Prix d'un maison 3 pièces à Saint-Gratien
Sur les cinq dernières années, 54 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-Gratien, pour un prix médian de 352 500 €, soit 5 788 €/m². La surface médiane est de 66 m².
Prix du bien
352 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 301 250 € à 464 250 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes retenues
- 54 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
5 788 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 768 € à 7 204 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Gratien
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 352 500 € | 5 788 € | 54 |
| 4 pièces | 407 000 € | 5 194 € | 98 |
| 5 pièces | 457 000 € | 4 604 € | 63 |
| 6 pièces | 520 333 € | 4 289 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Avenue Simon Hayem | 45 m² | 360 000 € | 8 000 € |
| 29/10/2025 | Rue d'Eaubonne | 56 m² | 320 000 € | 5 714 € |
| 10/09/2025 | Rue du General Leclerc | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 07/07/2025 | Rue Guynemer | 100 m² | 262 000 € | 2 620 € |
| 24/03/2025 | Rue Philippe Dartis | 70 m² | 161 910 € | 2 313 € |
| 20/01/2025 | Rue de la Treille | 89 m² | 445 000 € | 5 000 € |
| 15/01/2025 | Avenue Danielle Casanova | 60 m² | 405 000 € | 6 750 € |
| 03/12/2024 | Avenue Simon Hayem | 66 m² | 384 000 € | 5 818 € |
| 26/09/2024 | Boulevard de la Republique | 70 m² | 238 600 € | 3 409 € |
| 23/09/2024 | Avenue Terre | 95 m² | 534 950 € | 5 631 € |
| 28/06/2024 | Rue de Sannois | 63 m² | 325 000 € | 5 159 € |
| 11/04/2024 | Rue du Picolo | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 22/03/2024 | Boulevard Georgette Agutte | 73 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 06/02/2024 | Rue Jean Jacques Rousseau | 58 m² | 305 000 € | 5 259 € |
| 05/01/2024 | Rue Fossiez | 72 m² | 295 000 € | 4 097 € |
| 21/12/2023 | Avenue Simon Hayem | 58 m² | 553 200 € | 9 538 € |
| 30/11/2023 | Rue Lionnettes V Privee | 44 m² | 345 000 € | 7 841 € |
| 29/09/2023 | Rue du Picolo | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 22/09/2023 | Avenue de Catinat | 64 m² | 555 000 € | 8 672 € |
| 15/09/2023 | Avenue des Belles Feuilles | 66 m² | 380 000 € | 5 758 € |
| 29/08/2023 | Rue Lieutenant j'Vigneux | 66 m² | 509 400 € | 7 718 € |
| 07/07/2023 | Rue Henri Barbusse | 51 m² | 210 000 € | 4 118 € |
| 15/06/2023 | Rue Leon Fontaine | 75 m² | 252 000 € | 3 360 € |
| 15/12/2022 | Rue de la Liberte | 74 m² | 447 000 € | 6 041 € |
| 09/12/2022 | Avenue de Catinat | 134 m² | 954 000 € | 7 119 € |
| 01/12/2022 | Avenue de Catinat | 99 m² | 824 300 € | 8 326 € |
| 17/11/2022 | Rue d'Eaubonne | 30 m² | 376 000 € | 12 533 € |
| 27/10/2022 | Avenue Lacour | 40 m² | 340 000 € | 8 500 € |
| 20/10/2022 | Avenue Terre | 75 m² | 480 000 € | 6 400 € |
| 29/09/2022 | Allee des Frenes | 61 m² | 350 000 € | 5 738 € |
Tous les prix à Saint-Gratien → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.