Prix immobilier à Le Plessis-Bouchard (95130)
Un appartement s'y est vendu 3 025 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 48 ventes. Une maison, 4 161 €/m² sur 42 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 025 €/m²
-1,5 % sur un an · -2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 705 € à 3 400 €/m²
- Prix médian du bien
- 195 810 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 48 (335 sur 5 ans)
Maisons
4 161 €/m²
+1,6 % sur un an · +4,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 387 € à 4 751 €/m²
- Prix médian du bien
- 339 025 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 42 (212 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Plessis-Bouchard
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 103 € | 96 | 3 980 € | 60 |
| 2022 | 3 236 € | 70 | 4 517 € | 42 |
| 2023 | 3 047 € | 65 | 4 264 € | 38 |
| 2024 | 3 070 € | 56 | 4 097 € | 30 |
| 2025 | 3 025 € | 48 | 4 161 € | 42 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 122 500 € | 4 106 € | 20 |
| Appartement 2 pièces | 176 000 € | 3 870 € | 35 |
| Appartement 3 pièces | 191 640 € | 3 123 € | 152 |
| Appartement 4 pièces | 225 460 € | 2 873 € | 114 |
| Maison 3 pièces | 305 000 € | 4 688 € | 49 |
| Maison 4 pièces | 387 000 € | 4 302 € | 57 |
| Maison 5 pièces | 430 500 € | 3 960 € | 56 |
| Maison 6 pièces | 467 000 € | 3 695 € | 29 |
Prix par rue à Le Plessis-Bouchard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence des Hauts St Nicolas | 3 114 €/m² | 2 827 €/m² | 74 |
| Rue Pasteur | 3 265 €/m² | 4 258 €/m² | 57 |
| Rue Charles de Gaulle | 3 040 €/m² | 4 083 €/m² | 41 |
| Rue Victor Hugo | 3 292 €/m² | 3 769 €/m² | 32 |
| Chs Jules Cesar | 2 717 €/m² | — | 22 |
| Mail de la Fontaine Martin | 4 034 €/m² | — | 18 |
| Allee de Champagne | 2 915 €/m² | — | 16 |
| Rue Grangeret de la Grange | 4 347 €/m² | 4 817 €/m² | 15 |
| Allee de Bearn | 2 701 €/m² | — | 14 |
| Allee du Dauphine | 3 169 €/m² | — | 12 |
| Allee de Bretagne | 2 924 €/m² | — | 11 |
| Allee de Guyenne | 2 628 €/m² | — | 11 |
| Rue Albert Alline | — | 3 635 €/m² | 11 |
| Avenue Alexandre Ribot | — | 4 305 €/m² | 10 |
| Allee de Flandre | 2 733 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Fontaine | — | 5 464 €/m² | 9 |
| Allee d'Alsace | 2 862 €/m² | — | 8 |
| Allee de Savoie | 2 430 €/m² | — | 6 |
| Rue de Nieuport | — | 5 062 €/m² | 6 |
| Rue Gambetta | — | 4 911 €/m² | 6 |
| Rue Jules Voisin | — | 4 675 €/m² | 6 |
| Allee Charles Bourseul | — | 4 543 €/m² | 5 |
| Allee de Franche Comte | 3 047 €/m² | — | 5 |
| Allee de Provence | 2 619 €/m² | — | 5 |
| Boulevard de Boissy | 4 000 €/m² | — | 5 |
| Impasse Gabriel Peri | — | 4 093 €/m² | 5 |
| Rue de Verdun | — | 3 421 €/m² | 5 |
| Rue du Clos Lacroix | — | 4 307 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Curie | — | 4 141 €/m² | 5 |
| Rue Sarah Bernhardt | — | 4 875 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Residence des Hauts Saint Nicolas | Maison | 96 m² | 5 | 316 555 € | 3 297 € |
| 19/12/2025 | Rue Sarah Bernhardt | Maison | 66 m² | 4 | 339 050 € | 5 137 € |
| 16/12/2025 | Rue Charles de Gaulle | Appartement | 78 m² | 4 | 191 300 € | 2 453 € |
| 12/12/2025 | Residence des Hauts Saint Nicolas | Appartement | 66 m² | 3 | 195 000 € | 2 955 € |
| 08/12/2025 | Rue du Clos Lacroix | Maison | 80 m² | 4 | 355 000 € | 4 438 € |
| 04/12/2025 | Allee de Bretagne | Appartement | 91 m² | 5 | 182 000 € | 2 000 € |
| 28/11/2025 | Rue Charles de Gaulle | Maison | 29 m² | 2 | 160 000 € | 5 517 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Fontaine | Maison | 44 m² | 3 | 278 100 € | 6 320 € |
| 20/11/2025 | Avenue Alexandre Ribot | Maison | 65 m² | 4 | 290 000 € | 4 462 € |
| 13/11/2025 | Allee de Champagne | Appartement | 64 m² | 3 | 194 900 € | 3 045 € |
| 04/11/2025 | Rue des Bapaumes | Maison | 103 m² | 5 | 438 000 € | 4 252 € |
| 03/11/2025 | Allee de Flandre | Appartement | 86 m² | 4 | 200 000 € | 2 326 € |
| 20/10/2025 | Avenue Robert Schumann | Maison | 154 m² | 6 | 569 000 € | 3 695 € |
| 20/10/2025 | Rue Albert Alline | Maison | 167 m² | 5 | 548 675 € | 3 285 € |
| 20/10/2025 | Rue Jules Voisin | Maison | 51 m² | 3 | 225 000 € | 4 412 € |
| 20/10/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 64 m² | 3 | 190 000 € | 2 969 € |
| 20/10/2025 | Residence des Hauts St Nicolas | Appartement | 19 m² | 1 | 66 000 € | 3 474 € |
| 17/10/2025 | Rue Albert Alline | Maison | 167 m² | 5 | 472 000 € | 2 826 € |
| 17/10/2025 | Residence des Hauts St Nicolas | Appartement | 66 m² | 3 | 208 000 € | 3 152 € |
| 16/10/2025 | Allee de Flandre | Appartement | 86 m² | 4 | 245 000 € | 2 849 € |
| 14/10/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 84 m² | 6 | 264 500 € | 3 149 € |
| 13/10/2025 | Rue Charles de Gaulle | Appartement | 78 m² | 4 | 200 000 € | 2 564 € |
| 02/10/2025 | Boulevard de Boissy | Maison | 128 m² | 5 | 112 000 € | 875 € |
| 18/09/2025 | Rue de la Fontaine | Maison | 67 m² | 5 | 147 000 € | 2 194 € |
| 16/09/2025 | Residence des Hauts St Nicolas | Appartement | 66 m² | 3 | 191 780 € | 2 906 € |
| 15/09/2025 | Rue Albert Jerouville | Appartement | 58 m² | 3 | 251 150 € | 4 330 € |
| 09/09/2025 | Rue Albert Alline | Maison | 151 m² | 4 | 410 000 € | 2 715 € |
| 05/09/2025 | Residence des Hauts St Nicolas | Appartement | 78 m² | 4 | 250 000 € | 3 205 € |
| 03/09/2025 | Residence des Hauts St Nicolas | Appartement | 66 m² | 3 | 155 000 € | 2 348 € |
| 29/08/2025 | Rue Marcel Clerc | Appartement | 46 m² | 2 | 178 000 € | 3 870 € |
Autour de Le Plessis-Bouchard
- Franconville 1.8 km 3 018 €/m²
- Saint-Leu-la-Forêt 2.1 km 3 881 €/m²
- Ermont 2.3 km 3 614 €/m²
- Taverny 3.0 km 2 914 €/m²
- Montigny-lès-Cormeilles 3.1 km 2 578 €/m²
- Beauchamp 3.1 km 3 218 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.