Prix immobilier à Franconville (95130)
Un appartement s'y est vendu 3 018 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 344 ventes. Une maison, 3 983 €/m² sur 72 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 018 €/m²
+1,2 % sur un an · -1,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 520 € à 3 750 €/m²
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 344 (1 888 sur 5 ans)
Maisons
3 983 €/m²
+0,2 % sur un an · -6,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 310 € à 4 669 €/m²
- Prix médian du bien
- 335 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 72 (423 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Franconville
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 056 € | 479 | 4 241 € | 112 |
| 2022 | 3 096 € | 461 | 4 510 € | 94 |
| 2023 | 2 982 € | 323 | 4 113 € | 69 |
| 2024 | 2 982 € | 281 | 3 977 € | 76 |
| 2025 | 3 018 € | 344 | 3 983 € | 72 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 122 500 € | 3 890 € | 134 |
| Appartement 2 pièces | 164 350 € | 3 556 € | 358 |
| Appartement 3 pièces | 184 345 € | 3 052 € | 798 |
| Appartement 4 pièces | 195 495 € | 2 661 € | 508 |
| Appartement 5 pièces | 227 850 € | 2 457 € | 89 |
| Maison 2 pièces | 273 500 € | 5 088 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 304 000 € | 4 958 € | 83 |
| Maison 4 pièces | 345 000 € | 4 250 € | 147 |
| Maison 5 pièces | 389 000 € | 3 951 € | 114 |
| Maison 6 pièces | 431 800 € | 3 461 € | 42 |
Prix par rue à Franconville
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Gal Leclerc | 3 493 €/m² | n.c. | 144 |
| Avenue des Marais | 3 734 €/m² | n.c. | 94 |
| Rue de Paris | 3 012 €/m² | n.c. | 85 |
| Rue de la Station | 4 024 €/m² | 4 349 €/m² | 79 |
| Chs Jules Cesar | 3 776 €/m² | n.c. | 75 |
| Rue du Plessis Bouchard | 3 847 €/m² | 4 932 €/m² | 68 |
| Rue des Closeaux | 2 623 €/m² | n.c. | 62 |
| Rue des Morillons | 2 798 €/m² | n.c. | 55 |
| Rue de Cernay | 4 158 €/m² | n.c. | 53 |
| Boulevard Maurice Berteaux | 4 050 €/m² | 4 643 €/m² | 49 |
| Rue des Longues Raies | 2 692 €/m² | n.c. | 47 |
| Residence Leclerc | 2 467 €/m² | n.c. | 44 |
| Avenue de l'Hotel de Ville | 2 871 €/m² | n.c. | 42 |
| Residence Cadet de Vaux | 3 054 €/m² | n.c. | 39 |
| Rue de l'Hostellerie | 2 307 €/m² | n.c. | 34 |
| Rue du Haut d'Aulny | 3 080 €/m² | n.c. | 34 |
| Rue du Relais | 2 357 €/m² | n.c. | 34 |
| Rue Bonne Rencontre | 2 895 €/m² | n.c. | 33 |
| Rue de la Fosse aux Biches | 2 684 €/m² | n.c. | 30 |
| Rue des Maraichers | 2 615 €/m² | n.c. | 30 |
| Rue de la Tour | 2 607 €/m² | n.c. | 29 |
| Rue des Bouleaux | 2 743 €/m² | n.c. | 29 |
| Residence les Rinvals | 3 281 €/m² | n.c. | 27 |
| Impasse des Clos Milons | 2 824 €/m² | n.c. | 26 |
| Rue Galilee | 2 651 €/m² | n.c. | 26 |
| Chemin du Pommier Saulnier | 3 886 €/m² | n.c. | 25 |
| Rue de Gascogne | n.c. | 4 231 €/m² | 23 |
| Rue de la Mare aux Fees | 2 728 €/m² | n.c. | 23 |
| Rue de Boissy | 2 550 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue des Grouettes | 2 300 €/m² | n.c. | 21 |
| Rle du Moulin | 3 435 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue de la Source | 2 946 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue de l'Orme St Edme | 3 494 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue de Taverny | 2 774 €/m² | 3 902 €/m² | 19 |
| Rue de Viernheim | 3 857 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue Jeanne d'Arc | 3 069 €/m² | n.c. | 18 |
| Petit Chemin du Bel Air | 3 692 €/m² | n.c. | 17 |
| Place de la Gare | 3 115 €/m² | n.c. | 17 |
| Residence des Pres | 2 982 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue Albert Camus | 3 872 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue Croix St Benoit | 2 874 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue des Petits Champs | 2 582 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue des Peupliers | 2 547 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue du Gros Chene | 2 903 €/m² | n.c. | 15 |
| Square de l'Ermitage | 2 763 €/m² | n.c. | 15 |
| Avenue Carnot | 3 938 €/m² | n.c. | 14 |
| Avenue Chanzy | 3 559 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue du Chemin Neuf | 3 621 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue des Hayettes | 2 824 €/m² | n.c. | 13 |
| Allee Judic | 2 857 €/m² | n.c. | 12 |
| Chemin du Ru d'Avril | n.c. | 4 081 €/m² | 12 |
| Residence Parc Tour Montmorency | 2 249 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue de la Justice | 3 047 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Gue du Moulin | 2 939 €/m² | n.c. | 12 |
| Square de l'Etang | 2 723 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Quatre Fourchettes | 2 623 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Grosdemange | 4 310 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Marius Dumont | 4 401 €/m² | n.c. | 10 |
| Square des Charmilles | 2 786 €/m² | n.c. | 10 |
| Rue Charles Burger | 4 386 €/m² | n.c. | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Raymond Morel | Maison | 110 m² | 6 | 330 000 € | 3 000 € |
| 31/12/2025 | Rue de Cernay | Appartement | 32 m² | 1 | 147 000 € | 4 594 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Station | Appartement | 59 m² | 3 | 212 000 € | 3 593 € |
| 30/12/2025 | Rue des Peupliers | Appartement | 61 m² | 3 | 125 000 € | 2 049 € |
| 29/12/2025 | Rue du Plessis Bouchard | Appartement | 52 m² | 3 | 219 000 € | 4 212 € |
| 26/12/2025 | Rue du Plessis Bouchard | Appartement | 46 m² | 2 | 172 000 € | 3 739 € |
| 23/12/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 105 m² | 6 | 348 000 € | 3 314 € |
| 23/12/2025 | Residence Leclerc | Appartement | 69 m² | 3 | 163 000 € | 2 362 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Source | Appartement | 56 m² | 3 | 155 000 € | 2 768 € |
| 23/12/2025 | Rue du Haut d'Aulny | Appartement | 33 m² | 1 | 90 000 € | 2 727 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Station | Appartement | 64 m² | 3 | 283 600 € | 4 431 € |
| 22/12/2025 | Rue du Plessis Bouchard | Appartement | 63 m² | 3 | 255 000 € | 4 048 € |
| 22/12/2025 | Chs Jules Cesar | Appartement | 59 m² | 2 | 218 000 € | 3 695 € |
| 22/12/2025 | Rue Ernest Renan | Appartement | 66 m² | 2 | 197 500 € | 2 992 € |
| 22/12/2025 | Rue du Bon Coin | Appartement | 71 m² | 4 | 177 000 € | 2 493 € |
| 22/12/2025 | Rle du Moulin | Appartement | 45 m² | 2 | 152 000 € | 3 378 € |
| 22/12/2025 | Rue du Gal Leclerc | Appartement | 59 m² | 3 | 102 500 € | 1 737 € |
| 19/12/2025 | Rue Feron Boussely | Maison | 140 m² | 6 | 520 000 € | 3 714 € |
| 19/12/2025 | Rue Lucien Berger | Maison | 31 m² | 2 | 179 500 € | 5 790 € |
| 19/12/2025 | Rue Henri Barbusse | Appartement | 28 m² | 1 | 120 000 € | 4 286 € |
| 18/12/2025 | Chemin des Esperances | Maison | 81 m² | 4 | 305 000 € | 3 765 € |
| 18/12/2025 | Residence Leclerc | Appartement | 69 m² | 3 | 170 000 € | 2 464 € |
| 18/12/2025 | Residence des Pres | Appartement | 57 m² | 3 | 160 000 € | 2 807 € |
| 18/12/2025 | Square des Coteaux | Appartement | 57 m² | 4 | 138 000 € | 2 421 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Hostellerie | Appartement | 33 m² | 1 | 88 000 € | 2 667 € |
| 17/12/2025 | Rue des Coteaux | Maison | 110 m² | 8 | 390 000 € | 3 545 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Maurice Berteaux | Appartement | 32 m² | 1 | 137 500 € | 4 297 € |
| 15/12/2025 | Rue du Gal Leclerc | Appartement | 83 m² | 4 | 275 000 € | 3 313 € |
| 15/12/2025 | Avenue des Marais | Appartement | 75 m² | 4 | 258 252 € | 3 443 € |
| 15/12/2025 | Rue de l'Orme Saint Edme | Appartement | 38 m² | 2 | 169 900 € | 4 471 € |
Autour de Franconville
- Le Plessis-Bouchard 1.8 km 3 025 €/m²
- Montigny-lès-Cormeilles 2.3 km 2 578 €/m²
- Ermont 2.5 km 3 614 €/m²
- Cormeilles-en-Parisis 2.6 km 4 326 €/m²
- Sannois 2.6 km 3 317 €/m²
- Beauchamp 3.6 km 3 218 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.