Prix d'un appartement 3 pièces à Montmorency
Sur les cinq dernières années, 328 appartements de 3 pièces se sont vendus à Montmorency, pour un prix médian de 252 000 €, soit 3 845 €/m². La surface médiane est de 67 m².
Prix du bien
252 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 202 750 € à 318 875 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes retenues
- 328 (56 sur 12 mois)
Prix au m²
3 845 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 231 € à 4 488 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montmorency
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 120 000 € | 4 667 € | 135 |
| 2 pièces | 185 000 € | 4 125 € | 257 |
| 3 pièces | 252 000 € | 3 845 € | 328 |
| 4 pièces | 292 000 € | 3 520 € | 220 |
| 5 pièces | 365 500 € | 3 435 € | 43 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Moulins | 98 m² | 238 000 € | 2 429 € |
| 22/12/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 54 m² | 221 000 € | 4 093 € |
| 09/12/2025 | Rue des Chesneaux | 65 m² | 246 000 € | 3 785 € |
| 02/12/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 54 m² | 210 000 € | 3 889 € |
| 27/11/2025 | Rue des Chesneaux | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 25/11/2025 | Rue Saint Jean | 70 m² | 277 000 € | 3 957 € |
| 14/11/2025 | Avenue de Domont | 61 m² | 217 000 € | 3 557 € |
| 12/11/2025 | Rue des Chesneaux | 63 m² | 242 250 € | 3 845 € |
| 31/10/2025 | Rue des Basserons | 57 m² | 246 900 € | 4 332 € |
| 27/10/2025 | Boulevard Maurice Berteaux | 75 m² | 196 000 € | 2 613 € |
| 13/10/2025 | Boulevard Maurice Berteaux | 73 m² | 207 000 € | 2 836 € |
| 02/10/2025 | Chemin Neuf des Champeaux | 67 m² | 169 000 € | 2 522 € |
| 30/09/2025 | Rue Renaud | 60 m² | 252 000 € | 4 200 € |
| 26/09/2025 | Rue Saint Jean | 63 m² | 256 850 € | 4 077 € |
| 25/09/2025 | Avenue Georges Clemenceau | 70 m² | 305 000 € | 4 357 € |
| 18/09/2025 | Boulevard Maurice Berteaux | 73 m² | 202 000 € | 2 767 € |
| 18/09/2025 | Avenue de Domont | 101 m² | 238 500 € | 2 361 € |
| 05/09/2025 | Avenue la Division Leclerc | 72 m² | 283 500 € | 3 938 € |
| 27/08/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 79 m² | 245 000 € | 3 101 € |
| 22/08/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 84 m² | 263 600 € | 3 138 € |
| 01/08/2025 | Chemin Neuf des Champeaux | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 22/07/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 67 m² | 320 000 € | 4 776 € |
| 22/07/2025 | Rue Theophile Vacher | 59 m² | 252 000 € | 4 271 € |
| 15/07/2025 | Avenue de Domont | 65 m² | 223 000 € | 3 431 € |
| 10/07/2025 | Chemin Neuf des Champeaux | 67 m² | 203 500 € | 3 037 € |
| 09/07/2025 | Avenue des Acacias | 74 m² | 201 000 € | 2 716 € |
| 08/07/2025 | Rue Lucien Perquel | 67 m² | 218 000 € | 3 254 € |
| 27/06/2025 | Place de l'Auditoire | 55 m² | 197 000 € | 3 582 € |
| 27/06/2025 | Avenue Emile | 67 m² | 350 000 € | 5 224 € |
| 26/06/2025 | Avenue la Division Leclerc | 82 m² | 356 000 € | 4 341 € |
Tous les prix à Montmorency → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.