Prix immobilier à Franconville (95130)
Un appartement s'y est vendu 3 018 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 344 ventes. Une maison, 3 983 €/m² sur 72 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 018 €/m²
+1,2 % sur un an · -1,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 520 € à 3 750 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 344 (1 888 sur 5 ans)
Maisons
3 983 €/m²
+0,2 % sur un an · -6,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 310 € à 4 669 €/m²
- Prix médian du bien
- 335 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 72 (423 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Franconville
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 056 € | 479 | 4 241 € | 112 |
| 2022 | 3 096 € | 461 | 4 510 € | 94 |
| 2023 | 2 982 € | 323 | 4 113 € | 69 |
| 2024 | 2 982 € | 281 | 3 977 € | 76 |
| 2025 | 3 018 € | 344 | 3 983 € | 72 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 122 500 € | 3 890 € | 134 |
| Appartement 2 pièces | 164 350 € | 3 556 € | 358 |
| Appartement 3 pièces | 184 345 € | 3 052 € | 798 |
| Appartement 4 pièces | 195 495 € | 2 661 € | 508 |
| Appartement 5 pièces | 227 850 € | 2 457 € | 89 |
| Maison 2 pièces | 273 500 € | 5 088 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 304 000 € | 4 958 € | 83 |
| Maison 4 pièces | 345 000 € | 4 250 € | 147 |
| Maison 5 pièces | 389 000 € | 3 951 € | 114 |
| Maison 6 pièces | 431 800 € | 3 461 € | 42 |
Prix par rue à Franconville
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Raymond Morel | Maison | 110 m² | 6 | 330 000 € | 3 000 € |
| 31/12/2025 | Rue de Cernay | Appartement | 32 m² | 1 | 147 000 € | 4 594 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Station | Appartement | 59 m² | 3 | 212 000 € | 3 593 € |
| 30/12/2025 | Rue des Peupliers | Appartement | 61 m² | 3 | 125 000 € | 2 049 € |
| 29/12/2025 | Rue du Plessis Bouchard | Appartement | 52 m² | 3 | 219 000 € | 4 212 € |
| 26/12/2025 | Rue du Plessis Bouchard | Appartement | 46 m² | 2 | 172 000 € | 3 739 € |
| 23/12/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 105 m² | 6 | 348 000 € | 3 314 € |
| 23/12/2025 | Residence Leclerc | Appartement | 69 m² | 3 | 163 000 € | 2 362 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Source | Appartement | 56 m² | 3 | 155 000 € | 2 768 € |
| 23/12/2025 | Rue du Haut d'Aulny | Appartement | 33 m² | 1 | 90 000 € | 2 727 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Station | Appartement | 64 m² | 3 | 283 600 € | 4 431 € |
| 22/12/2025 | Rue du Plessis Bouchard | Appartement | 63 m² | 3 | 255 000 € | 4 048 € |
| 22/12/2025 | Chs Jules Cesar | Appartement | 59 m² | 2 | 218 000 € | 3 695 € |
| 22/12/2025 | Rue Ernest Renan | Appartement | 66 m² | 2 | 197 500 € | 2 992 € |
| 22/12/2025 | Rue du Bon Coin | Appartement | 71 m² | 4 | 177 000 € | 2 493 € |
| 22/12/2025 | Rle du Moulin | Appartement | 45 m² | 2 | 152 000 € | 3 378 € |
| 22/12/2025 | Rue du Gal Leclerc | Appartement | 59 m² | 3 | 102 500 € | 1 737 € |
| 19/12/2025 | Rue Feron Boussely | Maison | 140 m² | 6 | 520 000 € | 3 714 € |
| 19/12/2025 | Rue Lucien Berger | Maison | 31 m² | 2 | 179 500 € | 5 790 € |
| 19/12/2025 | Rue Henri Barbusse | Appartement | 28 m² | 1 | 120 000 € | 4 286 € |
| 18/12/2025 | Chemin des Esperances | Maison | 81 m² | 4 | 305 000 € | 3 765 € |
| 18/12/2025 | Residence Leclerc | Appartement | 69 m² | 3 | 170 000 € | 2 464 € |
| 18/12/2025 | Residence des Pres | Appartement | 57 m² | 3 | 160 000 € | 2 807 € |
| 18/12/2025 | Square des Coteaux | Appartement | 57 m² | 4 | 138 000 € | 2 421 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Hostellerie | Appartement | 33 m² | 1 | 88 000 € | 2 667 € |
| 17/12/2025 | Rue des Coteaux | Maison | 110 m² | 8 | 390 000 € | 3 545 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Maurice Berteaux | Appartement | 32 m² | 1 | 137 500 € | 4 297 € |
| 15/12/2025 | Rue du Gal Leclerc | Appartement | 83 m² | 4 | 275 000 € | 3 313 € |
| 15/12/2025 | Avenue des Marais | Appartement | 75 m² | 4 | 258 252 € | 3 443 € |
| 15/12/2025 | Rue de l'Orme Saint Edme | Appartement | 38 m² | 2 | 169 900 € | 4 471 € |
Autour de Franconville
- Le Plessis-Bouchard 1.8 km 3 025 €/m²
- Montigny-lès-Cormeilles 2.3 km 2 578 €/m²
- Ermont 2.5 km 3 614 €/m²
- Cormeilles-en-Parisis 2.6 km 4 326 €/m²
- Sannois 2.6 km 3 317 €/m²
- Beauchamp 3.6 km 3 218 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.