Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Gratien
Sur les cinq dernières années, 98 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Gratien, pour un prix médian de 407 000 €, soit 5 194 €/m². La surface médiane est de 74 m².
Prix du bien
407 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 331 250 € à 513 275 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes retenues
- 98 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
5 194 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 532 € à 6 093 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Gratien
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 352 500 € | 5 788 € | 54 |
| 4 pièces | 407 000 € | 5 194 € | 98 |
| 5 pièces | 457 000 € | 4 604 € | 63 |
| 6 pièces | 520 333 € | 4 289 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue Soeur Angele | 44 m² | 503 000 € | 11 432 € |
| 27/11/2025 | Rue Henri Barbusse | 93 m² | 430 000 € | 4 624 € |
| 26/11/2025 | Allee Mail V Privee Acgis | 64 m² | 265 000 € | 4 141 € |
| 12/11/2025 | Rue Philippe Dartis | 61 m² | 185 600 € | 3 043 € |
| 29/10/2025 | Avenue Ernest Renan | 69 m² | 450 000 € | 6 522 € |
| 21/10/2025 | Rue du General Leclerc | 80 m² | 479 070 € | 5 988 € |
| 08/10/2025 | Rue du Picolo | 84 m² | 399 000 € | 4 750 € |
| 25/09/2025 | Avenue Lacour | 110 m² | 480 000 € | 4 364 € |
| 23/09/2025 | Avenue Aristide Briand | 108 m² | 645 000 € | 5 972 € |
| 19/09/2025 | Avenue de Catinat | 64 m² | 450 000 € | 7 031 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Treille | 89 m² | 436 000 € | 4 899 € |
| 17/09/2025 | Place des Jolivats | 66 m² | 242 000 € | 3 667 € |
| 11/09/2025 | Rue de Sannois | 65 m² | 340 000 € | 5 231 € |
| 22/08/2025 | Avenue Waldeck Rousseau | 110 m² | 731 800 € | 6 653 € |
| 04/08/2025 | Avenue Jeanne d'Arc | 72 m² | 457 400 € | 6 353 € |
| 03/07/2025 | Chemin des Dix Arpents | 64 m² | 340 000 € | 5 313 € |
| 26/06/2025 | Avenue Paul Doumer | 87 m² | 533 700 € | 6 134 € |
| 09/06/2025 | Avenue Simon Hayem | 87 m² | 560 000 € | 6 437 € |
| 29/04/2025 | Rue Philippe Dartis | 79 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 11/04/2025 | Avenue d'Orgeval | 66 m² | 258 000 € | 3 909 € |
| 27/03/2025 | Avenue Waldeck Rousseau | 60 m² | 340 000 € | 5 667 € |
| 04/02/2025 | Avenue Gabriel Peri | 59 m² | 370 000 € | 6 271 € |
| 17/12/2024 | Boulevard de la Republique | 70 m² | 450 000 € | 6 429 € |
| 28/11/2024 | Rue de la Treille | 75 m² | 405 000 € | 5 400 € |
| 08/11/2024 | Rue de Sannois | 65 m² | 320 000 € | 4 923 € |
| 08/10/2024 | Avenue Ernest Renan | 80 m² | 428 500 € | 5 356 € |
| 12/09/2024 | Rue d'Ermont | 90 m² | 365 000 € | 4 056 € |
| 11/07/2024 | Allee des Acacias | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 03/07/2024 | Rue de la Porte des Pres | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
| 02/07/2024 | Rue Pierre Curie | 112 m² | 480 000 € | 4 286 € |
Tous les prix à Saint-Gratien → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.