Prix d'un maison 5 pièces à Saint-Gratien
Sur les cinq dernières années, 63 maisons de 5 pièces se sont vendus à Saint-Gratien, pour un prix médian de 457 000 €, soit 4 604 €/m². La surface médiane est de 105 m².
Prix du bien
457 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 383 500 € à 669 600 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes retenues
- 63 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
4 604 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 863 € à 5 490 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Gratien
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 352 500 € | 5 788 € | 54 |
| 4 pièces | 407 000 € | 5 194 € | 98 |
| 5 pièces | 457 000 € | 4 604 € | 63 |
| 6 pièces | 520 333 € | 4 289 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Avenue de Catinat | 137 m² | 670 000 € | 4 891 € |
| 21/11/2025 | Avenue Terre | 120 m² | 600 000 € | 5 000 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Liberte | 108 m² | 435 850 € | 4 036 € |
| 06/11/2025 | Avenue d'Orgeval | 80 m² | 320 230 € | 4 003 € |
| 09/09/2025 | Rue Lieutenant j'Vigneux | 156 m² | 1 020 500 € | 6 542 € |
| 22/08/2025 | Rue Clemenceau | 250 m² | 1 450 500 € | 5 802 € |
| 22/07/2025 | Avenue de Ceinture | 98 m² | 700 000 € | 7 143 € |
| 08/07/2025 | Rue du Bois Ruault | 120 m² | 457 000 € | 3 808 € |
| 04/07/2025 | Avenue Simon Hayem | 117 m² | 745 000 € | 6 368 € |
| 03/07/2025 | Villa Prosper Merimee | 138 m² | 470 000 € | 3 406 € |
| 28/05/2025 | Rue Henri Barbusse | 125 m² | 530 000 € | 4 240 € |
| 20/02/2025 | Avenue Paul Doumer | 85 m² | 410 000 € | 4 824 € |
| 18/02/2025 | Allee Stendhal | 94 m² | 446 000 € | 4 745 € |
| 14/02/2025 | Avenue Terre | 123 m² | 456 500 € | 3 711 € |
| 21/01/2025 | Villa Prosper Merimee | 138 m² | 447 000 € | 3 239 € |
| 16/01/2025 | Avenue d'Orgeval | 86 m² | 250 000 € | 2 907 € |
| 19/09/2024 | Rue Pierre Brossolette | 162 m² | 720 000 € | 4 444 € |
| 23/07/2024 | Rue de Verdun | 103 m² | 325 000 € | 3 155 € |
| 16/07/2024 | Allee des Acacias | 78 m² | 382 000 € | 4 897 € |
| 26/04/2024 | Avenue Waldeck Rousseau | 140 m² | 651 500 € | 4 654 € |
| 21/03/2024 | Rue d'Ermont | 86 m² | 320 000 € | 3 721 € |
| 19/03/2024 | Avenue Simon Hayem | 115 m² | 512 000 € | 4 452 € |
| 16/02/2024 | Avenue de Ceinture | 140 m² | 991 500 € | 7 082 € |
| 20/12/2023 | Avenue Gabriel Peri | 72 m² | 600 000 € | 8 333 € |
| 19/12/2023 | Rue du General Leclerc | 94 m² | 385 000 € | 4 096 € |
| 08/12/2023 | Allee des Fontaines | 98 m² | 432 000 € | 4 408 € |
| 24/11/2023 | Rue Pierre Curie | 124 m² | 452 000 € | 3 645 € |
| 17/11/2023 | Rue d'Ermont | 130 m² | 720 000 € | 5 538 € |
| 03/10/2023 | Rue Henri Barbusse | 42 m² | 370 000 € | 8 810 € |
| 16/08/2023 | Rue d'Eaubonne | 70 m² | 273 000 € | 3 900 € |
Tous les prix à Saint-Gratien → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.