Prix d'un appartement 2 pièces à Montmorency
Sur les cinq dernières années, 257 appartements de 2 pièces se sont vendus à Montmorency, pour un prix médian de 185 000 €, soit 4 125 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
185 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 148 000 € à 225 132 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 257 (47 sur 12 mois)
Prix au m²
4 125 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 340 € à 4 800 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montmorency
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 120 000 € | 4 667 € | 135 |
| 2 pièces | 185 000 € | 4 125 € | 257 |
| 3 pièces | 252 000 € | 3 845 € | 328 |
| 4 pièces | 292 000 € | 3 520 € | 220 |
| 5 pièces | 365 500 € | 3 435 € | 43 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 11/12/2025 | Avenue de Domont | 50 m² | 144 000 € | 2 880 € |
| 08/12/2025 | Avenue de Domont | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 06/11/2025 | Boulevard Maurice Berteaux | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 03/11/2025 | Rue du President Brisson | 45 m² | 206 850 € | 4 597 € |
| 03/11/2025 | Avenue de Domont | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 24/10/2025 | Avenue de Domont | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 22/10/2025 | Avenue de Domont | 40 m² | 122 500 € | 3 063 € |
| 16/10/2025 | Boulevard Maurice Berteaux | 33 m² | 135 000 € | 4 091 € |
| 14/10/2025 | Rue des Chesneaux | 50 m² | 141 000 € | 2 820 € |
| 14/10/2025 | Avenue de Domont | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 07/10/2025 | Rue des Chesneaux | 32 m² | 144 000 € | 4 500 € |
| 01/10/2025 | Avenue de Domont | 40 m² | 15 000 € | 375 € |
| 01/10/2025 | Avenue de Domont | 40 m² | 107 000 € | 2 675 € |
| 30/09/2025 | Avenue de Domont | 52 m² | 138 000 € | 2 654 € |
| 26/09/2025 | Avenue de Domont | 40 m² | 132 500 € | 3 313 € |
| 23/09/2025 | Rue des Chesneaux | 27 m² | 150 000 € | 5 556 € |
| 18/09/2025 | Avenue de Domont | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 15/09/2025 | Rue des Carrieres | 54 m² | 235 000 € | 4 352 € |
| 11/09/2025 | Avenue la Division Leclerc | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 08/09/2025 | Avenue Georges Clemenceau | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
| 19/08/2025 | Avenue la Division Leclerc | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 12/08/2025 | Avenue de Domont | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 21/07/2025 | Avenue la Division Leclerc | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
| 17/07/2025 | Rue des Chesneaux | 69 m² | 259 000 € | 3 754 € |
| 17/07/2025 | Avenue de Domont | 50 m² | 137 000 € | 2 740 € |
| 16/07/2025 | Avenue la Division Leclerc | 59 m² | 207 000 € | 3 508 € |
| 10/07/2025 | Avenue Charles de Gaulle | 52 m² | 273 500 € | 5 260 € |
| 09/07/2025 | Rue Lucien Perquel | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 04/07/2025 | Rue des Haras | 46 m² | 197 000 € | 4 283 € |
Tous les prix à Montmorency → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.