/2024 | Rue des Trois Territoires | 78 m² | 682 500 € | 8 750 € |
| 16/04/2024 | Rue de la Jarry | 92 m² | 993 145 € | 10 795 € |
| 08/03/2024 | Rue de la Marseillaise | 100 m² | 998 000 € | 9 980 € |
| 09/02/2024 | Rue de l'Union | 95 m² | 1 050 000 € | 11 053 € |
| 05/10/2023 | Rue du Lt Quennehen | 80 m² | 1 000 000 € | 12 500 € |
| 24/08/2023 | Rue Eugenie Gerard | 130 m² | 1 540 000 € | 11 846 € |
| 24/08/2023 | Rue de la Marseillaise | 50 m² | 880 000 € | 17 600 € |
| 05/07/2023 | Rue de la Jarry | 63 m² | 970 000 € | 15 397 € |
| 13/03/2023 | Passage des Varennes | 77 m² | 77 000 € | 1 000 € |
| 21/12/2022 | Rue Diderot | 70 m² | 168 750 € | 2 411 € |
| 10/11/2022 | Rue du Commandant Mowat | 100 m² | 1 031 035 € | 10 310 € |
| 10/10/2022 | Boulevard de la Liberation | 75 m² | 1 075 000 € | 14 333 € |
| 24/08/2022 | Rue du Mal Maunoury | 88 m² | 1 268 804 € | 14 418 € |
| 28/07/2022 | Rue Diderot | 112 m² | 1 535 000 € | 13 705 € |
| 04/07/2022 | Rue Emile Dequen | 92 m² | 1 257 900 € | 13 673 € |
| 02/06/2022 | Rue du Commandant Mowat | 138 m² | 1 550 000 € | 11 232 € |
| 30/05/2022 | Rue de Fontenay | 90 m² | 850 000 € | 9 444 € |
| 30/03/2022 | Rue de la Prevoyance | 74 m² | 910 000 € | 12 297 € |
| 17/03/2022 | Rue Emile Dequen | 73 m² | 860 000 € | 11 781 € |
| 08/10/2021 | Rue Renon | 105 m² | 1 855 850 € | 17 675 € |
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