Prix d'un appartement 4 pièces à Montmorency
Sur les cinq dernières années, 220 appartements de 4 pièces se sont vendus à Montmorency, pour un prix médian de 292 000 €, soit 3 520 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
292 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 214 625 € à 380 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 220 (28 sur 12 mois)
Prix au m²
3 520 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 895 € à 4 313 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montmorency
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 120 000 € | 4 667 € | 135 |
| 2 pièces | 185 000 € | 4 125 € | 257 |
| 3 pièces | 252 000 € | 3 845 € | 328 |
| 4 pièces | 292 000 € | 3 520 € | 220 |
| 5 pièces | 365 500 € | 3 435 € | 43 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Route de Saint Brice | 84 m² | 167 000 € | 1 988 € |
| 24/10/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 72 m² | 211 650 € | 2 940 € |
| 14/10/2025 | Avenue la Division Leclerc | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 06/10/2025 | Rue de Clairvaux | 86 m² | 330 000 € | 3 837 € |
| 30/09/2025 | Rue Saint Jean | 84 m² | 348 000 € | 4 143 € |
| 30/09/2025 | Boulevard d'Andilly | 99 m² | 375 000 € | 3 788 € |
| 25/09/2025 | Rue de la Charette | 104 m² | 281 600 € | 2 708 € |
| 12/09/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 66 m² | 170 220 € | 2 579 € |
| 29/08/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 73 m² | 325 000 € | 4 452 € |
| 19/08/2025 | Rue du General Joinville | 68 m² | 196 000 € | 2 882 € |
| 19/08/2025 | Allee de Lonchamp | 75 m² | 199 000 € | 2 653 € |
| 05/08/2025 | Rue de la Poterne | 129 m² | 411 000 € | 3 186 € |
| 04/08/2025 | Boulevard des Champeaux | 64 m² | 162 000 € | 2 531 € |
| 24/07/2025 | Rue des Moulins | 101 m² | 350 000 € | 3 465 € |
| 08/07/2025 | Boulevard Maurice Berteaux | 104 m² | 289 000 € | 2 779 € |
| 04/07/2025 | Rue de Bellevue | 79 m² | 157 500 € | 1 994 € |
| 30/06/2025 | Allee de la Chenee | 66 m² | 140 430 € | 2 128 € |
| 26/06/2025 | Rue de Clairvaux | 96 m² | 374 200 € | 3 898 € |
| 16/06/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 74 m² | 330 000 € | 4 459 € |
| 21/05/2025 | Rue Lucien Perquel | 78 m² | 292 000 € | 3 744 € |
| 20/05/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 115 m² | 575 000 € | 5 000 € |
| 14/05/2025 | Rue Lucien Perquel | 77 m² | 290 000 € | 3 766 € |
| 29/04/2025 | Boulevard d'Andilly | 85 m² | 324 670 € | 3 820 € |
| 29/04/2025 | Boulevard des Champeaux | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 17/04/2025 | Rue du Luminaire | 95 m² | 435 000 € | 4 579 € |
| 21/03/2025 | Rue des Basserons | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 06/03/2025 | Avenue la Division Leclerc | 89 m² | 336 000 € | 3 775 € |
| 26/02/2025 | Chemin Neuf des Champeaux | 69 m² | 121 000 € | 1 754 € |
| 27/12/2024 | Avenue Charles de Gaulle | 130 m² | 285 000 € | 2 192 € |
| 11/12/2024 | Boulevard des Champeaux | 64 m² | 181 500 € | 2 836 € |
Tous les prix à Montmorency → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.